Решение от 24 мая 2026 г. АС Санкт-Петербурга и Ленинградской обл.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А56-20433/2026
25 мая 2026 года
г.Санкт-Петербург


Резолютивная часть решения объявлена 24 апреля 2026 года.

Полный текст решения изготовлен 25 мая 2026 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:

судьи Егоровой Д.А.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску:

истец: :акционерное общество "НЕЗАВИСИМАЯ ФИНАНСОВАЯ ГРУППА" (адрес: Россия 197046, Санкт-Петербург, Санкт-Петербург, ул Чапаева, д 15 литера ж, помещ 12Н офис 53, ОГРН: <***>);

ответчик: :общество с ограниченной ответственностью "НАУЧНО-ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ "АГРО-МАТИК" (адрес: Россия 607061, Выкса, Нижегородская область, Досчатинское шоссе, д 30/2, ОГРН: <***> );

руководствуясь статьями 110, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

установил:

акционерное общество "Независимая финансовая группа" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Научно-производственное объединение "Агро-Матик" (далее - Общество) о взыскании задолженности по договору аренды от 01.10.2025 №39/25-л в размере 790 591 руб., пени в размере 177 529,91 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 53 406 руб.,

Исковое заявление рассмотрено судом в порядке упрощенного производства, решением от 24.04.2026, принятым в виде резолютивной части, требования удовлетворены в полном объеме.

Общество обратилось в арбитражный суд с ходатайством об изготовлении мотивированного решения.

Руководствуясь статьей 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел необходимым изложить следующее.

01.10.2025 между АО «Н.Ф.Г.» (арендодатель) и ООО «НПО «Агро-Матик» (арендатор) заключён договор аренды №39/25-л нежилого помещения общей площадью 131,1 кв.м (пом. 11-Н, комнаты 1–10 на 1 этаже) по адресу: <...>, лит. А, кадастровый номер 78:06:0002036:2013.

Срок действия договора — по 31.08.2026 (п. 7.1 договора).

Помещение передано арендатору по акту приёма-передачи от 01.10.2025.

Согласно п. 3.1 договора арендная плата начисляется с даты подписания сторонами акта сдачи-приёмки помещения. Размер ежемесячной арендной платы составил 315 295 руб. (в т. ч. НДС), которая включает плату за пользование помещением, компенсацию расходов по коммунальным услугам, в т. ч. расходов на оплату электроэнергии, платы за услуги по временному складированию отходов и их вывозу. Арендная плата должна вноситься ежемесячно не позднее 20 числа месяца, предшествующего оплачиваемому месяцу (п. 3.2.1 договора). Датой платежа считается дата поступления денежных средств на счёт арендодателя (п. 3.2.2 договора).

По состоянию на 10.02.2026 арендатор не исполнил обязательство по уплате арендной платы:

за декабрь 2025 г. — 160 000 руб.;

за январь 2026 г. — 315 295,50 руб.;

за февраль 2026 г. — 315 295,50 руб.

Общая сумма задолженности за период с 01.12.2025 по 28.02.2026 составила 790 591 руб.

В соответствии с п. 4.4 договора за просрочку платежа начислена неустойка.

23.01.2026 истец направил в адрес ответчика претензию (исх. №41-2/26) с требованием погасить задолженность и неустойку. Однако требование осталось без исполнения.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в размере 790 591 руб., неустойку в размере 177 529,91 руб. и судебные расходы, включая государственную пошлину.

Суд счел требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий по общему правилу не допускаются.

Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой признается определенная договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств перечисления арендной платы в порядке и сроки установленные договором, произведенный истцом расчет задолженности не оспорен, проверен судом и признан правильным, исковые требования о взыскании 790 591 руб. задолженности за период с 01.12.2025 по 28.02.2026 подлежит удовлетворению.

За просрочку перечисления арендной платы ответчик на основании пункта 4.4 договора должен уплатить пени в размере 0,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки. По состоянию на 10.02.2026 сумма пени составила 177 529,91 руб.

Ответчик извещен о рассмотрении настоящего дела надлежащим образом, 03.04.2026 им заявлено ходатайство об ознакомлении с материалами дела в электронном виде, доступ к материалам дела предоставлен судом 06.04.2026. Однако, отзыв в установленный судом срок в материалы дела не предоставлен, ходатайство о снижении неустойки не заявлено.

Суд счел требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.

Истец в силу статьи 110 АПК РФ вправе требовать возмещения судебных расходов, включая государственную пошлин.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью "НАУЧНО-ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ "АГРО-МАТИК" в пользу акционерного общества "НЕЗАВИСИМАЯ ФИНАНСОВАЯ ГРУППА" задолженность по договору аренды от 01.10.2025 №39/25-л в размере 790 591 руб., пени в размере 177 529,91 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 53 406 руб.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение пятнадцати дней со дня принятия.

Судья Егорова Д.А.