Резолютивная часть решения от 5 декабря 2023 г. по делу № А60-69382/2022

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А60-69382/2022
05 декабря 2023 года
г. Екатеринбург


Руководствуясь ст. 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Урегулировать разногласия при заключении Единого договора холодного водоснабжения и водоотведения от 15.08.2022 года № 03-09-64-02-070 в редакции ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России и изложить спорные пункты в редакции:

Пункт договора

Редакция ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России

1.1.

По настоящему договору Ресурсоснабжающая организация обязуется на условиях, предусмотренных настоящим договором, подавать Исполнителю через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения холодную питьевую воду установленного качества и в установленном объеме, в соответствии с режимом ее подачи, в целях предоставления потребителям коммунальной услуги, в том числе потребляемой при содержании общего имущества многоквартирного дома. Ресурсоснабжающая организация также обязуется осуществлять прием сточных вод Исполнителя от канализационного выпуска в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку и очистку, в целях предоставления потребителям коммунальной услуги, в том числе потребляемой при содержании общего имущества многоквартирного дома. Исполнитель на условиях, предусмотренных настоящим договором, обязуется соблюдать предусмотренные договором режимы потребления холодной воды и водоотведения, требования к составу и свойствам сточных вод, установленные в целях предотвращения негативного воздействия на работу централизованных систем водоотведения; оплачивать принятую холодную воду и водоотведение в сроки, порядке и размере, предусмотренные настоящим договором; обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных и канализационных сетей и исправность используемых им приборов учета (узлов учета) и оборудования,

связанного с потреблением холодной воды и водоотведением.

1.2.

Граница раздела балансовой принадлежности по водопроводным и канализационным сетям Исполнителя и Ресурсоснабжающей организации определяется в Акте разграничения балансовой принадлежности водопроводных и канализационных сетей, приведенном в Приложении № 2 к настоящему договору.

1.3.

Граница раздела эксплуатационной ответственности по водопроводным и канализационным сетям Исполнителя и Ресурсоснабжающей организации определяется в Акте разграничения эксплуатационной ответственности водопроводных и канализационных сетей, приведенном в Приложении № 3 к настоящему договору.

Местом исполнения обязательств по договору является Саратовская область, г, Вольск-17, г. Вольск- 18, жилые дома, находящееся на границе раздела балансовой принадлежности водопроводных и канализационных сетей и эксплуатационной ответственности сторон (точка поставки холодной воды/точка приемки сточных вод), которое определяется в Актах разграничения балансовой принадлежности водопроводных и канализационных сетей и эксплуатационной ответственности сторон (Приложение № 2-3). Перечень объектов, их характеристики, адреса точек поставки холодной воды указаны в Приложении № 1 к настоящему договору.

1.4.

Сведения о месячных и годовых величинах потребления холодной воды (отвода сточных вод) Исполнителем, в том числе с распределением по каждой точке подключения (технологического присоединения), в пределах которой Ресурсоснабжающая организация принимает на себя обязательства обеспечить холодное водоснабжение Исполнителя, исходя из заявленного Исполнителем объема, приведены в Приложениях № 4-5 к настоящему договору.

1.5.

Основанием для заключения настоящего договора является заявка Исполнителя с указанием объектов, непосредственно присоединенных к системам водоснабжения и канализации, данных о пользователе нежилого помещения, объемах водоснабжения и водоотведения.

1.6.

В случае транспортировки холодной воды (сточных вод) по сетям транзитной организации Исполнитель, Ресурсоснабжающая организация и владелец промежуточных сетей составляют трехстороннее Соглашение с владельцем промежуточных сетей по форме Приложения № 6, являющееся Приложением к Акту о разграничении балансовой принадлежности водопроводных и

канализационных сетей и эксплуатационной ответственности Сторон.

1.7.

Условия настоящего договора применяются к отношениям Сторон в части, не противоречащей указу Президента РФ от 23.11.1995 г. № 1173 «О мерах по осуществлению устойчивого функционирования объектов, обеспечивающих безопасность государства».

2.2.

Сведения о режиме подачи холодной воды (гарантированного объема подачи холодной воды, гарантированного уровня давления роды в системе холодного водоснабжения в месте присоединения) приведены в Приложении № 4 к настоящему договору в соответствии с условиями подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения.

2.3.

Сведения о режиме приема сточных вод приведены в Приложении № 5 к настоящему договору

3.1.

Стоимость поставленной по настоящему договору холодной воды рассчитывается Ресурсоснабжающей организацией по тарифам, установленным в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). Тарифы на холодную питьевую воду и водоотведение вводятся в действие со дня вступления в силу решений органов, осуществляющих государственное регулирование тарифов.

