Решение от 6 февраля 2024 г. по делу № А84-12070/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

Л. Павличенко ул., д. 5, Севастополь, 299011, www.sevastopol.arbitr.ru



Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А84-12070/2023
06 февраля 2024 г.
г. Севастополь



Резолютивная часть решения оглашена 30.01.2024

Полный текст решения составлен 06.02.2024


Арбитражный суд города Севастополя в составе судьи Ражкова Р.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев материалы дела по иску

истца – Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания" (ОГРН <***>, ИНН <***>, Город Севастополь) к ответчику – Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя (ОГРН <***>, ИНН <***>, Город Севастополь) о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения ,

в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился к ответчику с исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения в сумме 17741,47 руб., расходов, понесенных на оплату государственной пошлины в размере 2 000 руб.

Ответчик отзыв на иск не представил, иск не оспорил, ввиду чего ответчик несет риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий в порядке ч. 2 ст. 9 АПК РФ.

В соответствии с пунктом 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 N 65 "О подготовке дела к судебному разбирательству", частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству, завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное разбирательство . Исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в совокупности и взаимосвязи, суд установил следующее.

Как видно из материалов дела, в соответствии с лицензией N 140 от 14.02.2018 об осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, на основании протокола общего собрания собственников, ООО "Управляющая компания" осуществляет управление многоквартирным жилым домом (далее МКД) N 22 по ул. Комбрига ФИО2 в г. Севастополе.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости <...> (общая площадь жилого помещения 70,9 кв. м) принадлежит на праве собственности городу федерального значения Севастополю, интересы которого представляет Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя.

На основании ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и п. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

Как установлено ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно аналогичной норме, изложенной в пункте 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы, на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании, общего имущества в многоквартирном доме.

По состоянию на 31.10.2023 образовалась задолженность перед ООО "Управляющая компания" по оплате за услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома в сумме 17741,47 рублей.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения истца с иском в суд.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В статье 310 Кодекса установлена недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.

Ответчик отзыв на иск не представил, факт образования, наличие и размер задолженности не оспорил, доказательств погашения или отсутствия задолженности не представил.

При таких обстоятельствах суд считает, что заявленные исковые требования надлежит удовлетворить.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. Следовательно, государственная пошлина, уплаченная истцом, возмещается истцу ответчиком.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Севастополя

РЕШИЛ:

Исковые требования по заявлению от 13.12.2023 удовлетворить.

Взыскать с Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя (ОГРН <***>, ИНН <***>, Город Севастополь) в пользу Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания" (ОГРН <***>, ИНН <***>, Город Севастополь) задолженность по оплате за содержание жилого помещения в сумме 17 741 (Семнадцать тысяч семьсот сорок один) рубль 47 копеек, а также взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 000 (Две тысячи) рублей.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца с момента его вынесения в Двадцать первый Арбитражный апелляционный суд. Апелляционная жалоба подаётся через Арбитражный суд города Севастополя.


Судья

Р.А. Ражков