Решение от 20 декабря 2018 г. по делу № А50-32444/2018

Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

город Пермь

20.12.2018 года Дело № А50-32444/2018

Резолютивная часть решения оглашена 13 декабря 2018 года.

Полный текст решения изготовлен 20 декабря 2018 года.

Арбитражный суд Пермского края в составе: судьи Г.В. Лядовой

при ведении протокола секретарем судебного заседания С.П. Булак

рассмотрел в открытом судебном заседании исковое заявление индивидуального предпринимателя ФИО1 (614068 край Пермский <...>; ОГРНИП 316595800160391 ИНН <***>)

к ответчику, обществу с ограниченной ответственностью «УРАЛЬСКАЯ ФИНАНСОВАЯ КОРПОРАЦИЯ» (614007, <...>, этаж 2, отдельный вход ОГРН <***> ИНН <***>)

о взыскании денежных средств,

при участии:

от истца: ФИО2, дов-ть от 12.10.2018, паспорт;

от ответчика: не явился, извещен.

Индивидуальный предприниматель ФИО1, далее истец, обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «УРАЛЬСКАЯ ФИНАНСОВАЯ КОРПОРАЦИЯ» о взыскании 53 200 руб. 00 коп. основного долга по договору аренды нежилого помещения № А01/2017 от 01.08.2017, 132 468 руб. 00 коп. неустойки.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в том числе, путем размещения указанной информации на официальном сайте суда.

Неявка лиц, участвующих в деле не препятствует рассмотрению дела в судебном заседании (ст. 136, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ), с учетом ст. 123 АПК РФ).

Истец настаивает на иске в полном объеме.

Поскольку стороны не представили возражений против рассмотрения дела по существу, в силу ч. 4 ст. 137 АПК РФ судом завершено предварительное судебное заседание и открыто судебное заседание в первой инстанции.

Судом исследованы материалы дела в соответствии со ст. ст. 65, 71, 162 АПК РФ, установлено:

01.08.2017 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) был заключен договор аренды нежилого помещения № А01/2017, по условиям которого истец предоставил ответчику в аренду нежилое помещение № 8, площадью 95 кв.м., расположенное по адресу: <...>.

По передаточному акту от 01.08.2017 ответчику было передано спорное имущество.

Стоимость арендной платы за пользование имущества согласно п. 6.1 договора составляет 53 200 руб. 00 коп.

Из иска следует, что ответчик в нарушении условий договора не исполнял обязанность по оплате арендной платежей за период с марта 2018 по апрель 2018, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 53 200 руб. 00 коп.

Претензией (вручена 29.08.2018) истец известил ответчика о наличии долга и необходимости оплаты.

Истцом так же на сумму долга начислена неустойка в соответствии с п. 7.1 договора (1 % от не оплаченной суммы долга за каждый день просрока) в размере 132 468 руб. 00 коп. за период с 06.03.2018 по 15.10.2018.

Исследовав и оценив в порядке, предусмотренном статьей 71 АПК РФ, представленные сторонами в обоснование своих доводов и возражений доказательства, исходя из предмета и оснований заявленных требований, а также из достаточности и взаимной связи всех доказательств в их совокупности, установив все обстоятельства, входящие в предмет доказывания и имеющие существенное значение для правильного разрешения спора, принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, руководствуясь положениями действующего законодательства, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ст. 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату) в порядке и сроки, определенные договором.

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допустим.

Согласно ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (часть 3.1 статьи 70 АПК РФ).

Ответчиком не представлены в арбитражный суд в порядке статьи 65 АПК РФ доказательства, подтверждающие своевременное исполнение обязательства по внесению арендных платежей за заявленный истцом период в заявленной сумме; заявленные истцом требования не оспорены.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате в сумме 53 200 руб. 00 коп. подлежат удовлетворению. Суд так же обращает внимание на то, что в материалы дела представлено гарантийное письмо от 22.06.2018 согласно, которому ответчик признает долг в размере 91 376 руб. 00 коп.

Истцом так же на сумму долга начислена неустойка в соответствии с п. 7.1 договора (1 % от не оплаченной суммы долга за каждый день просрока) в размере 132 468 руб. 00 коп. за период с 06.03.2018 по 15.10.2018.

В силу п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

По мнению суда, заявленная сумма неустойки, с учетом суммы долга и периода просрока платежей, является соразмерной, прав и законных интересов ответчика не нарушает, судом принимается, и подлежит удовлетворению.

Возражений ответчика, по поводу начисленных истцом к взысканию сумм, не представлено (ст. 65, 70 АПК РФ).

Расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «УРАЛЬСКАЯ ФИНАНСОВАЯ КОРПОРАЦИЯ» (614007, <...>, этаж 2, отдельный вход ОГРН <***> ИНН <***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 (614068 край Пермский <...>; ОГРНИП 316595800160391 ИНН <***>) сумму 185 668 руб. 00 коп., в том числе 53 200 руб. 00 коп. основного долга, 132 468 руб. 00 коп. неустойки; а так же расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 570 руб. 00 коп.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Пермского края.

Судья Лядова Г.В.