Изменение тарифов и цен в период действия настоящего договора не требует его переоформления.

Тариф на холодную питьевую воду (холодное водоснабжение), установленный на момент заключения настоящего договора, составляет: для собственников и пользователей жилых помещений

холодное водоснабжение с 01.07.2022 г. -22,94 (руб./м3), в т.ч. НДС; Тариф на водоотведение, установленный на момент заключения настоящего договора, -для собственников и пользователей жилых помещений водоотведение с 01.07.2022г-6,44 (руб./м3), в т.ч. НДС; При установлении Ресурсоснабжающей организацией двухставочных тарифов указывается размер подключенной нагрузки, в отношении которой применяется ставка тарифа за содержание централизованной системы водоснабжения и (или) водоотведения.

3.2.

В случае установлений надбавок к тарифам (ценам) стоимость водоснабжения, водоотведения рассчитывается с учетом таких надбавок

3.3.

Цена настоящего договора на дату заключения составляет 9 491 510 руб. 59 коп. (Девять миллионов четыреста девяносто одна тысяча пятьсот десять рублей 59 копеек), в том числе НДС (20%). В случае изменения в соответствии с законодательством Российской Федерации регулируемых государством цен (тарифов) на холодную воду (холодное водоснабжение) и водоотведение, цена настоящего договора изменяется соответственно размеру изменения тарифов.

3.5.

В случае отсутствия решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно Ресурсоснабжающей организации Исполнитель перечисляет плату за полученную по настоящему договору холодную воду и водоотведение до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, любыми способами, которые допускаются законодательством Российской Федерации. Оплата производится в размере 100% стоимости фактического объема потребления холодной воды и водоотведения на основании счетов-фактур, выставляемых Ресурсоснабжающей организацией к оплате, не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным периодом.

Исполнением обязательств по оплате считается дата поступления денежных средств на расчетный счет Ресурсоснабжающей организации.

3.6.

В случае принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о внесении платы за коммунальные услуги холодного водоснабжения и водоотведения непосредственно Ресурсоснабжающей организации оплата по настоящему договору производится путем:

а) внесения собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах непосредственно в адрес Ресурсоснабжающей организации в сроки и в случаях, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, платы за водоотведение и холодную воду, потребляемую в жилых помещениях в многоквартирном доме на основании квитанций, выставленных Исполнителем, за исключением платы за коммунальную услугу холодного водоснабжения, потребляемую при содержании общего имущества в многоквартирном доме;

б) внесения Исполнителем до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем), в адрес Ресурсоснабжающей организации платы за холодную воду, потребленную для предоставления коммунальной услуги холодного водоснабжения при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

3.7.

При размещении узла учета (приборов учета) не на границе раздела балансовой принадлежности водопроводных и канализационных сетей и эксплуатационной ответственности Сторон, величина потерь холодной воды, возникающих на участке сети от границы раздела балансовой принадлежности водопроводных и канализационных сетей и эксплуатационной ответственности Сторон до места установки прибора учета, составляет куб.м. Указанный объем холодной воды подлежит оплате в порядке, предусмотренном пунктами 3.5., 3.6. настоящего договора, дополнительно к оплате объема потребленной холодной воды в расчетном периоде, определенного по показаниям приборов учета.

4.1.1.

Осуществлять подачу Исполнителю холодной воды установленного качества в количестве 319 337,04 МЗ в год, с часовым максимальным потреблением 36,47 м'З в час, в соответствии с Приложением № 4 к настоящему договору. Не допускать ухудшения качества воды ниже показателей, установленных законодательством Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения и настоящим договором, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

4.1.2.

Осуществлять водоотведение Исполнителя в количестве 336 322,80 мЗ в год, с часовым максимальным сбросом 38,41 мЗ в час в соответствии с Приложением № 5.

4.1.4.

Обеспечивать водоснабжение и водоотведение в соответствии с действующими параметрами качества, в соответствии с Приложением № 7. Осуществлять контроль качества питьевой воды и контроль состава и свойств сточных вод. Не допускать ухудшения качества питьевой воды ниже показателей, установленных законодательством Российской Федерации в сфере обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения.

4.1.5.

Соблюдать установленный режим подачи холодной воды и режим приема сточных вод (кроме случаев временного прекращения или ограничения, предусмотренных Федеральным законом «О водоснабжении и водоотведении»).

4.1.11.

Опломбировать Исполнителю приборы учета холодной воды и сточных вод без взимания платы, за исключением случаев, предусмотренных правилами организации коммерческого учета воды и сточных вод, утверждаемыми Правительством Российской Федерации, при которых взимается плата за опломбирование приборов учета.

