Решение от 20 октября 2023 г. по делу № А02-1425/2023

Арбитражный суд Республики Алтай

649000, г. Горно-Алтайск, ул. Ленкина, 4. Тел. (388-22) 4-77-10 (факс)

http://my.arbitr.ru/ http://altai.arbitr.ru/

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ

Дело № А02-1425/2023
город Горно-Алтайск
20 октября 2023 года
Резолютивная часть объявлена 17.10.2023 года. Полный текст решения изготовлен 20.10.2023 года.

Арбитражный суд Республики Алтай в составе судьи Кириченко Е.Ф., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в судебном заседании материалы дела по исковому заявлению индивидуального предпринимателя главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 (ОГРН <***>, ИНН <***>) к Администрации Усть-Канского района (аймака) (ОГРН <***>, ИНН <***>, ул. Первомайская, д. 2, с. Усть-Кан, р-н. Усть-Канский, Республика Алтай),

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, СПК «Кырлык» (ул. Полевая, д. 212, с. Кырлык, р-н. Усть-Канский, Республика Алтай), ФИО3 (с.Усть-Мута)

о признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером: 04:07:000000:198.

В судебном заседании участвуют представители: от истца – ФИО4, по доверенности от 14.07.2023, диплом; от ответчика – не явился, уведомлен; от третьих лиц – не явились, уведомлены.

Суд установил:

глава крестьянского (фермерского) хозяйства индивидуальный предприниматель ФИО2 (далее - глава, предприниматель, истец) обратился в Арбитражный суд Республики Алтай с иском к Администрации Усть-Канского района (аймака) (далее – Администрация, ответчик) о признании права собственности на

земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером: 04:07:000000:198, вид разрешенного использования для организации крестьянского (фермерского) хозяйства, площадью 1277177+/-17768.51, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Алтай, р-н Усть-Канский.

В обоснование исковых требований истец указал, что на основании Постановления Администрации Усть-Канского района № 37 от 09.03.1993 года из земель СПК «Кырлык» в счет земельных долей ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО9, ФИО7, ФИО10, ФИО8 был предоставлен земельный участок общей площадью 139 га, в том числе в пожизненное наследуемое владение 135,3 га для организации крестьянского (фермерского) хозяйства.

Указанным постановлением ФИО2 был утвержден главой хозяйства, а членами хозяйства: ФИО5. ФИО6, ФИО9, ФИО11, ФИО10, ФИО8

09.03.1993 года ФИО2 было выдано свидетельство № 65 на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей из сельхозугодий площадью 139 га, в том числе, в пожизненное наследуемое владение 135,3 га.

Испрашиваемое в собственность землепользование с 1993 года находится в пользовании крестьянского (фермерского) хозяйства.

Согласно решению № 1 от 20.07.2023 года ФИО6, ФИО5, ФИО9, ФИО10, ФИО11 были выведены из состава крестьянского хозяйства в связи со смертью.

В связи с невозможностью зарегистрировать право собственности на земельный участок во внесудебном порядке истец обратился в суд с исследуемым иском.

Иск обоснован ссылками на статьи 12, 209, 257 Гражданского кодекса Российской Федерации, статью 59 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 6, 14 Федерального закона от 11.06.2003 № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве».

Определениями от 02.08.2023 исковое заявление было принято к производству, одновременно суд привлек к участию в деле качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора СПК «Кырлык» (ул. Полевая, д. 212, с. Кырлык, р-н. Усть-Канский, Республика Алтай), ФИО3 (с.Усть-Мута).

Администрация отзыв на иск не представила, представителя в настоящее судебное заседание не направила, надлежащим образом была уведомлена о времени и месте его проведения.

Третьи лица письменного мнения по существу спора не представили, представителей в суд не направили, надлежащим образом были уведомлены о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав мнение представителя истца, определил рассмотреть дело по существу в отсутствие представителей на основании статей 126, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям указанным в иске.

Рассмотрев и оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации материалы дела, выслушав доводы представителя истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из обстоятельств дела, Постановлением Администрации Усть-канского района № 37 от 09.03.1993 года из земель СПК «Кырлык» в счет земелных долей ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО9, ФИО7, ФИО10, ФИО8 был предоставлен земельный участок общей площадью 139 га, в том числе в пожизненное наследуемое владение 135,3 га для организации крестьянского (фермерского) хозяйства.

Указанным постановлением ФИО2 был утвержден главой крестьянского (фермерского) хозяйства, а членами: ФИО5. ФИО6, ФИО9, ФИО11, ФИО10, ФИО8 (л.д. 43-44).

На основании указанного постановления ФИО2 09.03.1993 года было выдано свидетельство № 65 на право, собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей из сельхозугодий площадью 139 га, где в пожизненное наследуемое владение предоставлено 135,3 га.

Из представленных доказательств следует, что ФИО6, умерла 27.11.2015 года, ФИО5, умер 18.01.2011 года, ФИО9, умер 13.11.2006 года, ФИО10 умерла 25.07.2013 года, ФИО11 умер 14.02.2020 года.

Решением № 1 от 20.07.2023 указанные члены крестьянского (фермерского) хозяйства были выведены из состава крестьянского хозяйства в связи со смертью.

