Решение от 13 марта 2018 г. по делу № А45-2976/2018

АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  НОВОСИБИРСКОЙ  ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А45-2976/2018
г. Новосибирск
14 марта 2018 года
Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Бутенко Е.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "НЕО", г. Новосибирск (ИНН <***>) к Министерству природных ресурсов и экологии Новосибирской области, г. Новосибирск  (ИНН <***>, ОГРН <***>) об изменении договора аренды лесного участка № 62/08 от 05.11.2008,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – Министерство финансов и налоговой политики Новосибирской области, г. Новосибирск,

при участии представителей:

от истца  – ФИО2, паспорт, доверенность от 19.02.2018,

от ответчика  – ФИО3, паспорт, доверенность № 160 от 01.11.2017,

от третьего лица – не явился, извещен, 



УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "НЕО" (далее – истец, общество) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Департаменту лесного хозяйства Новосибирской области (далее – заинтересованное лицо, департамент) с  требованием об изменении договора аренды лесного участка № 62/08 от 05.11.2008, а именно:

В п. 2.1 договора № 62/08 от 05.11.2008 сумму арендной платы в размере 62 916,00 рублей изменить на сумму 44 985,00 рублей.

В приложении № 4 к договору № 62/08 от 05.11.2008 в столбце 6 «Повышающий коэффициент» значение повышающего коэффициента 1,4 изменить на 1,001.

В приложении № 4 к договору № 62/08 от 05.11.2008 в столбце 7 «Ставка арендной платы за 1 га (рублей)» значение 20 972 изменить на 14 995.

В приложении № 4 к договору № 62/08 от 05.11.2008 в столбце 9 размер суммы годовой арендной платы 62 916 изменить на 44 985.

Ответчик с предъявленными требованиями не согласился, представил отзыв, указав, что стороны свободны в заключении договора, при заключении договора истец согласился с коэффициентом 1,4, протокол разногласий к договору не составлялся. Также ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Как установлено в судебном заседании, наименование ответчика изменилось на основании постановления Губернатора Новосибирской области от 12.09.2017 № 169, и в настоящее время таковым является Министерство природных ресурсов и экологии Новосибирской области (далее – министерство, ответчик).

На основании ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Министерство финансов и налоговой политики Новосибирской области, поскольку спорный повышающий коэффициент в размере 1,4 влияет на доходность бюджета субъекта Российской Федерации Новосибирской области.

Третье лицо в отзыве позицию по существу спора не высказало, просило рассмотреть дело в его отсутствие. На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие третьего лица, надлежащим образом извещенного о времени и месту судебного заседания.

Исследовав материалы дела, заслушав представителей сторон, руководствуясь положениями статей 9, 65, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению, при этом основывая свои выводы на следующем.

Требования истца мотивированы тем, что между истцом и ФГУ «Новосибирский опытный лесхоз» был заключен договор аренды участка лесного фонда Российской Федерации № 49/01-06 от 25.12.2006, в соответствии с которым истцу был передан в аренду участок лесного фонда Российской Федерации, расположенный на территории Новосибирского района Новосибирской области, в Новосибирском лесничестве, квартал № 42, площадью 3,0 га, условный кадастровый № 11504416:072, сроком на 49 лет для культурно-оздоровительных целей. При расчете арендной платы (Приложение № 2 к договору) был учтен повышающий коэффициент 1,001, установленный протоколом заседания конкурсной комиссии по оценке конкурсных предложений и определения победителя лесного конкурса на право заключения договора аренды участка лесного фонда № 78/2 от 25.12.2006, на основании которого и был заключен указанный договор. Арендная плата была установлена в размере 56 157 рублей в год.  

Пунктом 8.2 договора № 49/01-06 от 25.12.2006 предусмотрено, что арендная плата состоит из базовой ставки, умноженной на поправочные коэффициенты, учитывающие расположение арендуемого участка, породный состав и запас древесины на данной территории.

30.10.2008 руководителем Департамента природных ресурсов и охраны окружающей среды Новосибирской области было принято решение № 634 о переоформлении указанного договора в целях приведения его в соответствие с Лесным кодексом РФ.

Во исполнение указанного решения 05.11.2008 между Департаментом природных ресурсов и охраны окружающей среды Новосибирской области и истцом был заключен договор аренды лесного участка № 62/08.

