Решение от 7 марта 2019 г. по делу № А43-3164/2016

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-3164/2016

Нижний Новгород 07 марта 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 15.02.2019

Полный текст решения изготовлен 07.03.2019

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи (шифр 41-73) Олисова Романа Юрьевича (протокол судебного заседания ведет секретарь судебного заседания Перминова О.С.)

при участии представителя

третьего лица: ФИО1 по доверенности от 21.07.2017 (в судебном заседании от 11.02.2019 от ФИО2),

рассмотрел в судебном заседании иск

администрации города Сарова (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к фонду «Доступное жилье» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

об обязании ответчика передать в муниципальную собственность объекты недвижимости,

третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области, ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы России №3 по Нижегородской области, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, МУ МВД России по ЗАТО ФИО16, ФИО17, Саровский районный отдел судебных приставов УФССП по Нижегородской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по г.ФИО16, ФИО18 и ФИО19, Нижегородское региональное отделение Всероссийской политической партии «Единая Россия» и акционерное общество «Саровская газоснабжающая компания»

и установил:

Администрация города Сарова (далее - Администрация) обратилась в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к фонду «Доступное жилье» (далее - Фонд) об обязании ответчика (с учетом уточнения иска) передать в муниципальную собственность объекты недвижимости:

- электроснабжение малоэтажных жилых домов (I очередь), назначение: электроснабжение малоэтажных жилых домов (I очередь), протяженность 1760м, инв.№ 08463, лит. С, адрес (местонахождение) объекта: Нижегородская область, город ФИО16, МКР-20, кварталы № 2, 3;

- внутриквартальное освещение (I очередь), назначение: внутриквартальное освещение (I очередь), 0 - этажный (подземных этажей - 0), протяженность 934м, инв.№ 08462, лит. С, адрес (местонахождение) объекта: Нижегородская область, город ФИО16, МКР-20, кварталы № 2, 3;

- внутриквартальные сети газоснабжения низкого давления (I очередь), назначение: внутриквартальные сети газоснабжения низкого давления (I очередь), 0 - этажный (подземных этажей - 0), протяженность 1139м, инв.№ 08464, лит. С, адрес (местонахождение) объекта: Нижегородская область, город ФИО16, Мкр-20, кварталы № 2, 3;

- наружные сети хозяйственно - бытовой канализации (I очередь), назначение: наружные сети хозяйственно - бытовой канализации (I очередь), 0 - этажный (подземных этажей - 0), протяженность 1113м, инв.№ 08459, лит. С, адрес (местонахождение) объекта: Нижегородская область, город ФИО16, МКР-20, кварталы № 2, 3;

- наружные сети холодного водоснабжения (I очередь), назначение: наружные сети холодного водоснабжения (I очередь), 0 - этажный (подземных этажей - 0), протяженность 1285м, инв.№ 08461, лит. С, адрес (местонахождение) объекта: Нижегородская область, город ФИО16, Мкр-20, кварталы № 2, 3.

Заявленное требование основано на статьях 12, 309, 398 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивировано тем, что ответчик не исполнил свои обязательства, предусмотренные договором от 10.11.2008 о развитии застроенной территории в границах улиц Володарского, ФИО20, Комсомольской, Садовой в городе Сарове Нижегородской области.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области (далее - Управление), ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы России №3 по Нижегородской области, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, МУ МВД России по ЗАТО ФИО16, ФИО17, Саровский районный отдел судебных приставов УФССП по Нижегородской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по г.ФИО16, ФИО18 и ФИО19, Нижегородское региональное отделение Всероссийской политической партии «Единая Россия» (далее - Региональное отделение) и акционерное общество «Саровская газоснабжающая компания».

Арбитражный суд Волго-Вятского округа постановлением от 12.12.2017 по делу № А43-3164/2016 отменил решение Арбитражного суда Нижегородской области от 28.04.2016 и постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 29.08.2016 - направил дело на новое рассмотрение в Арбитражный суд Нижегородской области.

Фонд против удовлетворения заявленного требования.

