Решение от 13 августа 2019 г. по делу № А45-33259/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ



дело № А45-33259/2018
город Новосибирск
13 августа 2019 года
резолютивная часть решения объявлена 07 августа 2019 года

в полном объёме решение изготовлено 13 августа 2019 года

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Поляковой В.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело

по иску индивидуальных предпринимателей ФИО2 и ФИО3

к индивидуальному предпринимателю ФИО4, обществу с ограниченной ответственностью ШИХАН, обществу с ограниченной ответственностью НАУЧНО-ТЕХНИЧЕСКИЙ ЦЕНТР ГЕОФИЗИЧЕСКИЕ ИЗМЕРЕНИЯ, обществу с ограниченной ответственностью ПРОМ-АРМА

третье лицо открытое акционерное общество СИБЭНЕРГОРЕМОНТ

о разделе земельного участка

при участии в судебном заседании представителей ответчиков: директор ФИО5, паспорт, ФИО6 по доверенности от 01.10.2018, паспорт, ФИО7 по доверенности от 25.04.2019, паспорт, (общество с ограниченной ответственностью ШИХАН); ФИО4, паспорт, ФИО8 по доверенности от 11.07.2017, паспорт, ФИО7 по доверенности от 18.08.2016, паспорт (от индивидуального предпринимателя ФИО4)

установил

Индивидуальный предприниматель ФИО2 обратился с иском о разделе земельного участка общей площадью 24 305 кв. м, кадастровый номер: 54:35:061640:8, расположенного по адресу: <...>, в соответствии с межевым планом, подготовленным 02.04.2018 кадастровым инженером ФИО9.

В процессе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соистца вступила индивидуальный предприниматель ФИО3.

Исковые требования предъявлены к индивидуальному предпринимателю ФИО4, обществу с ограниченной ответственностью ШИХАН, обществу с ограниченной ответственностью НАУЧНО-ТЕХНИЧЕСКИЙ ЦЕНТР ГЕОФИЗИЧЕСКИЕ ИЗМЕРЕНИЯ, обществу с ограниченной ответственностью ПРОМ-АРМА, являющимся участниками общей долевой собственности в праве собственности на земельный участок.

В качестве правового обоснования иска указаны статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации.

Исковые требования мотивированы несоразмерностью несения расходов за содержание и обслуживание земельного участка участниками долевой собственности, а также правом истцов на выдел доли в праве общей долевой собственности, предусмотренном законом.

В судебное заседание ФИО2, ФИО3, общество с ограниченной ответственностью НАУЧНО-ТЕХНИЧЕСКИЙ ЦЕНТР ГЕОФИЗИЧЕСКИЕ ИЗМЕРЕНИЯ, общество с ограниченной ответственностью ПРОМ-АРМА и открытое акционерное общество СИБЭНЕРГОРЕМОНТ явку своих представителей не обеспечили.

Представители индивидуального предпринимателя ФИО4 и общества с ограниченной ответственностью ШИХАН против удовлетворения заявленных требований возражали.

Изучив доводы искового заявления и отзыва на него, исследовав представленные в материалы дела доказательства, заслушав в судебном заседании пояснения ответчиков, суд приходит к следующим выводам.

Решением Арбитражного суда Новосибирской области от 24.10.2018 по делу № А45-9009/2018 право собственности ФИО2 на нежилые помещения с кадастровыми номерами 54:35:061640:163, 54:35:061640:166, 54:35:061640:165 и 54:35:061640:175, в которых находится трансформаторная подстанция 3739, расположенные в здании с кадастровым номером 54:35:061640:161 по адресу: <...>, признано отсутствующим. Соответствующие записи в едином государственном реестре недвижимости погашены.

Право собственности индивидуального предпринимателя ФИО2 на долю 21/10000 в праве долевой собственности на земельный участок общей площадью 24 305 кв. м с кадастровым номером 54:35:061640:8, расположенный по адресу <...>, как производное от права собственности на нежилые помещения с кадастровыми номерами 54:35:061640:163, 54:35:061640:166, 54:35:061640:165 и 54:35:061640:175, решением Арбитражного суда Новосибирской области по от 18.05.2019 делу № А45-3987/2019 признано отсутствующим.

Решением Арбитражного суда Новосибирской области от 25.01.2019 и постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 16.05.2019 по делу № А45-11615/2017 признано недействительным соглашение об отступном от 24.10.2016, применены последствия недействительности сделки, в том числе недействительности договоров купли-продажи от 15.07.2018 и 16.07.2017, заключённых между ФИО2 и ФИО3, истребовано из незаконного ФИО2 и ФИО3 в пользу открытого акционерного общества СИБЭНЕРГОРЕМОНТ всё недвижимое имущество, расположенное по адресу <...>.

Помимо недвижимого имущества, расположенного по адресу <...>, из незаконного владения индивидуального предпринимателя ФИО2 и индивидуального предпринимателя ФИО3 в пользу открытого акционерного общества СИБЭНЕРГОРЕМОНТ истребована доля 7365/10000 в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 24 305 кв. м с кадастровым номером 54:35:061640:8, расположенный по адресу <...>.

Таким образом, вступившие в законную силу судебные акты по делам № А45-11615/2017, № А45-9009/2018 и № А45-3987/2019 свидетельствуют об отсутствии у индивидуального предпринимателя ФИО2, индивидуального предпринимателя ФИО3 прав на земельный участок общей площадью 24 305 кв. м с кадастровым номером 54:35:061640:8, расположенный по адресу: <...>, что исключает возможность удовлетворения заявленных ими требований.

Отказывая в удовлетворении заявленных по делу требований, а также оставляя ходатайства третьего лица о процессуальном правопреемстве и о приостановлении производства по делу без удовлетворения, суд полагает необходимым отметить, что открытое акционерное общество СИБЭНЕРГОРЕМОНТ не лишено права самостоятельного обращения в арбитражный суд с исковым заявлением о выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровым номером 54:35:061640:8, о разделе земельного участка кадастровым номером 54:35:061640:8 после завершения всех судебных разбирательств, связанных с установлением права собственности на объекты, расположенные на нём, и государственной регистрации соответствующих прав в установленном законом порядке.

Неоднократное приостановление производства по настоящему делу не будет отвечать принципу эффективного судопроизводства в арбитражных делах.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, -

РЕШИЛ:

В иске отказать.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд (город Томск).

Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (город Тюмень) при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Решение будет изготовлено в течение пяти рабочих дней.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети интернет не позднее следующего дня после дня его принятия.

судья В.А. Полякова