Решение от 16 ноября 2020 г. по делу № А73-4750/2020

Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-4750/2020
г. Хабаровск
16 ноября 2020 года
Резолютивная часть судебного акта объявлена 09.11.2020.

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи Е.Н. Серовой,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрел в заседании суда дело по иску Администрации города Комсомольска – на – Амуре (ОГРН: <***>; ИНН: <***>, 681000, г. Комсомольск – на – Амуре, ул. Аллея Труда, д. 13)

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ОГРНИП: <***>; ИНН: <***>)

третье лицо: акционерное общество «Компания Дельта»

о взыскании 59 478 руб. 24 коп.,

при участии:

от сторон – не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в порядке статьи 123 АПК РФ.

Администрации города Комсомольска – на – Амуре обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО2 с требованием о взыскании 59 478 руб. 24 коп. за ненадлежащее исполнение договора аренды недвижимого имущества г. Комсомольска – на – Амуре от 15.06.2016 № 36408.

Определением суда 01.04.2020 года дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Определением суда от 25.05.2020 года суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Истец направил в суд ходатайство об уточнении иска, согласно которому просил принять частичный отказ от требований в размере 49 855, 61 руб., взыскать убытки в размере 9 622, 63 руб., также просил рассмотреть дело без участия представителя.

Изучив материалы дела, суд

У С Т А Н О В И Л:

Истцом к судебному заседанию заявлен отказ от иска в размере 49 855 руб. 61 коп., который принят судом на основании статьи 29 АПК РФ и производство по делу в данной части подлежит прекращению.

Муниципальному образованию городскому округу «Город Комсомольск-на-)е» на праве собственности принадлежит нежилое помещение № 1002, площадью 130,4 кв. м., расположенное по адресу: <...>., которое использовалось индивидуальным предпринимателем ФИО2 на основании договора аренды от 15.06.2016 № 36408.

Таким образом, арендатор обязан был с начала срока действия договора аренды от 15.06.2016 № 36408 и до момента сдачи помещения арендодателю оплачивать управляющей организации принятые на себя обязательств по оплате за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества МКД.

ЗАО «Компания Дельта» обратилась в Арбитражный суд Хабаровского края с заявлением о взыскании с собственника – Администрации города Комсомольска-на-Амуре за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества МКД.

Решением Арбитражного суда Хабаровского края от 17.01.2020 по делу №АрЗ-23061/2019 требования ЗАО «Компания Дельта» удовлетворены в полном объеме.

В силу статьи 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Статьей 393 ГК РФ, должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

В связи с чем, истцом был произведен расчет задолженности, взысканной решением суда от 17.01.2020, в соответствии с которым убытки причиненные Администрации города Комсомольска-на-Амуре за неисполнение ИП ФИО2 обязательств, предусмотренных договором аренды от 15.06.2016 № 36408, составили 59 478,24 руб.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Поскольку истец отказался от требований в части взыскания 49 855 руб. 61 коп., суд находи правомерным взыскание убытков в размере 9 622 руб. 63 коп.

Расходы по оплате государственной пошлины распределяются в соответствии со статьей 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Принять отказ от исковых требований в размере 49 855 руб. 61 коп.

Производство по делу в данной части прекратить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу Администрации города Комсомольска – на – Амуре убытки в размере 9 622 руб. 63 коп.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 385 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

Судья Е.Н. Серова