ФИО21 против удовлетворения иска; просил суд не рассматривать его заявление о приостановлении производства по делу; пояснил, что в настоящее время в отношении Фонда не имеется каких-либо исполнительных производств - исполнительные листы направлены судебными приставами-исполнителями Региональному отделению.

В судебном заседании от 11.02.2019 объявлялся перерыв до 11 часов 30 минут 15.02.2019.

При надлежащем извещении о времени и месте судебного разбирательства только ФИО21 обеспечил явку представителя в суд.

Изучив материалы дела и заслушав представителя третьего лица, суд удовлетворяет иск, исходя из следующего.

Из документов видно, что 10.11.2008 Администрация и Фонд (девелопер) заключили договор о развитии застроенной территории, предметом которого является развитие застроенной территории площадью 8,52 гектара, расположенной в границах улиц Володарского, ФИО20, ФИО22, Садовой в городе Сарове Нижегородской области,

В пункте 2.1.9 сделки и приложении 4 к ней определены:

- обязанность девелопера в срок не позднее 60 календарных дней с момента окончания строительства указанных в приложении № 3 к договору объектов инженерной инфраструктуры передать их безвозмездно в муниципальную собственность города Сарова. Моментом передачи завершенных строительством объектов инженерной инфраструктуры считается момент государственной регистрации права муниципальной собственности на упомянутые объекты;

- перечень объектов, подлежащих передаче в муниципальную собственность и предназначенных для обеспечения нужд застроенной территории объектов инженерной инфраструктуры, строительство которых осуществляется девелопером (внутриквартальный водопровод, внутриквартальная канализация, газопровод низкого давления, внутренние электрические сети, внутриквартальные сети связи).

20.05.2013 и 24.05.2013 за ответчиком зарегистрировано право собственности на:

- электроснабжение малоэтажных жилых домов (I очередь), назначение: электроснабжение малоэтажных жилых домов (I очередь), протяженность 1760 м, инв.№ 08463, лит. С, адрес (местонахождение) объекта: Нижегородская область, город ФИО16, МКР-20, кварталы № 2, 3;

- внутриквартальное освещение (I очередь), назначение: внутриквартальное освещение (I очередь), 0 - этажный (подземных этажей - 0), протяженность 934 м, инв.№ 08462, лит. С, адрес (местонахождение) объекта: Нижегородская область, город ФИО16, МКР-20, кварталы № 2, 3;

- внутриквартальные сети газоснабжения низкого давления (I очередь), назначение: внутриквартальные сети газоснабжения низкого давления (I очередь), 0 - этажный (подземных этажей - 0), протяженность 1139 м, инв.№ 08464, лит. С, адрес (местонахождение) объекта: Нижегородская область, город ФИО16, Мкр-20, кварталы № 2, 3;

- наружные сети хозяйственно - бытовой канализации (I очередь), назначение: наружные сети хозяйственно - бытовой канализации (I очередь), 0 - этажный (подземных этажей - 0), протяженность 1113 м, инв.№ 08459, лит. С, адрес (местонахождение) объекта: Нижегородская область, город ФИО16, МКР-20, кварталы № 2, 3;

- наружные сети холодного водоснабжения (I очередь), назначение: наружные сети холодного водоснабжения (I очередь), 0 - этажный (подземных этажей - 0), протяженность 1285 м, инв.№ 08461, лит. С, адрес (местонахождение) объекта: Нижегородская область, город ФИО16, Мкр-20, кварталы № 2, 3.

Вступившим в законную силу решением Саровского городского суда Нижегородской области от 02.11.2017 по делу № 2а-1248/2017 по иску Главного управления Министерства юстиции Российской Федерации по Нижегородской области Фонд ликвидирован, обязанность по его ликвидации возложена на Региональное отделение.

Согласно статьям 61 (пункту 4), 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с его условиями. С момента принятия решения о ликвидации юридического лица срок исполнения его обязательств перед кредиторами считается наступившим.

Фонд в нарушение пункта 2.1.9 договора о развитии застроенной территории в границах улиц Володарского, ФИО20, Комсомольской, Садовой в городе Сарове Нижегородской области от 10.11.2008 не передал Администрации по акту приема - передачи указанные выше объекты недвижимости.