4.1.17.

Уведомлять Исполнителя о графиках и сроках проведения планово-предупредительного ремонта водопроводных и канализационных сетей, через которые осуществляется холодное водоснабжение и водоотведение.

4.2.4.

Прекращать полностью или частично водоснабжение и водоотведение (до ликвидации задолженности или устранения нарушений), предварительно уведомив Исполнителя, органы местного самоуправления, местные службы Госсанэпиднадзора, при необходимости другие компетентные органы, в случаях:

а) резкого ухудшения качества воды в источнике питьевого водоснабжения;

б) получения предписания или решения местных служб Госсанэпиднадзора;

в) попадания неразрешенных сбросу сточных вод и загрязняющих веществ в систему коммунального водоснабжения (водоотведения), причинивших ущерб этой системе или приведших к аварии;

г) устранения последствий аварий на системах коммунального водоснабжения и канализации;

д) аварийного или неудовлетворительного состояния водопроводных и канализационных сетей Исполнителя;

е) проведения работ по присоединению новых Абонентов и объектов по водоснабжению и водоотведению в сроки, согласованные с соответствующими органами;

ж) проведения планово предупредительного ремонта и работ по обслуживанию водопроводных и канализационных сетей и устройств, к которым присоединен Исполнитель;

з) обнаружения самовольного подключения Исполнителем к своим системам водоснабжения и канализации других Абонентов или дополнительных устройств и сооружений, принадлежащих Исполнителю;

и) просрочки Исполнителем оплаты услуг холодного водоснабжения и водоотведения в порядке, установленном действующим законодательством РФ.

4.2.7.

Взимать с абонента плату за отведение сточных вод сверх установленных нормативов по объему и составу отводимых в централизованную систему водоотведения сточных вод, а также за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения

4.2.9.

Требовать от Исполнителя поддержания в точке подключения (технологического присоединения) режима потребления холодной воды и сброса сточных вод, предусмотренных Приложениями №№ 4,5 к настоящему договору.

4.2.11.

Отказаться от исполнения настоящего договора при наличии у Исполнителя задолженности перед Ресурсоснабжающей организацией за поставленную горячую воду, признанной им по Акту сверки расчетов или подтвержденной решением суда в размере, превышающем стоимость горячей воды за 3 расчетных периода.

4.3.1.

Обеспечивать эксплуатацию водопроводных и канализационных сетей, принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании и (или) находящихся в границах его эксплуатационной ответственности, согласно требованиям нормативно-технических документов. Обеспечить работоспособность и соблюдать в течение всего срока действия настоящего договора требований к эксплуатации приборов учета, принадлежащих Исполнителю, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации

4.3.2.

Обеспечивать сохранность пломб и знаков поверки на приборах учета, узлах учета, задвижках обводной линии, пожарных гидрантах, задвижках и других устройствах, находящихся в границах его эксплуатационной ответственности. Нарушение сохранности пломб, в том числе их отсутствие, влечет за собой применение расчетного способа при определении количества полученной за определенный период холодной воды в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации

4.3.3.

Обеспечивать учет получаемой холодной воды и отводимых сточных вод в порядке, установленном разделом 5 настоящего договора, в соответствии с действующим законодательством. Назначать ответственное лицо за водоснабжение (водоотведение), содержание и обслуживание узла учета, сохранность его оборудования, целостность пломб на средствах измерений и на задвижке обводной линии.

4.3.4.

Установить приборы учета холодной воды и приборы учета сточных вод на границах эксплуатационной ответственности или в ином месте, определенном в настоящем договоре. В случае отсутствия коллективных приборов учета холодной воды и сточных вод установить их на своем вводе в течении одного месяца со дня подписания договора. Производить поверку приборов учета в соответствии с паспортом счетчика, его техническими параметрами. В случае несвоевременной поверки прибор учета считается

неисправным. Уведомлять Ресурсоснабжающую организацию не позднее 3 (трех) дней при обнаружении неисправности средств измерений и необходимости их ремонта

4.3.5.

Соблюдать установленный настоящим договором режим потребления холодной воды и режим водоотведения.

4.3.6.

Производить оплату по настоящему договору в порядке, в сроки и размере, которые определены в соответствии с настоящим договором и в случаях, установленных законодательством Российской Федерации. Вносить плату за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения, а также вносить плату за вред, причиненный водному объекту.

4.3.8.

Содержать в исправном состоянии системы и средства противопожарного водоснабжения, принадлежащие Исполнителю или находящиеся в границах (зоне) его эксплуатационной ответственности, включая пожарные гидранты, задвижки, краны и установки автоматического пожаротушения, а также устанавливать соответствующие указатели согласно требованиям норм противопожарной безопасности.