Как указано в иске, на момент обращения истца в суд от наследников заявлений о принятии в члены крестьянского хозяйства либо о выплате денежной компенсации не поступало.

На основании заявления от 17.06.2023 ФИО3 протоколом собрания крестьянского (фермерского) хозяйства от 17.07.2023 член ФИО3 была выведена из состава хозяйства с выплатой ей денежной компенсации.

В настоящее время истец не имеет возможности признать право собственности на спорный земельный участок во внесудебном порядке.

Удовлетворяя исковые требования о признания права право собственности за индивидуальным предпринимателем главой крестьянского (фермерского) хозяйства на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером: 04:07:000000:198, вид разрешенного использования для организации крестьянского (фермерского) хозяйства, площадью 1277177+/-17768.51, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Республика Алтай, р-н Усть-Канский, суд руководствуется следующим.

Согласно статье 17 Федерального закона от 11.06.2003 № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» глава крестьянского хозяйства действует от имени хозяйства без доверенности. В связи с этим суд делает вывод о наличии у истца, как главы крестьянского хозяйства права на обращение в суд с исследуемым иском.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты права является признание права судом. Согласно статье 59 Земельного кодекса Российской Федерации защита прав на землю осуществляется путем признания права на земельный участок в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Выделение земельных участков произведено в противоречии с Федеральным законом «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» от 22.11.1990 года, Указом Президента Российской Федерации № 1767 от 27.10.1993 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», Указом Президента Российской Федерации № 2287 от 24.12.1993 года «О приведении земельного законодательства Российской Федерации в соответствие с Конституцией РФ».

Судом установлено, что земельный участок был изъят из земель колхоза СПК «Кырлык» передан главе на праве пожизненного наследуемого владения, бессрочное (постоянное) пользование и входил в состав имущества крестьянского хозяйства с момента его создания.

Согласно статье 257 Гражданского кодекса Российской Федерации и статье 6 Федерального закона «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» имущество членов крестьянского хозяйства, в том числе земельный участок, находится в их совместной собственности, если соглашением между ними не предусмотрено иное.

Выделение ФИО2 участка, необходимого для ведения хозяйства, было произведено в соответствии с действовавшими в тот период времени Законом РСФСР от 23.11.1990 № 374-1 «О земельной реформе», Законом РСФСР от 22.11.1990 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», предусматривавшими предоставление земельных участков гражданам для ведения крестьянского хозяйства только в собственность.

Суд считает, что обстоятельство выделения спорного земельного участка ФИО2 в пожизненное наследуемое владение и бессрочное (постоянное) пользование в нарушение действовавших на тот период времени положений законодательства не является основанием, препятствующим установлению права собственности на него.

В соответствии со статьей 1 Федерального Закона № 28-ФЗ от 02.01.2000 «О государственном земельном кадастре» государственный кадастровый учет земельных участков - описание и индивидуализация в ЕГРЗ, в результате чего каждый земельный участок получает такие характеристики, которые позволяют однозначно выделить его из других земельных участков и осуществить его качественную и экономическую оценки. Государственный кадастровый учет земельных участков сопровождается присвоением каждому земельному участку кадастрового номера.

Из представленной в материалы дела выписки из ЕГРП на земельный участок от 10.07.2023 № КУВИ-001/2023-157983400 усматривается, что испрашиваемый земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером 04:07:000000:198, общей площадью 1277177+/-17768,51 кв. м., разрешенное использование: для организации крестьянского (фермерского) хозяйства, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира,

Из материалов дела также следует, что земельный участок на основании свидетельства № 65 от 09.03.1993 года был оформлен его главе на праве пожизненного наследуемого владения (135,3 га).

Материалами дела подтверждается, что в отношении испрашиваемого земельного участка в Усть-Канском районном суде Республики Алтай спор о праве отсутствует, что подтверждено справкой № 1582 от 29.08.2023.

Администрация Усть-Канского района указала в выписке из реестра муниципальной собственности № 10-2023 от 28.08.2023 года об отсутствии в реестре спорного объекта.

В подтверждение отсутствия права собственности Республики Алтай и права федеральной собственности на спорный участок, истцом в материалы дела представлена выписка, выданная МТУ Росимущества в Алтайском крае и Республике Алтай № СВ-7560 от 29.08.2023 года.

Министерство экономического развития Республики Алтай в справке № 101 от 29.08.2023 указало, что земельный участок с кадастровым номером 04:07:000000:198 в реестре государственного имущества Республики Алтай не числится.

Учитывая необходимость проведения государственной регистрации права собственности на земельный участок, защищая интересы крестьянского хозяйства, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

Вопрос о судебных расходах суд не разрешает, поскольку оснований для возложения данных расходов на ответчика не имеется, иск заявлен в интересах истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности индивидуального предпринимателя главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 (ОГРН <***>, ИНН <***>) на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером: 04:07:000000:198, вид разрешенного использования для организации крестьянского (фермерского) хозяйства, площадью 1277177+/-17768.51, местоположение установлено относительно ориентира,

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Республики Алтай.

Решение может быть обжаловано в порядке кассационного производства в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа, подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья Е.Ф. Кириченко