В силу статей 47 (части 1), 96 (частей 4, 5) Федерального закона «Об исполнительном производстве» исполнительное производство оканчивается судебным приставом-исполнителем в случае ликвидации должника-организации и направления исполнительного документа в ликвидационную комиссию (ликвидатору). При получении копии решения арбитражного суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства (а также когда должник находится в процессе ликвидации) судебный пристав-исполнитель оканчивает исполнительное производство, в том числе по исполнительным документам, исполнявшимся в ходе ранее введенных процедур банкротства, за исключением исполнительных документов о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о применении последствий недействительности сделок, а также о взыскании задолженности по текущим платежам. Одновременно с окончанием исполнительного производства судебный пристав-исполнитель снимает наложенные им в ходе исполнительного производства аресты на имущество должника и иные ограничения по распоряжению этим имуществом. Исполнительные документы, производство по которым окончено, вместе с копией постановления об окончании исполнительного производства в течение трех дней со дня окончания исполнительного производства направляются в ликвидационную комиссию (ликвидатору). Копия указанного постановления в тот же срок направляется сторонам исполнительного производства.

Судом установлено, что в настоящее время в отношении Фонда не имеется каких-либо исполнительных производств, т.к. последний ликвидирован решением Саровского городского суда Нижегородской области от 02.11.2017 по делу № 2а-1248/2017 - исполнительные листы всех взыскателей направлены судебными приставами-исполнителями Региональному отделению.

Ссылка ФИО2 на то, что истец и ответчик вступили в сговор для увода имущества от обращения на него взыскания (статья 10 Гражданского кодекса Российской Федерации), судом рассмотрена и признана голословной, поскольку из имеющихся в деле документов к такому выводу придти нельзя.

При таких обстоятельствах по делу суд удовлетворяет иск.

На основании статей 110 и 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по иску относятся на ответчика, ибо в материалах дела не имеется доказательств, подтверждающих исполнение решения Арбитражного суда Нижегородской области от 28.04.2016 в части взыскания с Фонда в доход федерального бюджета Российской Федерации 6 000 рублей государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 167-174, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

обязать фонд «Доступное жилье» (ОГРН 1045207009759, ИНН 5254030576) передать администрации города Сарова (ОГРН 1025202199109, ИНН 5254011693) в муниципальную собственность по акту приема - передачи объекты недвижимости:

- электроснабжение малоэтажных жилых домов (I очередь), назначение: электроснабжение малоэтажных жилых домов (I очередь), протяженность 1760м, инв.№ 08463, лит. С, адрес (местонахождение) объекта: Нижегородская область, город ФИО16, МКР-20, кварталы № 2, 3;

- внутриквартальное освещение (I очередь), назначение: внутриквартальное освещение (I очередь), 0 - этажный (подземных этажей - 0), протяженность 934м, инв.№ 08462, лит. С, адрес (местонахождение) объекта: Нижегородская область, город ФИО16, МКР-20, кварталы № 2, 3;

- внутриквартальные сети газоснабжения низкого давления (I очередь), назначение: внутриквартальные сети газоснабжения низкого давления (I очередь), 0 - этажный (подземных этажей - 0), протяженность 1139м, инв.№ 08464, лит. С, адрес (местонахождение) объекта: Нижегородская область, город ФИО16, Мкр-20, кварталы № 2, 3;

- наружные сети хозяйственно - бытовой канализации (I очередь), назначение: наружные сети хозяйственно - бытовой канализации (I очередь), 0 - этажный (подземных этажей - 0), протяженность 1113м, инв.№ 08459, лит. С, адрес (местонахождение) объекта: Нижегородская область, город ФИО16, МКР-20, кварталы № 2, 3;

- наружные сети холодного водоснабжения (I очередь), назначение: наружные сети холодного водоснабжения (I очередь), 0 - этажный (подземных этажей - 0), протяженность 1285м, инв.№ 08461, лит. С, адрес (местонахождение) объекта: Нижегородская область, город ФИО16, Мкр-20, кварталы № 2, 3.

Взыскать с фонда «Доступное жилье» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в доход федерального бюджета Российской Федерации 6 000 рублей государственной пошлины.

Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения. В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Р.Ю. Олисов