Резолютивная часть решения от 20 сентября 2017 г. по делу № А32-16917/2016

__________________________________________________________________________

Именем Российской Федерации


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

г. Краснодар Дело № А32-16917/2016 20.09.2017 г.

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Н.В. Ивановой, руководствуясь статьями 49, 65, 71, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Урегулировать разногласия, возникшие между управлением имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Геленджик (ИНН <***>, ОГРН <***>) и индивидуальным предпринимателем ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП 305230423100017) при заключении договора купли-продажи нежилого помещения общей площадью 174 кв.м с кадастровым номером 23:40:0410041:289, расположенного по адресу: <...> и здания проходная, контора общей площадью 252,2 кв.м, с кадастровым номером 23:40:0410041:240, расположенного по адресу: <...>:

1. изложив пункт 2.1. договора в следующей редакции:

«Покупатель обязуется уплатить Продавцу цену Объектов, определенную в заключении эксперта № 31/2017 от 27.04.2017 года, выполненного ООО «НовоТех», следующим образом:

1. рыночная стоимость Объекта 1 составляет 2 462 462 (два миллиона четыреста шестьдесят две тысячи четыреста шестьдесят два) рубля, без учета НДС;

2. рыночная стоимость Объекта 2 составляет 3 550 849 (три миллиона пятьсот пятьдесят тысяч восемьсот сорок девять) рублей, без учета НДС;

Таким образом, цена продажи Объектов составляет 6 013 311 (шесть миллионов тринадцать тысяч триста одиннадцать) рублей, без учета НДС.

В соответствии с пунктом 12 статьи 146 Налогового кодекса РФ указанная операция не признается объектом налогообложения по налогу на добавленную стоимость.»;

2. изложив пункт 2.2.1. договора в следующей редакции:

«Оплата Цены продажи Объектов, указанной в пункте 2.1 Договора, осуществляется Покупателем в рассрочку на 5 (пять) лет путем ежеквартального перечисления денежных средств на расчетный счет по следующим реквизитам: наименование получателя: УФК по Краснодарскому краю (управление имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Геленджик), ИНН <***>, КПП 230430001, р/сч <***> в Южное ГУ Банка России по Краснодарскому краю, г.Краснодар, БИК 040349001, КБК 92111402043040000410, ОКТМО 03708000, назначение платежа: «доходы от реализации иного имущества, находящегося в собственности городских округов», согласно следующему графику погашения основного долга:»;

3. указав в установленном пунктом 2.2.1. договора графике погашения основного долга, что оплата вносится Покупателем равными платежами, не позднее 30

(тридцатого) числа последнего месяца каждого квартала. Размер платежа составляет 300665 (триста тысяч шестьсот шестьдесят пять) рублей 55 коп. Первый платеж вносится Покупателем до 30 (тридцатого) числа последнего месяца квартала, в котором настоящее решение суда вступит в законную силу;

4. изложив пункт 2.2.2. договора в следующей редакции:

«На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату опубликования объявления о продаже арендуемого имущества и составляющей 2,75 % годовых. Оплата процентов производится согласно следующему графику:»;

5. указав в установленном пунктом 2.2.2. договора графике оплаты процентов, что оплата процентов осуществляется Покупателем ежеквартально, не позднее 30 (тридцатого) числа последнего месяца каждого квартала. Первый платеж вносится Покупателем до 30 (тридцатого) числа последнего месяца квартала, в котором настоящее решение суда в законную силу. Проценты начисляются на остаток основного долга.

Взыскать с Управления имущественных отношений администрации муниципального образования города-курорта Геленджик (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП 305230423100017) государственную пошлину в размере 6 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Краснодарского края в течение месяца со дня его принятия.

Судья Н.В. Иванова