4.3.10.

Уведомлять Ресурсоснабжающую организацию о передаче прав на объекты, в отношении которых осуществляется водоснабжение, устройства и сооружения, предназначенные для подключения (технологического присоединения) к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения, а также о предоставлении прав владения и (или) пользования такими объектами, устройствами или сооружениями третьим лицам в порядке, установленном разделом 10 настоящего договора.

4.3.13.

Предоставлять иным абонентам и транзитным организациям возможность подключения (технологического присоединения) к водопроводным и канализационным сетям, сооружениям и устройствам, принадлежащим Исполнителю на законном основании, только при наличии согласования Ресурсоснабжающей организацией.

4.3.16.

Не допускать возведения построек, гаражей, стоянок транспортных средств, складирования материалов, мусора, посадок деревьев, а также не осуществлять производство земляных работ в местах устройства централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения, в том числе в местах прокладки сетей, находящихся в границах его эксплуатационной ответственности, без согласия Ресурсоснабжающей организации.

4.3.17.

Направлять Ресурсоснабжающей организации письменное уведомление о включении в договор нового объекта водоснабжения (об исключении объекта) не позднее 10 дней с момента заключения (расторжения) Исполнителем договора управления (другого договора в соответствии с жилищным законодательством) с приложением копий документов, подтверждающих возникновение (прекращение) у Исполнителя соответствующих полномочий. Своевременно предоставлять сведения о Пользователе нежилого помещения с указанием их наименования и реквизитов.

4.3.19.

Сообщать о прекращении действия договора управления общежитием (многоквартирным домом) с потребителями за 1 месяц до окончания срока его действия и предоставлять необходимые подтверждающие документы. Письменно извещать Ресурсоснабжающую организацию о расторжении настоящего договора не менее чем за 30 дней до даты, с которой прекращается действие договорауправления.

4.3.20.

Уведомлять Ресурсоснабжающую организацию о сроках проведения Исполнителем проверки достоверности представленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и (или) проверки их состояния и предоставлять представителям Ресурсоснабжающей организации право участвовать в таких проверках.

4.4.11.

Пользоваться другими правами, предусмотренными настоящим договором и/или действующим законодательством.

5.1.

Для учета объемов поданной Исполнителю холодной воды и объема принятых сточных вод используются средства измерения, установленные в точке поставки и допущенные в эксплуатацию представителями Ресурсоснабжающей организации в качестве коммерческих в соответствии с требованиями Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод и Правил пользования системами водоснабжения и канализации в Российской Федерации.

5.2.

Сведения о приборах учета (узлах учета) холодной воды, сточных вод и местах отбора проб воды, сточных вод содержатся в Приложении № 8 к настоящему договору.

5.3.

В случае отсутствия у Исполнителя приборов учета холодной воды и сточных вод Исполнитель обязан до установить и ввести в эксплуатацию приборы учета холодной воды и сточных вод.

5.6.

Количество поданной холодной воды и принятых Ресурсоснабжающей организацией сточных вод определяется стороной, осуществляющей коммерческий учет сточных вод, в соответствии с данными учета фактического потребления холодной воды и учета сточных вод по показаниям приборов учета, за исключением случаев, когда в соответствии с Правилами организации коммерческого учета воды и сточных вод и с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в общежитиях (многоквартирных домах) и жилых домов, утвержденными постановлениями Правительства Российской Федерации, коммерческий учет осуществляется расчетным способом.

5.8.

Снятие показаний приборов учета, установленных на узлах учета расхода воды/ сточных вод, и служащих для расчетов с Ресурсоснабжающей организацией, производится представителем Исполнителя ежедневно на 8-00 час и заносится в журнал учета.

Сторона, осуществляющая коммерческий учет поданной (полученной) холодной воды и отведенных сточных вод, снимает показания приборов учета потребления холодной воды и сточных вод за расчетный месяц на 24-00 часа последнего числа расчетного периода, установленного настоящим договором, вносит показания приборов учета в журнал учета, Акт снятия показаний с узла (прибора) учета холодного водоснабжения (водоотведения) у Исполнителя за расчетный месяц, ежемесячную Справку для расчета потребления холодной воды и водоотведения за расчетный месяц и передает указанные в них сведения в Ресурсоснабжающую организацию, не позднее 3 числа месяца, следующего за расчетным периодом.

5.10.

Приемка в эксплуатацию узла учета осуществляется на основании соответствующего акта при участии представителя Ресурсоснабжающей организации. Средства измерений должны быть поверены и опломбированы организацией, имеющей соответствующую лицензию. Неопломбированные средства измерений к эксплуатации не допускаются.

