Резолютивная часть решения от 1 июня 2017 г. по делу № А40-181003/2016

150_16012319

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115191, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17

http://www.msk.arbitr.ru


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

(в порядке ст. 176 АПК РФ) Именем Российской Федерации

г. Москва Дело № А40-181003/16

150-1615

01 июня 2017 г. Арбитражный суд в составе судьи Маслова С.В., при ведении протокола помощником судьи Тарасовой О.А.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ООО "НОРТЕКС" (ОГРН <***>, 115035, Г МОСКВА, УЛ ПЯТНИЦКАЯ, д 17/4, корпус 3)

к Департаменту городского имущества города Москвы (ОГРН <***>, 125009 <...>)

об урегулировании разногласий, возникших между Департаментом городского имущества города Москвы и ООО "НОРТЕКС" при заключении договора купли- продажи недвижимого имущества, изложив пункты 1.1, 3.1, 3.6, 5.1, 5.3. Договора купли-продажи недвижимости (нежилого здания общей площадью 171,4 кв.м, расположенного на земельном участке общей площадью 106 кв.м. с кадастровым номером 77:01:0002018:2579 по адресу: <...>),

при участии представителей истца, ответчика и эксперта согласно протоколу

РЕШИЛ:

Урегулировать возникшие между Департаментом городского имущества города Москвы и ООО "НОРТЕКС" разногласия при заключении договор купли-продажи недвижимого имущества - нежилого здания общей площадью 171,4 кв.м, расположенного на земельном участке общей площадью 106 кв.м с кадастровым номером 77:01:0002018:2579 по адресу: <...>, изложив пункты 1.1., 3.1., 3.6., 5.1., 5.3., в следующей редакции:

- Пункт 1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя следующие объекты недвижимости (далее - Объекты):

- отдельно стоящее здание, расположенное по адресу: <...>, с кадастровым номером 77:01:0002018:1063 общей площадью 171,4 кв.м. (подвал, пом. I, комн.1; этаж 1, пом. 1, комн. 1-9; мансарда, пом. I, комн. 1-6; подвал, комн. А; этаж 1, комн. А; мансарда, комн. А (далее - Объект 1).

- земельный участок, расположенный по адресу: <...>, общей площадью 106 кв.м., с кадастровым номером 77:01:0002018:2579, относящийся к категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использования: эксплуатация здания под предприятие бытового обслуживания - салон красоты (далее - Объект 2), а Покупатель принять и оплатить это имущество.

- Пункт 3.1. Цена Объектов составляет 26 550 221 (двадцать шесть миллионов пятьсот пятьдесят тысяч двести двадцать один) руб. 00 коп. в соответствии с результатом судебной экспертизы, проведенной ООО «Центр независимой экспертизы собственности». НДС в соответствии с подпунктом 12 пункта 2 статьи 146 Налогового кодекса Российской Федерации не начисляется.

- Пункт 3.6. Все расчеты по Договору производятся в безналичном порядке путем перечисления Покупателем Денежных средств в рублях на расчетный счет по следующим реквизитам:

За Объект 1 в размере 15 763 862 (пятнадцать миллионов семьсот шестьдесят три тысячи восемьсот шестьдесят два) руб. 00 коп. все ежемесячные платежи состоят из оплаты в счет основного долга, составляющий не менее 262 731 (двести шестьдесят две тысячи семьсот тридцать один) руб. 03 коп. и процентов за предоставленную рассрочку, начисляемых на остаток от основного долга:

Получатель Управление Федерального казначейства по г. Москве (Департамент городского имущества города Москвы)

ИНН <***> КПП 770501001

ОКТМО - указывается в соответствии с местонахождением объекта Банк получателя - ГУ Банка России по ЦФО

БИК 044525000 Расчетный счет <***>

КБК - 07111402023028000410 «Доходы от реализации иного имущества, находящегося в собственности субъектов Российской Федерации, в части реализации основных средств по указанному имуществу».

____ За Объект 2 в размере 10 786 359 (десять миллионов семьсот восемьдесят шесть тысяч триста пятьдесят девять) руб. 00 коп. все ежемесячные платежи состоят из оплаты в счет основного долга, составляющей не менее 179 772 (сто семьдесят девять тысяч семьсот семьдесят два) руб. 65 коп. и процентов за предоставленную рассрочку, начисляемых на остаток от основного долга.

Получатель Управление Федерального казначейства по г. Москве (Департамент городского имущества города Москвы)

ИНН <***> КПП 770501001 ОКТМО - указывается в соответствии с местонахождением объекта

Банк получателя - Отделение 1 Главного управления Центрального банка Российской Федерации по Центральному федеральному округу г. Москва.

БИК 044583001 Расчетный счет <***>

КБК - (для земли) 07111406011028000430 «Доходы от продажи земельных участков государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга».

- Пункт 5.1. За нарушение сроков оплаты, предусмотренных пунктом 3.4 договора. Продавец вправе требовать с Покупателя уплаты неустойки (пени) в размеры 0,1 % от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

- Пункт 5.3. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по Договору, обязана возместить другой Стороне убытки в полной сумме сверх предусмотренных Договором неустоек.

Взыскать с Департамента городского имущества города Москвы за счет казны города Москвы в пользу ООО "НОРТЕКС" 6 000 руб. 00 коп. госпошлины и 25 000 руб. 00 коп. расходов на проведение экспертизы.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья: С.В. Маслов