Как следует из п. 1.2 договора аренды лесного участка № 62/08 от 05.11.2008 истцу передан в аренду лесной участок площадью 3,0 га, который является частью лесного участка площадью 257050000 кв.м. с кадастровым (условным) номером 11504416, категория земель – земли лесного фонда, местоположение – Новосибирская область, Новосибирский район, Новосибирское лесничество, Новосибирский лесохозяйственный участок, квартал 42, выдела 5, 8, 9, 14, 15, номер учетной записи в государственном лесном реестре – 67-2008-07.

Согласно п. 2.1 указанного договора арендная плата на 2008 год составляет 62 916 рублей. Расчет арендной платы указан в приложении № 4, которое является неотъемлемой частью договора (п. 2.2).

В приложении № 4 вместо коэффициента 1,001 установлен коэффициент 1,4.

Договор действует до 25.12.2055 (п. 7.1).

В соответствии с пунктом 1 постановления Губернатора Новосибирской области № 415 от 05.10.2009 «О создании департамента лесного хозяйства Новосибирской области, передаче отдельных полномочий, возложенных на департамент природных ресурсов и охраны окружающей среды Новосибирской области» департамент лесного хозяйства Новосибирской области является правопреемником прав и обязанностей департамента природных ресурсов и охраны окружающей среды Новосибирской области в отношении заключенных договоров аренды лесных участков, лесных участков, предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование, и других прав и обязанностей при осуществлении переданных отдельных полномочий в сфере лесных отношений.

В соответствии с постановлением Губернатора Новосибирской области № 169 от 12.09.2017 департамент лесного хозяйства Новосибирской области был переименован в министерство природных ресурсов и экологии Новосибирской области.

Таким образом, полномочия арендодателя по указанному договору перешли к ответчику.

Полагая, что указанный повышающий коэффициент 1,4 был установлен незаконно, истец обратился к ответчику с письмом вх. № 2576/37 от 03.08.2017 о внесении изменений в договор аренды лесного участка № 62/08 от 05.11.2008.

Письмом исх. № 2576/37 ответчик отказал во внесении указанных изменений в договор, сославшись на отсутствие для этого правовых оснований и принцип свободы договора.

В судебном заседании представители сторон поддержали изложенные процессуальные позиции по делу.

Проанализировав обстоятельства дела, имеющиеся доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению ввиду следующего.

Как следует из материалов дела, между истцом и ответчиком заключен договор аренды лесного участка № 62/08 от 05.11.2008, в силу которого истцу передан в аренду лесной участок площадью 3,0 га, который является частью лесного участка площадью 257050000 кв.м. с кадастровым (условным) номером 11504416, категория земель – земли лесного фонда, местоположение – Новосибирская область, Новосибирский район, Новосибирское лесничество, Новосибирский лесохозяйственный участок, квартал 42, выдела 5, 8, 9, 14, 15, номер учетной записи в государственном лесном реестре – 67-2008-07.

Согласно п. 2.1 указанного договора арендная плата на 2008 год составляет 62 916 рублей. Расчет арендной платы указан в приложении № 4, которое является неотъемлемой частью договора (п. 2.2).

В приложении № 4 установлен повышающий коэффициент 1,4.

При этом, как следует из материалов дела и не оспаривалось ответчиком, указанный договор был заключен в порядке переоформления договора аренды участка лесного фонда Российской Федерации № 49/01-06 от 25.12.2006, в соответствии с которым истцу был передан в аренду участок лесного фонда Российской Федерации, расположенный на территории Новосибирского района Новосибирской области, в Новосибирском лесничестве, квартал № 42, площадью 3,0 га, условный кадастровый № 11504416:072, сроком на 49 лет для культурно-оздоровительных целей. При расчете арендной платы (Приложение № 2 к договору) был учтен повышающий коэффициент 1,001, установленный протоколом заседания конкурсной комиссии по оценке конкурсных предложений и определения победителя лесного конкурса на право заключения договора аренды участка лесного фонда № 78/2 от 25.12.2006, на основании которого и был заключен указанный договор.

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. 

Отношения сторон урегулированы договором аренды земельного участка (глава 34 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 606 Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Согласно части 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на момент заключения спорного договора № 62/08 от 05.11.2008), к договорам аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено этим Кодексом.

В силу части 2 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации, предоставление гражданам, юридическим лицам в аренду лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам аукциона по продаже права на заключение такого договора, за исключением случаев, установленных частью 3 настоящей статьи.

