Решение от 8 января 2018 г. по делу № А41-84240/2017

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А41-84240/17
09 января 2018 года
г. Москва


Резолютивная часть решения принята 11 декабря 2017 г.

Мотивированное решение составлено 09 января 2018 г.

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Е.А. Неяскиной,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по заявлению

Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов(ИНН 7701169833)

к ООО "ИНТЕНС"(ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании

задолженности в размере 33 259,08 руб. за период с 05.2014 по 05.2017 г. по уплате взносов на капительный ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: <...>, пом. I, площадью 112,8 кв.м.

расходов по госпошлине в размере 2 000 руб.

УСТАНОВИЛ:

Фонд капитального ремонта обратился в арбитражный суд с иском к ООО "ИНТЕНС" о взыскании задолженности в размере 33 259,08 руб. за период с 05.2014 по 05.2017 г. по уплате взносов на капительный ремонт общего имущества многоквартирного дома, расходов по госпошлине 2 000 руб.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Как следует из выписки из ЕГРН от 14.09.2017 г., за ООО «Интенс» зарегистрировано 23.04.2014 г. право собственности на помещение площадью 112,8 кв.м. по адресу: Московская область, городской округ Лыткарино, <...>, помещение I.

Согласно постановлению Правительства Московской области от 30.07.2013 № 559/24 «О некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов», Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов (далее - Фонд) является организацией, созданной с целью своевременного проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, обеспечения безопасных и благоприятных условий проживания граждан на территории Московской области, и наделена функциями регионального оператора.

К функциям регионального оператора относится аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете регионального оператора (часть 1 статьи 180 ЖК РФ).

Многоквартирный дом по адресу: Московская область, городской округ Лыткарино, <...>, пом. I включен в региональную программу Московской области «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области, на 2014-2038 годы», утвержденную постановлением Правительства Московской области от 27.12.2013 № 1188/58 «Об утверждении региональной программы Московской области «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области на 2014-2038 годы».

Программа капитального ремонта, в которую включен указанный многоквартирный дом, официально опубликована 30.01.2014 на Интернет - портале Правительства Московской области htpp://mosreg.ru/.

На основании части 3 статьи 169 ЖК РФ и пункта 2.1 статьи 5 Закона Московской области № 66/2013-03 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области» обязанность по уплате взноса на капитальный ремонт возникла у собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Московская область, городской округ Лыткарино, <...> с 01.05.2014.

Частью 7 статьи 170 ЖК РФ установлено, что, если собственники помещений в многоквартирном доме в установленный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

В связи с тем, что собственники помещений в многоквартирном доме, расположенного по адресу: Московская область, городской округ Лыткарино, <...>, пом. I, не приняли решение о способе формирования фонда капитального ремонта, постановлением Главы города Лыткарино от 11.04.2014 № 252-п «О формировании фонда капитального ремонта в отношении многоквартирных жилых домов, расположенных на территории города Лыткарино Московской области, на счете регионального оператора» фонд капитального ремонта указанных домов сформирован на счете регионального оператора.

При этом минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области, установлен на 2014 год постановлением Правительства Московской области от 03.12.2013 № 1023/54 «О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области, на 2014 год», в размере 7 рублей 30 копеек в месяц на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, на 2015 год - постановлением Правительства Московской области от 28.10.2014 № 902/41 «О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области, на 2015 год», и составляет 7 рублей 80 копеек в месяц на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения. С 01.01.2016 в соответствии с постановлением Правительства Московской области от 05.08.2015 № 650/26 «О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области, на 2016 год», размер взноса составляет 8 (восемь) рублей 30 коп. в месяц на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения. С 01.2017 в соответствии с постановлением Правительства Московской области от 28.06.2016 № 502/21 «О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области, на 2017 год», размер взноса составил 8 (восемь) рублей 65 копеек.

Согласно расчету истца долг ответчика за период с 01.05.2014 г. по 31.05.2017 г. составляет 33 259,08 руб.

В порядке ст. 65 АПК РФ ответчик не представил доказательства уплаты суммы долга, контррасчет.

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

В порядке ст. 110 АПК РФ расходы истца по госпошлине 2 000 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176, 226 – 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО "ИНТЕНС" в пользу Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов задолженность в размере 33 259,08 руб., расходы по госпошлине в размере 2 000 руб.

В соответствии с частью 4 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия.

Судья Е.А. Неяскина