Решение от 23 мая 2024 г. по делу № А64-10347/2023

Арбитражный суд Тамбовской области

392020 г. Тамбов, ул. Пензенская, 67/12 http://tambov.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А64-10347/2023
23 мая 2024года
г. Тамбов


Резолютивная часть решения объявлена 22.05.2024г. В полном объеме решение изготовлено 23.05.2024г.

Арбитражный суд Тамбовской области в составе судьи Н.Ю. Макаровой при ведении протокола судебного заседания без использования средств

аудиозаписи секретарем судебного заседания Н.В. Панфиловой

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску

КПК «Золотая Русь», г.Тамбов (ОГРН <***>, ИНН <***>) к ООО «Армат Пром», г.Тамбов (ОГРН <***>, ИНН <***>) о взыскании 50 968,74 руб.

при участии в судебном заседании: от истца: не явился, извещен надлежащим образом ;

от ответчика: не явился, извещен надлежащим образом.

УСТАНОВИЛ:

КПК «Золотая Русь», г.Тамбов (ОГРН <***>, ИНН <***>) обратилось в Арбитражный суд Тамбовской области с исковым заявлением к ООО «Армат Пром», г.Тамбов (ОГРН <***>, ИНН <***>) о взыскании задолженности в размере 50 968,74 руб.

Определением арбитражного суда от 20.11.2023 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 АПК РФ. Определением от 15.03.2024 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания по настоящему делу, своих представителей в судебное заседание не направили.

Согласно ст. 156 АПК РФ судебное разбирательство проводится в отсутствие представителей сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Рассмотрев материалы дела, суд установил.

КПК «Золотая Русь» является собственником здания по адресу: <...>, 68:29:0103006:91, площадью 870,80 кв.м., 3-х этажное, подвал и земельный участок кадастровый номер 68:29:0214010:16, площадью 428 кв.м., расположенный по адресу: <...>, на котором находится указанное здание.

Решением Арбитражного суда Тамбовской области от 07.06.2021г. (дата резолютивной части) по делу № А64-4506/2020 Кредитный потребительский кооператив «Золотая Русь» (ОГРН <***>. ИНН <***>. адрес: 392000, <...>) признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство.

Исполнение обязанностей конкурсного управляющего возложено на ФИО1 (рег. № 9568 в сводном реестре арбитражных управляющих, ИНН

23 мая 2024 года

360103397308, СНИЛС <***>, адрес для направления корреспонденции: 394033, <...>)-член ААУ«ЦФОП АПК» (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 107031, г.Москва, ул. Б .Дмитровка, д.32, стр.1).

Между КПК «Золотая Русь» и ООО «Армат Пром» 15.07.2022г. был заключен договор № 10 аренды нежилого помещения, общей площадью 50кв.м. для размещения офисного помещения.

Согласно раздела 3 указанного договора арендная плата составляет 20 000 (двадцать тысяч) рублей и перечисляется на расчетный счет КПК «Золотая Русь».

В связи с неоплатой аренды за период август 2022 по февраль 2023г. КПК «Золотая Русь» обратилось с исковым заявлением о взыскании задолженности в размере 120967 рублей.

Решением Арбитражного суда Тамбовской области от 25.07.2023г. по делу № A64- 4512/2023 взыскана с ООО «АрматПром» сумма аренды в размере 120 967 руб.

Задолженность с 01.03.2023г по 17.05.2023г. составила 50 968,74 рублей.

В ответ на претензию ООО «АрматПром» сообщило, что погасит всю задолженность до 30.05.2023г., но фактически не погасило.

Истец обратился в Арбитражный суд Тамбовской области с настоящим иском.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению. При этом суд руководствовался следующим.

В силу части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее- также Гражданский кодекс РФ, ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Обязательства сторон возникают из договора аренды нежилого помещения.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (п.1 ст. 607 ГК РФ).

В соответствии со статьей 608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки определяются договором аренды.

Согласно раздела 3 договора аренды. арендная плата составляет 20 000 (двадцать тысяч) рублей и перечисляется на расчетный счет КПК «Золотая Русь».

Задолженность с 01.03.2023г по 17.05.2023г. составила 50 968,74 рублей.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (пункт 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Ответчиком документы истца не оспорены, опровергающие доводы истца документы не представлены.

Доказательств полной либо частичной оплаты суммы долга в материалы дела не представлено.

В соответствии со ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с ч.2 ст. 65 АПК РФ обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права. Представленные по делу и исследованные судом доказательства и установленные обстоятельства, согласно заявленных оснований, предмета иска, суд находит достаточными для разрешения спора по существу.

По изложенным обстоятельствам и на основании указанных норм закона требования по иску правомерны.

Согласно ст. 110 АПК РФ судебные расходы по госпошлине подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь статьями 102, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

СУД РЕШИЛ:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АРМАТ ПРОМ", <...> (ОГРН: <***>, дата регистрации 11.07.2022, ИНН <***>) в пользу КРЕДИТНОГО ПОТРЕБИТЕЛЬСКОГО КООПЕРАТИВА "ЗОЛОТАЯ РУСЬ", <...> (ОГРН <***>, дата регистрации 24.06.2002, ИНН <***>) задолженность арендной платы по договору аренды № 10 от 15.07.2022г. в размере 50 968,74 руб. за период с 01.03.2023 по 17.05.2023г.,

а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2039 руб. Истцу по заявлению выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы, решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Тамбовской области.

Копии решения на бумажном носителе выдаются лицам, участвующим в деле, по заявлению.

Судья Макарова Н.Ю.