5.11.

Внеочередная поверка средств измерений производится за счет Исполнителя в следующих случаях:

при отсутствии в паспорте отметки о проведении поверки;

при установке средств измерений после их хранения без использования в течение более половины межповерочного срока;

при наличии погрешности показаний средств измерений; при нарушении целостности пломб на средствах измерений.

5.13.

При ремонте коллективного (общедомового) узла учета на срок, согласованный с Ресурсоснабжающей организацией, но не более 60 дней, определение фактического потребления питьевой воды или сброса сточных вод производится по среднемесячному показателю потребления за последний год, предшествовавший расчетному месяцу, а если период работы коллективного (общедомового) узла учета составил меньше 1 года, - то за фактический период работы узла учета.

6.1.

Расчеты за водоснабжение и водоотведение производятся согласно тарифам, установленным в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). Размер тарифов на момент заключения договора холодного водоснабжения и водоотведения указан в п. 3.1. настоящего договора.

6.2.

Расчетным периодом по данному договору принимается один календарный месяц.

6.3.

Объем холодной воды, поставляемой по договору в общежитие(многоквартирный дом), оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период за вычетом объемов поставки холодной воды собственникам нежилых помещений в этом общежитии(многоквартирном доме) по договорам холодного водоснабжения, заключенным ими непосредственно с Ресурсоснабжающей организация (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета).

Объем сточных вод, отведенных по договору от общежития (многоквартирного дома), оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период за вычетом объемов сточных вод собственникам нежилых помещений в этом общежитии (многоквартирном доме) по договорам водоотведения, заключенным ими непосредственно с Ресурсоснабжающей организацией (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета)

6.4.

Объем холодной воды, поставляемой за расчетный период (расчетный месяц) по договору холодного водоснабжения в общежитие (многоквартирный дом), не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, а также в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации, определяется по формуле, установленной в

подпункте «в» пункта 21 Правил, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2012 г. № 124.

Объем сточных вод, отведенных по договору от общежитиям (многоквартирного дома)не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, а также в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации, определяется по формуле, установленной в подпункте «в» пункта 21 Правил, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2012 г. № 124., исходя из норматива водоотведения.

6.6.

Основанием для расчетов по настоящему договору является Акт отпуска холодной воды/отведения сточных вод, счет-фактура и счет на оплату, которые оформляются Ресурсоснабжающей организацией и отражают информацию о подлежащих оплате объемах холодной воды (сточных вод) за расчетный период. Основанием для ежемесячного контроля оплаты Исполнителем по настоящему договору является Справка о задолженности по оплате холодной воды (сточных вод) по настоящему договору холодного водоснабжения и водоотведения. Справка о задолженности по оплате холодной воды (сточных вод) оформляется Ресурсоснабжающей организацией до 5 числа месяца, следующего за расчетным периодом, по форме Приложения № 11 к настоящему договору и отражает информацию о задолженности по оплате Исполнителя по состоянию на 1 число месяца, следующего за расчетным периодом. Исполнитель обязан до 6 числа месяца, следующего за расчетным периодом, получить в Ресурсоснабжающей организации счет на оплату, счет- фактуру, акт отпуска холодной воды (приема сточных вод), справку о расчете задолженности Исполнителя по оплате холодной воды (сточных вод), составляемой по форме, приведенной в Приложении № 11 к настоящему договору.

6.7.

В случае поставки Ресурсоснабжающей организацией холодной воды ненадлежащего качества или с перерывами, превышающими установленную продолжительность, размер платы за холодную воду изменяется в порядке, определенном Правилами предоставления коммунальных услуг.

6.8.

По итогам квартала Ресурсоснабжающая организация и Исполнитель не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным кварталом, производят сверку расчетов путем составления и подписания двухстороннего Акта сверки расчетов по форме, приведенной в Приложении № 12 к настоящему договору. Акт сверки расчетов в 2

экземплярах предоставляется Ресурсоснабжающей организацией Исполнителю ежеквартально, вместе со счетом за водоснабжение и водоотведение. Исполнитель обязан вернуть подписанный экземпляр Акта сверки в течение 5 рабочих дней с момента его получения. В случае необоснованного, немотивированного отказа от подписания Акта сверки расчетов, а также при его невозвращении в установленные настоящим договором сроки Акт сверки расчетов считается согласованным обеими сторонами, для последующих расчетов принимаются данные Ресурсоснабжающей организации.

6.9.

Оплата работ по прекращению (ограничению) Исполнителю водоснабжения и водоотведения, вызванных нарушением Исполнителем условий настоящего договора, и последующему подключению производится дополнительно по расценкам Ресурсоснабжающей организации.

