Резолютивная часть решения от 14 января 2025 г. по делу № А40-177589/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ (в порядке ст. 176 АПК РФ) Именем Российской Федерации

Дело № А40-177589/24-138-836
г. Москва
15 января 2025 г.
Арбитражный суд в составе: Председательствующий: судья М.В. Шуваева

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Е.Е. Нечаевой, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

истца: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК-КОМФОРТ ПРОФИ" (119634, Г.МОСКВА, УЛ. ЛУКИНСКАЯ, Д. 14, ЭТАЖ 1 ПОМ XII Ч КОМН 17, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 25.06.2019, ИНН: <***>, КПП: 772901001)

к ответчику: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК- КОМФОРТ" (123060, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ЩУКИНО, УЛ МАРШАЛА СОКОЛОВСКОГО, Д. 3, ЭТАЖ 5, ПОМЕЩ. II КОМ. 2,4, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 31.07.2002, ИНН: <***>, КПП: 773401001)

об обязании, В судебное заседание не явились истец и ответчик.

Руководствуясь ст. 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Обязать ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК- КОМФОРТ" (ИНН: <***>) в течение 10 календарных дней с момента вступления в законную силу решения суда передать ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК-КОМФОРТ ПРОФИ" (ИНН: <***>) техническую и иную документацию на многоквартирный дом, по адресу: <...>, и иные связанные с управлением таким зданием документы, в следующем составе:

1) Технический паспорт на здание с поэтажным планом здания и экспликацией к поэтажному плану;

2) План (кадастровый) земельного участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем;

3) Сопроводительные документы на приборы учета (паспорт прибора учета) коммунальных ресурсов;

4) Свидетельство о поверке приборов учета;

5) Технические условия на проектирование узлов учета и проектная документация

на оборудование узла учета; 6) Акты допуска узлов учета к эксплуатации;

7) Акты периодической проверки узла учета тепловой энергии на границе раздела

смежных тепловых сетей;

8) Журнал заявок потребителей на ввод индивидуальных приборов учета в

эксплуатацию (с приложением копии паспорта прибора учета и свидетельства о

поверке); 9) Акты ввода в эксплуатацию индивидуальных приборов учета; 10) Акты проверки индивидуальных приборов учета; 11) Акты о приемке результатов работ; 12) Сметы;

13) Описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию

общего имущества собственников помещений в здании;

14) Акты, составляемые по результатам осмотров общего имущества;

15) Акты на испытания систем отопления и теплоснабжения манометрические,

гидростатические; 16) Акты о проведении продувки (промывки) трубопроводов; 17) Акты о проведении проверки трубопроводов на прочность и герметичность;

18)Журналы учета электрооборудования с перечислением основного

электрооборудования и с указанием его технических данных, а также присвоенных ему

инвентарных номеров (к журналам прилагаются инструкции по эксплуатации и

технические паспорта заводов-изготовителей, сертификаты, удостоверяющие качество

оборудования, изделий и материалов, протоколы и акты испытаний и измерений,

ремонта оборудования и линий электропередачи, технического обслуживания

устройств РЗА); 19) Акты приемки скрытых работ в отношении электроустановок; 20) Акты испытаний и наладки электрооборудования; 21) Акты приемки электроустановок в эксплуатацию;

22) Акты на исправность автоматики безопасности и контрольно-измерительных;

приборов (КИП) котельных (тепловых пунктов) и инженерного оборудования зданий;

23) Акты технического состояния и исправности работы противопожарного

оборудования; 24) Акты о готовности к зиме на соответствующую дату;

25) Акты на испытания, промывку, наладку систем холодного, горячего

водоснабжения и отопления; 26) Журнал осмотра;

27) Выданные паспорта готовности здания к отопительному периоду; 28) Инструкция по эксплуатации здания;

29) Выписка из Единого государственного реестра недвижимости, содержащая

сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим

имуществом;

30) Копия градостроительного плана земельного участка, заверенная

уполномоченным органом местного самоуправления;

31) Документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута

или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией

(органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на

котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений,

относящегося к части земельного участка;

32) Проектная документация (копия проектной документации) на здание, в

соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) здания; 33) Реестр собственников помещений в здании;

34) Договоры об использовании общего имущества собственников помещений в

здании; 35) Акты приемки здания от строительных организаций;

36) Схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального

отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др.; 37) Паспорта лифтового хозяйства;

38) Исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих

заземление); 39) Протоколы измерения сопротивления электросетей; 40) Протоколы измерения вентиляции;

41) Генеральный план с нанесенными зданиями, сооружениями и подземными

электротехническими коммуникациями;

42) Исполнительные рабочие схемы первичных и вторичных электрических

соединений;

43) Акты разграничения сетей по имущественной (балансовой) принадлежности и

эксплуатационной ответственности между энергоснабжающей организацией и

Потребителем; 44) Технические паспорта основного электрооборудования, сертификаты на оборудование и материалы, подлежащие обязательной сертификации; 45) Производственные инструкции по эксплуатации электроустановок;

46) Оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений

в здании;

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК-

КОМФОРТ" (ИНН: <***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ

ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК-КОМФОРТ ПРОФИ" (ИНН: <***>) расходы по

оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в порядке и сроки, предусмотренные

Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Судья: М.В. Шуваева