В настоящие время аналогичные положения закреплены в ч. 1 ст. 73.1 Лесного кодекса РФ.

Статьей 72 Лесного кодекса Российской Федерации определено, что по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 настоящего Кодекса.

Согласно статье 94 Лесного кодекса Российской Федерации использование лесов в Российской Федерации является платным.

Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами (пункт 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Согласно части 1 статьи 73 Лесного кодекса Российской Федерации, размер арендной платы определяется на основании минимального размера арендной платы, устанавливаемого в соответствии с частями 2 и 4 данной статьи. Частью 2 статьи 73 указанного Кодекса предусмотрено, что при использовании лесного участка с изъятием лесных ресурсов минимальный размер арендной платы определяется как произведение ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и объема изъятия лесных ресурсов на арендуемом лесном участке. Ставки платы за единицу объема лесных ресурсов устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Таким образом, арендная плата по спорному договору определяется на основании регулируемых цен.

Между тем, судом в ходе судебного разбирательства было установлено, что договор № 62/08 от 05.11.2008 был не вновь заключен, а переоформлен в связи со вступлением в силу Лесного кодекса Российской Федерации. Об этом прямо указано в п. 1.1 указанного договора.

Первоначально договор аренды участка лесного фонда был заключен на торгах, что сторонами в судебном заседании не оспаривалось.

 Согласно протоколу № 78/2 от 25.12.2006 при расчете арендной платы был применен коэффициент в размере 1,001 (0,1%), то есть с учетом предложения истца в размере шага аукциона. Повышающий конкурсный коэффициент в размере 1,001 установлен конкурсной комиссией и не является регулируемой частью арендной платы, определенной в договоре по результатам торгов.

Вместе с тем при проведении в 2008 году процедуры переоформления договора аренды был нарушен п. 10 Порядка приведения договоров аренды участков лесного фонда и договоров безвозмездного пользования участками лесного фонда в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации (утвержден приказом МПР России от 04.10.2007 № 258), поскольку в расчет арендной платы (приложение № 4 к договору) был включен коэффициент в размере 1,4 (40%). 

04.12.2006 был принят Федеральный закон № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» (далее – Закон № 201-ФЗ).

В силу частей 1 и 2 статьи 4 Закона № 201-ФЗ договоры аренды участков лесного фонда должны были быть приведены в соответствие с Лесным кодексом в порядке переоформления договора в срок до 01.01.2009. Для приведения договора аренды участка лесного фонда в соответствие с Лесным кодексом осуществляется подача заявлений о переоформлении таких договоров на договор аренды лесного участка.

Согласно части 6 статьи 4 Закона № 201-ФЗ порядок приведения договоров аренды участков лесного фонда и договоров безвозмездного пользования участками лесного фонда в соответствие с Лесным кодексом устанавливается уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

Данный порядок был утвержден приказом Министерства природных ресурсов Российской Федерации от 04.10.2007 № 258 (далее – Порядок).

Пунктом 10 данного Порядка специально установлено, что при приведении договоров аренды участков лесного фонда в соответствие с Лесным кодексом не допускается изменение в одностороннем порядке ранее установленных объемов лесопользования, а также размера арендной платы.

Как следует из приведенных норм права, учитывая невозможность прекращения лесопользования по договорам, заключенным на длительный срок, процедура переоформления договора аренды участка лесного фонда в договор аренды лесного участка была направлена на приведение договора, заключенного по правилам Лесного кодекса 1997 года, в соответствие с новым Лесным кодексом (2006).

При этом законодатель сохранил условия договоров в части арендаторов, объемов лесопользования, а также размера арендной платы, сформировавшиеся на торгах, и обязал привести в соответствие с новым законом иные условия договоров.

Из приведенных норм права следует, что ЛК РФ был установлен не только особый порядок заключения договоров аренды лесного участка, то есть по общему правилу по результатам аукциона по продаже права на заключение такого договора, но и введен запрет на изменение условий договора по волеизъявлению его участников.

Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от 29.05.2014 № 1021-О указал, что часть 2 статьи 74 ЛК РФ о недопустимости – при заключении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по результатам аукциона – изменения условий аукциона на основании соглашения сторон такого договора или по требованию одной из его сторон, за исключением случая, предусмотренного частью 7 статьи 53.7 данного Кодекса, создает – наряду с другими законоположениями – необходимую правовую основу порядка предоставления в аренду лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и направлена на обеспечение баланса интересов и равноправия участников аукциона, защиту публичных интересов, а также на предотвращение злоупотреблений при предоставлении в аренду лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В последующем Федеральным законом от 21.07.2014 № 250-ФЗ «О внесении изменений в статьи 74 и 81 Лесного кодекса Российской Федерации» (далее – Закон № 250-ФЗ) редакция части 2 статьи 74 ЛК РФ была изменена и предусматривала случаи возможного изменения условий договора в результате: изменения целевого назначения лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такие изменения обстоятельств возникли вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стали основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр, а также случая, предусмотренного частью 7 статьи 53.7 этого Кодекса.

При этом введенная Законом № 250-ФЗ в статью 74 ЛК РФ часть 2.1 содержала положение о том, что договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам аукциона, может быть изменен только по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

В Определении Верховного Суда Российской Федерации от 12.01.2015 № 301-ЭС14-448 указано, что системное толкование указанных положений ЛК РФ позволяет сделать вывод о невозможности изменения условий аукциона на основании соглашения сторон договора. Изменение сторонами договора аренды его условия о размере арендной платы со ссылкой на наличие такой возможности, содержащейся в статье 421 ГК РФ, противоречит установленному специальной нормой – частью 2 статьи 74 ЛК РФ – прямому запрету на изменение условий такого договора аренды. О неприменении гражданского законодательства в части условий и оснований изменения договора аренды лесного участка по требованию одной из сторон или на основании соглашения сторон договора, было уже указано в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.12.2013 № 12157/13.

В этой связи судом отклоняется довод ответчика о том, что стороны пришли к обоюдному соглашению об установлении повышающего коэффициента 1,4, что истец выразил свое согласие со всеми закрепленными в договоре условиями, вследствие чего требование истца не подлежит удовлетворению. Судом не установлено, что коэффициент 1,4 установлен каким-либо нормативным актом, что предусмотрено пунктом 8.4 договора № 49/01-06 от 25.12.2006, указывающим, что основанием для изменения базовой ставки или поправочных коэффициентов могут служить соответствующие постановления Правительства Российской Федерации, федерального органа исполнительной власти в области лесного хозяйства, территориального органа исполнительной власти в области лесного хозяйства или органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации в пределах его компетенции. Ответчик, не оспаривая установление коэффициента 1,4 при переоформлении договоров аренды лесного участка не на основании нормативного акта, также указывал, что стороны пришли к обоюдному соглашению об установлении данного повышающего коэффициента. Однако, как указано выше, в рассматриваемой сфере отношений свобода договора значительно сужена специальными нормами лесного законодательства, не допускающими, по общему правилу, изменения размера арендной платы, определенной по итогам конкурсных процедур.

Выводы суда соответствуют правовой позиции, отраженной в постановлении Арбитражного суда Западно-Сибирского округа по делу № А45-13602/2016 от 13.07.2017.

Таким образом, при переоформлении договора в связи со вступлением в силу Лесного кодекса условие о размере арендной платы (включая и ту часть, которая была сформирована по итогам проведения торгов), должно было быть воспроизведено в договоре аренды в полном объеме и без изменений.

На  основании изложенного судом установлено, что заключенный в 2008 году договор аренды № 62/08 от 05.11.2008 содержит условия, противоречащие действующему законодательству, так как они возлагают на истца (арендатора лесного участка) незаконные обязательства по уплате арендной платы в дополнительном размере.

Между тем, в соответствии с частью 2 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на момент заключения спорного договора) при заключении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по результатам торгов изменение условий аукциона на основании соглашения сторон или по требованию одной из сторон не допускается.

В настоящее время аналогичная норма содержится в ч. 2 ст. 73.1 Лесного кодекса РФ.

При выборе способа защиты нарушенного права истец заявил требование о внесении изменений в действующий договор аренды, ссылаясь при этом на то, что в настоящем случае не происходит изменение условий договора аренды, заключенного по результатам торгов, а напротив, происходит приведение договора в соответствие с результатами торгов.

Суд соглашается с доводами истца о том, что избранный способ нарушенного права является правомерным.

Так, Верховный Суд Российской Федерации в Определении от 17.10.2016 № 302-ЭС16-13035 указал, что требование истца об изменении условий договора аренды направлено на приведение договора в соответствие с условиями конкурсной документации.