7.2.

Исполнитель обязан обеспечить доступ представителям Ресурсоснабжающей организации или по ее указанию представителям иной организации к местам отбора проб, приборам учета (узлам учета) и иным устройствам в следующем порядке:

7.2.1.

Ресурсоснабжающая или по ее указанию иная организация предварительно оповещают Исполнителя о дате и времени посещения с приложениями списка проверяющих (при отсутствии служебных удостоверений или доверенности). Оповещение осуществляется любыми доступными способами, позволяющими подтвердить получение такого уведомления адресатом (почтовое отправление, телеграмма, факсограмма, телефонограмма, информационно-телекоммуникационная сеть «Интернет»;

7.2.5.

Отказ в доступе (недопуск) представителям Ресурсоснабжающей организации к приборам учета (узлам учета) воды и сточных вод приравнивается к неисправности прибора учета, что влечет за собой применение расчетного способа при определении количества поданной (полученной) за определенный период холодной воды и принятых сточных вод за весь период нарушения. Продолжительность периода нарушения определяется в соответствии с правилами организации коммерческого учета воды и сточных вод, утверждаемыми Правительством Российской Федерации;

7.2.6.

В случае невозможности отбора проб сточных вод из мест отбора проб сточных вод, предусмотренных настоящим договором, отбор сточных вод осуществляется в порядке, установленном Правилами осуществления контроля состава и свойств сточных вод, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июня 2013 г. № 525.

8.2.

Качество подаваемой холодной питьевой воды должно соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения.

Допускается временное несоответствие качества питьевой воды установленным требованиям, за исключением показателей качества питьевой воды, характеризующих ее безопасность, при этом это качество должно соответствовать пределам, определенным планом мероприятий по приведению качества питьевой воды в соответствие с установленными требованиями.

8.3.

Исполнитель имеет право в любое время в течение срока действия настоящего договора самостоятельно отобрать пробы для проведения лабораторного анализа качества питьевой воды и направить их для лабораторных испытаний организациям, аккредитованным в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Отбор проб воды, в том числе отбор параллельных проб воды, производится в порядке, предусмотренном правилами осуществления производственного контроля качества питьевой воды утверждаемым Правительством Российской Федерации. Исполнитель обязан известить организацию о времени и месте отбора проб воды не позднее 3 суток до проведения отбора проб воды.

9.1.

Ресурсоснабжающая организация вправе осуществить временное прекращение или ограничение холодного водоснабжения и приема сточных вод абонента только в случаях, установленных Федеральным законом «О водоснабжении и водоотведении», при условии соблюдения порядка временного прекращения или ограничения холодного водоснабжения и водоотведения, установленного правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

9.3.

Уведомление Ресурсоснабжающей организации о временном прекращении или ограничении холодного водоснабжения и приема сточных вод Исполнителя, а также уведомление о снятии такого прекращения или ограничения и возобновлении холодного водоснабжения и приема сточных вод направляются соответствующим лицам любыми доступными способами (почтовое отправление, телеграмма, факсограмма, телефонограмма, информационно-телекоммуникационная сеть «Интернет»), позволяющими подтвердить получение такого уведомления адресатом.

10.1.

В случае передачи прав на объекты, устройства и сооружения, предназначенные для подключения (присоединения) к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения, а также предоставления прав владения и (или) пользования такими объектами, устройствами или сооружениями третьим лицам Исполнитель в течение 3 дней со дня наступления одного из указанных событий направляет Ресурсоснабжающей организации письменное уведомление с указанием лиц, к которым перешли права. Уведомление направляется по почте или нарочным.

10.2.

Уведомление считается полученным Ресурсоснабжающей организацией с даты почтового уведомления о вручении или подписи о получении уполномоченным представителем Ресурсоснабжающей организации на 2-м экземпляре уведомления.

11.1.

Исполнитель представляет Ресурсоснабжающей организации сведения о лицах, объекты которых подключены к водопроводным и (или) канализационным сетям, принадлежащим Исполнителю.

11.2.

Сведения о Пользователях нежилого помещения, объекты которых подключены к водопроводным и (или) канализационным сетям, принадлежащим Исполнителю, представляются в письменном виде с указанием наименования лиц, срока подключения, места и схемы подключения, разрешаемого отбора объема холодной воды и режима подачи воды, наличия узла учета воды и сточных вод, мест отбора проб воды и сточных вод. Ресурсоснабжающая организация вправе запросить у Пользователя нежилого помещения иные необходимые сведения и документы.

11.3.

