Резолютивная часть определения от 20 апреля 2026 г. АС Республики Саха

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)


ул. Курашова, д. 28, бокс 8, <...> тел: +7 (4112) 34-05-80, https://yakutsk.arbitr.ru
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ ОПРЕДЕЛЕНИЯ

город Якутск


21 апреля 2026 года Дело № А58-9326-10/2023

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Пихтовой А.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Кириллиным А.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании, проведенном в режиме веб- конференции (онлайн-заседание), заявление конкурсного управляющего обществом с ограниченной ответственностью агентство недвижимости «Гермес эстейт» (ИНН <***>, ОГРН <***>) ФИО1 о признании недействительной сделкой заключенное между обществом с ограниченной ответственностью агентство недвижимости «Гермес эстейт» (ИНН <***>, ОГРН <***>) и Коммерческим Банком «Агора» (общество с ограниченной ответственностью) (ИНН <***> ОГРН <***>) соглашение об отступном от 06.02.2023 и применении последствий недействительности сделки,

по делу по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Консалтинговая компания «Рекорд» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании общества с ограниченной ответственностью агентство недвижимости «Гермес эстейт» (ИНН <***>, ОГРН <***>) несостоятельным (банкротом).

Руководствуясь статьями 32, 61.8 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 110, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

заявление конкурсного управляющего обществом с ограниченной ответственностью агентство недвижимости «Гермес эстейт» (ИНН <***>, ОГРН <***>) ФИО1 удовлетворить.


Признать недействительной сделкой заключенное между Коммерческим Банком «Агора» (общество с ограниченной ответственностью) (ИНН <***> ОГРН <***>) и обществом с ограниченной ответственностью агентство недвижимости «Гермес эстейт» (ИНН <***>, ОГРН <***>) соглашение об отступном от 06.02.2023.

Применить последствия недействительности сделки.


Возвратить в конкурсную массу общества с ограниченной ответственностью Агентство недвижимости «Гермес эстейт» (ИНН <***>, ОГРН <***>) объекты недвижимости:

- здание с кадастровым номером 14:36:105038:1031, площадью 354,8 кв.м., расположенное по адресу: <...>;

- земельный участок с кадастровым номером 14:36:105038:3, площадью 649 +/-9 кв.м., расположенный по адресу: <...>.

Прекратить право собственности Коммерческого Банка «Агора» (общество с ограниченной ответственностью) (ИНН <***> ОГРН <***>) на указанные объекты, сведения о которых были внесены в Единый государственный реестр недвижимости, исключив запись о переходе прав собственности в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) от 17.02.2023

№ 14:36:105038:3-14/115/2023-5, от 17.02.2023 № 14:36:105038:1031-14/115/2023-5.


Восстановить Коммерческому Банку «Агора» (общество с ограниченной ответственностью) (ИНН <***> ОГРН <***>) право требования к обществу с ограниченной ответственностью агентство недвижимости «Гермес эстейт» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в размере 19 860 000 рублей.

Взыскать с Коммерческого Банка «Агора» (общество с ограниченной ответственностью) (ИНН <***> ОГРН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 40 000 рублей.

Определение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в Четвертый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Республики Саха (Якутия).

Судья А. В. Пихтова