В связи с изложенным судом установлена незаконность включения условия о повышающем коэффициента в размере 1,4 при приведении существовавшего долгосрочного договора аренды в соответствие с требованиями вступившего в силу Лесного кодекса Российской Федерации, и, как следствие, правомерность обращения с исковыми требованиями о внесении изменений в договор аренды.

Отклоняются как ошибочные доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности.

Положения статьи 195 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривают, что исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Исходя из абзаца второго пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является самостоятельным основанием для отказа в исковых требованиях.

Как указано в Определении Конституционного Суда РФ от 03.11.2006 № 445-О "По жалобам граждан ФИО4 и Володина Николая Алексеевича на нарушение их конституционных прав положениями статьи 208 Гражданского кодекса Российской Федерации", институт исковой давности в гражданском праве имеет целью упорядочить гражданский оборот, создать определенность и устойчивость правовых связей, дисциплинировать их участников, способствовать соблюдению хозяйственных договоров, обеспечить своевременную защиту прав и интересов субъектов гражданских правоотношений, поскольку отсутствие разумных временных ограничений для принудительной защиты нарушенных гражданских прав приводило бы к ущемлению охраняемых законом прав и интересов ответчиков и третьих лиц, которые не всегда могли бы заранее учесть необходимость собирания и сохранения значимых для рассмотрения дела сведений и фактов.

Применение судом по заявлению стороны в споре исковой давности защищает участников гражданского оборота от необоснованных притязаний и одновременно побуждает их своевременно заботиться об осуществлении и защите своих прав.

Положения статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривают, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Однако, как следует из материалов дела, истцом заявлено требование об изменении правоотношения, что является самостоятельным способом защиты права в силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ. Требование истца направлено на приведение условий спорного договора аренды в соответствие с правилами, установленными Лесным Кодексом РФ. Таким образом, суд полагает, что к спорной ситуации с учетом избранного истцом способа защиты нарушенного права срок исковой давности не применим.

Правоотношения сторон по спорному договору носят длящийся характер и незаконный коэффициент (1,4) используется при формировании размера арендной платы всякий раз, когда у арендатора возникает обязательство по уплате арендной платы, то есть ежеквартально (п. 2.4 договора).

При таких обстоятельствах срок не может считаться пропущенным.

Довод ответчика о неверном расчете в связи с неприменением истцом коэффициента к ставкам платы за единицу площади лесных ресурсов на 2018 судом также отклоняется, поскольку, как следует из исковых требований, истец просит изменить значения арендной платы, которые были установлены по состоянию на 2008 год (дату переоформления договора аренды). Указанные значения рассчитаны истцом пропорционально, с заменой коэффициента 1,4 на 1,001, что проверено судом. При таких обстоятельствах основания для учета коэффициента, установленного на 2018 год, отсутствуют.

Судебные расходы по оплате государственной пошлины по правилам ст. 110 АПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 181, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  



Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Внести в договор аренды лесного участка № 62/08 от 05.11.2008, заключенный между обществом с ограниченной ответственностью "НЕО", г. Новосибирск (ИНН <***>) и Министерством природных ресурсов и экологии Новосибирской области, г. Новосибирск  (ИНН <***>, ОГРН <***>) следующие изменения.

В п. 2.1 договора № 62/08 от 05.11.2008 сумму арендной платы в размере 62 916,00 рублей изменить на сумму 44 985,00 рублей.

В приложении № 4 к договору № 62/08 от 05.11.2008 в столбце 6 «Повышающий коэффициент» значение повышающего коэффициента 1,4 изменить на 1,001.

В приложении № 4 к договору № 62/08 от 05.11.2008 в столбце 7 «Ставка арендной платы за 1 га (рублей)» значение 20 972 изменить на 14 995.

В приложении № 4 к договору № 62/08 от 05.11.2008 в столбце 9 размер суммы годовой арендной платы 62 916 изменить на 44 985.

Взыскать с Министерства природных ресурсов и экологии Новосибирской области, г. Новосибирск  (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "НЕО", г. Новосибирск (ИНН <***>) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Исполнительный лист выдать по вступлении решения суда в законную силу.

Решение арбитражного суда, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд, город Томск.

Решение арбитражного суда, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого решения, в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа, город Тюмень, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.


Судья                      

                                             Е.И. Бутенко