Решение от 28 сентября 2017 г. по делу № А66-9020/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А66-9020/2017
г.Тверь
29 сентября 2017 года



           Резолютивная часть решения от 28.09.2017г.

Арбитражный суд Тверской области в составе судьи Рощиной С.Е., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, в отсутствие надлежаще извещенных представителей сторон, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «РусСталь», г.Тверь, 

         к Обществу с ограниченной ответственностью «Специальные Конструкции АвтоТранспорта», г.Тверь,

о взыскании задолженности по арендной плате,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «РусСталь», г.Тверь (далее – истец, Общество) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Специальные Конструкции АвтоТранспорта», г.Тверь (далее – ответчик) с требованием о взыскании задолженности по арендной плате по договору субаренды №11 от 01.09.2015 в размере 9 329 920,00 руб. (уточнения, принятые судом 24.08.2017г.).

Стороны  о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще, по правилам статей 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

          Ответчик представил письменный отзыв на иск, признал задолженность в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

   Дело рассматривается по имеющимся в материалах дела доказательствам в отсутствии представителей сторон по правилам статьи 156 АПК РФ.

  Из материалов дела следует, между Обществом с ограниченной ответственностью «РусСталь» (Арендодатель) и ответчиком (Субарендатор) 01.09.2015 года заключен договор № 11 субаренды (части незавершенного строительством административно-бытового корпуса с основной пристройкой и склада-гаража), согласно которому арендодатель предоставил, а субарендатор принял в аренду указанные помещения в административном здании, расположенным по адресу: <...>, площадью 1620 и 995,5 кв.м. соответственно.

Помещения переданы субарендатору по акту приема-передачи 01.09.2015.

В соответствии с пунктом 5.1 срок субаренды установлен с момента его подписания (01.09.2015г.) по 20.07.2016г. с условием его пролонгации. Указанный договор расторгнут по соглашению сторон 30.06.2016г.

Согласно пункту 3.1 договора размер арендной платы составил                    583 120 руб. в месяц. Арендная плата вносится субарендатором, не позднее 5-го числа каждого текущего месяца, за первый месяц арендная плата вносится в течение 3-х дней с момента передачи объекта арендодателю по акту приема - передачи.

  В связи с наличием задолженности на стороне ООО «Специальные Конструкции АвтоТранспорта», истец обратился в суд с настоящим иском.

Рассмотрев представленные в материалы дела документы и доказательства в их совокупности, суд пришел к следующим выводам.

Статья 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) устанавливает, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В силу статей 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. При этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из материалов дела видно, что между сторонами фактически сложись правоотношения по аренде, регулируемые договором.

Соответственно обязательства сторон по предоставлению в аренду помещений и внесению платежей за его использование возникают в силу закона и заключенного сторонами договора.

Согласно части 3 статьи 49 АПК РФ ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

Арбитражный суд не принимает признание ответчиком иска, если это противоречит закону или нарушает права других лиц (часть 5 статьи 49 АПК РФ).

Ввиду того, что ответчик отзывом от 26.09.2017г. признал иск в полном объеме, суд расценивает данное обстоятельство как признание иска по настоящему делу, что не противоречит закону и не нарушает права других лиц, в связи с чем суд принимает указанное признание. Кроме того, в материалах дела имеется акт сверки расчетов, подписанный сторонами без возражений (л.д. 56).

В соответствии со статьей 170 АПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

При таких обстоятельствах исковые требования о взыскании                       9 329 920 руб. задолженности по арендной плате признаются судом правомерными и подлежащими удовлетворению.

  Расходы по уплате государственной пошлины по правилам статьи 110 АПК РФ относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 49, 65, 70, 110, 121-123, 156, 167-171 АПК РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Специальные Конструкции АвтоТранспорта» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «РусСталь» (ОГРН <***>, ИНН <***>) 9 329 920 руб. задолженности по арендной плате по договору субаренды №11 от 01.09.2015г., а также 14 662,40 руб. расходов по уплате госпошлины.

        Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Специальные Конструкции АвтоТранспорта» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в доход федерального бюджета РФ в установленном порядке 54 987,60 руб. государственной пошлины за рассмотрение дела.

         Исполнительные листы выдать взыскателям в порядке статьи 319 АПК РФ.

          Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Вологда, в течение месяца со дня его принятия.



Судья                                                                                                   С.Е.Рощина