Ресурсоснабжающая организация осуществляет водоснабжение лиц, объекты которых подключены к водопроводным сетям Исполнителя, при условии, что такие лица заключили договор о водоснабжении с Ресурсоснабжающей организацией.

11.4.

Ресурсоснабжающая организация осуществляет отведение (прием) сточных вод физических и юридических лиц, объекты которых подключены к канализационным сетям Исполнителя, при условии, что такие лица заключили договор водоотведения с Ресурсоснабжающей организацией.

11.5.

Ресурсоснабжающая организация не несет ответственности за нарушения условий настоящего договора, допущенные в отношении лиц, объекты которых подключены к водопроводным сетям Исполнителя и которые не имеют договора холодного водоснабжения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения с Ресурсоснабжающей организацией.

11.6.

Исполнитель в полном объеме несет ответственность за нарушения условий настоящего договора, произошедшие по вине лиц, объекты которых подключены к канализационным сетям Исполнителя и которые не имеют договора водоотведения и (или) единого договора холодного водоснабжения и водоотведения с Ресурсоснабжающей организацией.

12.3.

Сторона, получившая претензию, в течение 5 рабочих дней со дня ее поступления обязана рассмотреть претензию и дать ответ.

12.5.

В случае не достижения сторонами соглашения либо при отсутствии ответа, предусмотренного пунктом 12.3 настоящего договора споры и разногласия, возникшие в связи с заключением, изменением, расторжением и исполнением настоящего договора, а также его прекращением или признанием действительным, подлежат урегулированию в судебном порядке в Арбитражном суде Саратовской области.

13.2.

Ответственность Ресурсоснабжающей организации за качество подаваемой холодной воды определяется до границы балансовой принадлежности по объектам, в соответствии с Актом разграничения балансовой принадлежности водопроводных и канализационных сетей и эксплуатационной ответственности Сторон, предусмотренным Приложениями № 2- 3 к настоящему Договору

13.3.

Стороны несут ответственность за нарушение порядка приостановления и ограничения подачи горячей воды, определенного в соответствии с нормативными правовыми актами в сфере ресурсоснабжения с учетом требований, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг, и представленного в разделе 8 настоящего договора.

13.4.

В случае нарушения Ресурсоснабжающей организацией требований к качеству питьевой воды, режима подачи холодной воды й (или) уровня давления холодной воды Исполнитель вправе потребовать пропорционального снижения размера оплаты по настоящему договору в соответствующем расчетном периоде. В случае нарушения Ресурсоснабжающей организацией режима приема сточных вод Исполнитель вправе потребовать пропорционального снижения размера оплаты по настоящему договору в соответствующем расчетном периоде.

13.4.

Ресурсоснабжающая организация не несет ответственности за недопоставку холодной воды, произошедшую по вине Исполнителя (Пользователя нежилого помещения), или вызванную стихийным явлением, или ненадлежащим исполнением Исполнителем своих обязательств, предусмотренных настоящим Договором или действующим законодательством.

Ресурсоснабжающая организация не несет ответственности за нарушение режимов подачи холодной воды, вызванных авариями на сетях водоснабжения и оборудовании, принадлежащих Исполнителю или третьим лицам, или в результате ненадлежащего исполнения Исполнителем своих обязательств, предусмотренных настоящим Договором и действующими нормативными правовыми актами.

13.5.

Исполнитель несет ответственность, в том числе за действия потребителей, предусмотренные пунктом 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, которые повлекли нарушение установленных настоящим договором показателей качества и объемов поставляемого коммунального ресурса (холодной воды и водоотведения). Исполнитель несет ответственность за обеспечение обслуживания внутридомовых инженерных систем, являющихся общим имуществом собственников помещений в общежитии (многоквартирном доме) (общих сетей инженерно-технического обеспечения, объединяющих жилые дома), которые подключены к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения.

13.6.

Исполнитель - товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные специализированные потребительские кооперативы, созданные в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, приобретающие холодную воду, услуги по водоотведению, для целей предоставления коммунальных услуг, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты холодной воды, услуг водоотведения уплачивают организации, осуществляющей холодное водоснабжение, водоотведение пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок

суммы за каждый день просрочки.

13.7.

Исполнитель - управляющие организации, приобретающие холодную воду, услуги по водоотведению для целей предоставления коммунальных услуг, теплоснабжающие организации (единые теплоснабжающие организации) в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты холодной воды, услуг водоотведения уплачивают организации, осуществляющей холодное водоснабжение, водоотведение пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки

13.8.

