Резолютивная часть решения от 2 июня 2025 г. по делу № А46-3927/2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, <...>; тел./факс <***> / 53-02-05, http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е (резолютивная часть)

город Омск № дела

03 июня 2025 года А46-3927/2025

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Кулаевой Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания до и после объявления перерыва – секретарем судебного заседания Дубровиной Ю.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>), индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>)

к департаменту имущественных отношений Администрации города Омска (ИНН <***>, ОГРН <***>)

об урегулировании разногласий по договору аренды земельного участка № Д-Кр-31-14206 от 27.01.2025,

руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

исковые требования индивидуального предпринимателя ФИО1, индивидуального предпринимателя ФИО2 удовлетворить частично.

Урегулировать разногласия, возникшие между индивидуальным предпринимателем ФИО1, индивидуальным предпринимателем ФИО2 и департаментом имущественных отношений Администрации города Омска при заключении договора аренды земельного участка № Д-Кр-31-14206 от 27.01.2025.

Пункт 2.1 договора изложить в следующей редакции: «2.1. Размер обязательства Арендаторов по договору аренды с множественностью лиц на стороне арендатора соразмерен доле в праве собственности на объект незавершенного строительства с кадастровым номером 55:36:110201:4207 (определяется в соответствии с расчетом арендной платы, который прилагается к настоящему Договору (приложение № 2 к договору) и составляет для ФИО1 11 989,44 рублей в месяц, для ФИО2 11 989,43 рублей в месяц».

Абзац 5 пункта 2.2 договора изложить в следующей редакции: «Арендодатель в письменном виде извещает арендаторов о повышении годового размера арендной платы на уровень инфляции с 1 января очередного года».

Пункт 2.5. – исключить. подпункт 22 пункт 3.2.– исключить. Пункт 5.3. – исключить. Пункт 5.4. – исключить. Пункт 5.7. – не включать в договор.

Пункт 10.3 изложить в следующей редакции: «В случае размещения на Участке каких-либо объектов, за исключением объектов, поименованных в пункте 1.5. договора, Арендодатель за счет собственных средств освобождает Участок в разумный срок».

Взыскать с департамента имущественных отношений Администрации города Омска (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу индивидуального предпринимателя

ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>) 7 500 руб. государственной пошлины.

Взыскать с департамента имущественных отношений Администрации города Омска (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>) 7 500 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Омской области в порядке апелляционного производства в Восьмой арбитражный апелляционный суд (644024, <...> Октября, дом 42) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (625010, <...>) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объёме) постановления судом апелляционной инстанции.

Настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Информация о движении дела может быть получена путём использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья Е.В. Кулаева