Решение от 16 октября 2018 г. по делу № А82-12579/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-12579/2018
г. Ярославль
16 октября 2018 года
Резолютивная часть решения оглашена 09 октября 2018 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Шадриновой Л.А.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Калашниковой С.С.

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление закрытого акционерного общества "Новый путь" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Администрации Ростовского муниципального района (ИНН <***>, ОГРН <***>), Администрации сельского поселения Петровское (ИНН <***>, ОГРН <***>), Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о признании права собственности,

при участии

от истца – ФИО1 представитель по доверенности, паспорт,

от ответчиков – не явились,

от третьих лиц - не явились,

установил:

Закрытое акционерное общество "Новый путь " обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Администрации Ростовского муниципального района, Администрации сельского поселения Петровское о признании права собственности на нежилое помещение (столовая), площадью 182,1 кв.м., расположенное по адресу: <...>, инв. № 14756 (технический паспорт от 16.02.2006).

Лица, участвующие в деле о дате и времени проведения судебного разбирательства извещены надлежащим образом в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержала в полном объеме.

Администрация Ростовского муниципального района представила письменный отзыв, не возражает против заявленных исковых требований, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие представителя, указывает, что рассматриваемый объект недвижимости в реестре объектов федеральной собственности отсутствует.

Администрация сельского поселения Петровское представила письменный отзыв, здание столовой в с. Дмитриановское, Ростовского района. Ярославской области, было построено совхозом "Новый путь" в 1976 году, здание расположено на землях населенного пункта с. Дмитриановское, государственная собственность на которые не разграничена, земельный участок под содержание здания площадью 394 кв.м. с кадастровым номером 76:13:030401:527 предоставлен ЗАО «Новый путь» (ТОО «Новый путь») на праве постоянного бессрочного пользования в 1994 году, Администрация сельского поселения не возражает против иска, заявляет о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Ярославской области представило письменный отзыв, указывает, что по сведениям Единого государственного реестра недвижимости на кадастровом учете состоит нежилое помещение (столовая), площадью 182,1 кв.м. с кадастровым номером 76:13:030401:527, расположенное по адресу: <...>.

В порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителей ответчиков, третьих лиц по имеющимся материалам.

Заслушав представителя истца, рассмотрев материалы дела, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела и не оспаривается ответчиками, здание столовой в с. Дмитриановское, Ростовского района, Ярославской области, было построено совхозом "Новый путь" в 1976 году.

С момента постройки здание поставлено на баланс совхоза «Новый путь» согласно инвентарной карточке № 157 от 1976 г. учета основных средств.

На основании Постановления Главы Администрации Ростовского района от 05.11.1992 № 559 государственное предприятие совхоз «Новый путь» был перерегистрирован в Товарищество с ограниченной ответственностью «Новый путь», в обоснование указанного представлены свидетельства о государственной регистрации (перерегистрации) предприятия, учредительный договор на основании протокола №3 от 14.10.1992, представлен устав ТОО «Новый путь», утвержденный 14.10.1992.

В 1998 году ТОО «Новый путь» было преобразовано в ЗАО «Новый путь», выдано свидетельство № 628 серии ЯРО-08-00, утвержден Устав ЗАО «Новый путь», согласно протоколу №1 от 19.06.1998.

Отсутствие документов, устанавливающих наличие права на спорное недвижимое имущество, необходимых для государственной регистрации, в соответствии с требованиями статей 16,17,18 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», является препятствием для ее проведения, получить документы иным способом, кроме судебного, не представляется возможным, что послужило основанием обращения в суд.

Оценивая материалы дела, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 12 Конституции Российской Федерации от 12.04.78., действовавшей на момент реорганизации колхоза «Новый путь» - собственностью совхозов, колхозов, кооперативных организаций, крестьянских хозяйств, их объединений являются произведенная ими продукция, средства производства и другое имущество необходимое для осуществления их производственной и иной, не запрещенной законом деятельности.

В силу ранее действовавшего Постановления Правительства РФ № 86 от 29.12.91. «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» (пункты 2,3,8), пункта 13 «Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий», утвержденного Постановлением Правительства РФ № 708 от 04.09.92. – совхозы и колхозы обязывались до 01.01.93. провести реорганизацию и привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности, другими законодательными актами и перерегистрироваться в установленном порядке. Стоимость основных и оборотных средств колхоза и совхоза (за вычетом имущества, переданного в муниципальную собственность) составляет общую долевую собственность членов колхоза или работников совхоза. Общий паевой фонд реорганизуемого предприятия определяется как разница между активами и пассивами баланса предприятия.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам – правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Согласно части 2 статьи 58 Гражданского кодекса Российской Федерации при присоединении юридического лица к другому юридическому лицу к последнему переходят права и обязанности присоединенного юридического лица в соответствии с передаточным актом.

Согласно части 5 статьи 58 Гражданского кодекса Российской Федерации при преобразовании юридического лица одного вида в юридическое лицо другого вида (изменении организационно-правовой формы) к вновь возникшему юридическому лицу переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с передаточным актом.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации (статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статьям 16, 17, 18 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности осуществляется на основании правоустанавливающего документа, отражающего описание недвижимого имущества и вид регистрируемого права. Документ, устанавливающий право собственности на спорное недвижимое имущество у истца отсутствует.

Невозможность получения истцом в ином порядке надлежащих документов, подтверждающих право собственности в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» подтверждена в ходе судебного разбирательства.

Имеющиеся в материалах дела доказательства также свидетельствуют о правомерности и обоснованности заявленного истцом требования.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Признать за закрытым акционерным обществом "Новый путь" (ИНН <***>, ОГРН <***>) право собственности на нежилое здание (столовая), площадью 182, 1 кв.м., расположенное по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

Шадринова Л.А.