Исполнитель несет ответственность за недостоверность представленных данных, указанных в приложениях к настоящему договору, на основании которых Ресурсоснабжающая организация производит расчет стоимости холодной воды и отведенных сточных вод и выставление платежных документов в размере стоимости фактически потребленной холодной воды, отведенных сточных вод, определяемых в порядке, установленном настоящим договором.

13.9.

Исполнитель несет ответственность в размере причиненного реального ущерба за необеспечение: сохранности оборудования, технических средств, систем контроля и управления, сохранности узлов (приборов) учета холодной воды (сточных вод), находящихся в помещениях и/или во владении Исполнителя, в том числе сохранности пломб на средствах измерений, независимо от их балансовой принадлежности. Исполнитель несет ответственность за надлежащее состояние и исправность узлов учета, а также за своевременную поверку средств измерений, установленных на узлах учета

15.4.

Настоящий договор может быть расторгнут до окончания срока действия настоящего договора по обоюдному согласию сторон.

15.5.

В случае предусмотренного законодательством Российской Федерации отказа Ресурсоснабжающей организации от исполнения настоящего договора при его изменении в одностороннем порядке настоящий договор считается расторгнутым.

16.3.

При исполнении настоящего договора стороны обязуются руководствоваться законодательством Российской Федерации, в том числе положениями Федерального закона "О водоснабжении и водоотведении", правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утверждаемыми Правительством Российской Федерации, и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

16.5.

При исполнении настоящего договора, а также при решении вопросов, не предусмотренных настоящим договором, стороны обязуются руководствоваться законодательством Российской Федерации.

Прилож ение № 1

Согласно текста (таблицы) приложения № 1

Прилож ение № 2

(Акт

разгран имения

балансо вой

принад

лежност и) Абзац

2 Абзац 3

граница раздела балансовой принадлежности по водопроводным сетям находится

Ресурсоснабжающая организация:

Сети водоснабжения от ответных фланцев задвижек, установленных в первом колодце перед жилыми домами, расположенных по адресу: Саратовская область, г. Вольск-17, г. Вольск- 18, жилые дома. Исполнитель:

Сети водоснабжения до ответных фланцев задвижек, установленных в первом колодце перед жилыми домами, расположенных по адресу: Саратовская область, г. Вольск- 17, г.Вольск-18, жилые дома.

граница раздела балансовой принадлежности по канализационным

сетям находится

Ресурсоснабжающая организация:

Сети водоотведения от первого канализационного колодца, находящегося перед жилыми домами, расположенных по адресу: Саратовская область, г. Вольск- 17,г. Вольск- 1 8, жилые дома Исполнитель:

Сети водоотведения до первого канализационного колодца, находящегося перед жилыми домами, расположенных по адресу: Саратовская область, г. Вольск- 17,г. Вольск-18, жилые дома.

Прилож енис № 2 (лист 2)

Согласно схемы (рисунка)

Прилож ение № 3

(АКТ

разгран имения эксплуа тацион ной

ответст венност и),

начина я со

второго абзаца

граница раздела балансовой принадлежности по водопроводным сетям находится

Ресурсоснабжающая организация:

Сети водоснабжения от ответных фланцев задвижек, установленных в первом колодце перед жилыми домами, расположенных по адресу: Саратовская область, г. Вольск-17, г. Вольск-18, жилые дома. Исполнитель:

Сети водоснабжения до ответных фланцев задвижек, установленных в первом колодце перед жилыми домами, расположенных по адресу: Саратовская область, г. Вольск-17, г.Вольск-18, жилые дома.

граница раздела балансовой принадлежности по канализационным сетям находится

Ресурсоснабжаюшая организация:

Сети водоотведения от первого канализационного колодца, находящегося перед жилыми домами, расположенных по адресу: Саратовская область, г. Вольск-17,г. Вольск-18, жилые дома. Исполнитель:

Сети водоотведения до первого канализационного колодца, находящегося перед жилыми домами, расположенных по адресу: Саратовская область, г. Вольск-17,г. Вольск-18, жилые дома.

Прилож ение № 3 (лист 2)

Согласно схемы (рисунка)

Прилож ение № 4 Первая

строка таблицы,

последи яя чейка

Гарантированный объем подачи холодной воды

Прилож ение № 4 Первый абзац

ниже

таблицы

«СНиП 2.04.01-85* Внутренний водопровод и канализация» Таблица А.2, примечания: Расчетные расходы воды установлены для потребителей и включают все дополнительные расходы с обслуживающим персоналом, душевыми для обслуживающего персонала, посетителями, на уборку помещений и т.п.).

Прилож ение № 5

Согласно текста и таблицы Приложения № 5

Прилож ение № 6

Согласно текста Приложения № 6

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении

месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

Судья К.А. Розин