Решение от 26 мая 2022 г. по делу № А26-2532/2022

Арбитражный суд Республики Карелия


ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru


Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ

Дело №

А26-2532/2022
г. Петрозаводск
26 мая 2022 года
Резолютивная часть решения принята 25 мая 2022 года.

Полный текст решения изготовлен 26 мая 2022 года.


Арбитражный суд Республики Карелия в составе судьи Цыба И.С., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Петровым Б.А., рассмотрев в судебном заседании без участия представителей участвующих в деле лиц материалы дела по иску акционерного общества «Единый расчетный центр Республики Карелия» к Администрации Кондопожского муниципального района о взыскании 163 228 руб. 84 коп.,

третье лицо – Фонд капитального ремонта Республики Карелия,

установил:

05.04.2022 акционерное общество «Единый расчетный центр Республики Карелия» (далее – истец, Общество) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к Администрации Кондопожского муниципального района (далее – ответчик, Администрация) о взыскании 163 228 руб. 84 коп. задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.07.2015 по 28.02.2022.

Определением от 07.04.2022 суд принял исковое заявление к производству, назначил дело к рассмотрению в судебном заседании, привлек Фонд капитального ремонта Республики Карелия (далее – третье лицо, Фонд) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца.

До начала судебного заседания истцом представлены письменные пояснения относительно вручения третьему лицу копии искового заявления и письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Указанные документы приобщены судом к материалам дела.

Предварительное судебное заседание проведено в отсутствие представителей участвующих в деле лиц в порядке, установленном частью 1 статьи 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Учитывая отсутствие возражений участвующих в деле лиц относительно готовности дела к судебному разбирательству, оценив достаточность, имеющихся в деле доказательств, суд завершил предварительное судебное заседание и перешел к судебному разбирательству, которое проведено по правилам, установленным частями 3 и 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей участвующих в деле лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что заявленное Обществом требование является обоснованным и подлежит удовлетворению на основании следующего.

Между акционерным обществом «Единый расчетный центр Республики Карелия» и Фондом капитального ремонта Республики Карелия заключены агентские договоры № 1 от 19.05.2015, № 1/2019-ПИР от 14.01.2019, № 2/2019-ПИР от 01.07.2019, № 1/2020-ПИР от 16.01.2020, № 01/2021-А от 22.01.2021, № 05/2021-А от 29.03.2021, № 08/2021-А от 02.07.2021, № 1/2021-К о 29.09.2021, № 1/2022-К от 15.02.2022, согласно которому АО «ЕРЦ РК» от имени и за счет Фонда обязуется осуществлять комплекс мероприятий (в том числе, претензионно-исковую работу), направленных на взыскание с юридических и физических лиц взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах и формирующих фонд капитального ремонта на счете Регионального оператора.

В силу статьи 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации Общество является надлежащим истцом по делу.

Из материалов дела следует, что в муниципальной собственности Кондопожского муниципального района с 01.07.2015 по 28.02.2022 находились жилые помещения, расположенные по адресам, указанным в расчете, приложенном к иску.

Изучив сведения о начислениях по капитальному ремонту относительно указанных помещений, получив соответствующее поручение Фонда капитального ремонта Республики Карелия, Обществом установлено наличие задолженности ответчика по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 163 228 руб. 84 коп. за указанный период.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу пункта 2 статьи 154 ЖК РФ плата за помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Договор о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта по многоквартирным домам, формирующим фонд капитального ремонта на счете регионального оператора заключен между ответчиком и Фондом только 18.08.2021 на период с 01.01.2021 по 31.12.2021. Отсутствие заключенного договора, равно как и отсутствие выставленных счетов не освобождает ответчика, являющегося собственником помещения в многоквартирном доме от исполнения установленной законом обязанности по участию в расходах на содержание общего имущества дома, на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Таким образом, собственник помещения в многоквартирном доме в силу прямого указания закона обязан нести расходы по капитальному ремонту.

Соответствующими постановлениями Правительства Республики Карелия установлены минимальные размеры взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (за один квадратный метр общей площади в месяц):

- 6,30 руб. за период с 01.07.2015 по 30.06.2017;

- 6,95 руб. за период с 01.07.2017 по 31.12.2017;

- 7,60 руб. за период с 01.01.2018 по 31.12.2018;

- 8,25 руб. за период с 01.01.2019 по 31.12.2019;

- 8,90 руб. за период с 01.01.2020 по 31.12.2020;

- 9,55 руб. за период с 01.01.2021 по 31.12.2021;

- 10,55 руб. за период с 01.01.2022 по 31.12.2022.

Задолженность ответчика по уплате взносов на капитальный ремонт за спорный период по расчету истца составляет 163 228 руб. 84 коп. Расчет задолженности судом проверен и признан соответствующим требованиям закона. Ответчик заявленную к взысканию задолженность не опроверг, доказательства оплаты не представил.

Частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на каждое лицо, участвующее в деле, возложена обязанность доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу принципа состязательности арбитражного процесса, закрепленного в части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Таким образом, учитывая доказанность факта оказания жилищно-коммунальных услуг и отсутствие доказательств их оплаты, истец правомерно обратился в арбитражный суд с требованием о взыскании 163 228 руб. 84 коп. задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт.

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме с отнесением на ответчика по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Карелия

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить полностью. Взыскать с Администрации Кондопожского муниципального района (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу акционерного общества «Единый расчетный центр Республики Карелия» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) 163 228 руб. 84 коп. задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.07.2015 по 28.02.2022, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 5 897 руб.

Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, <...>);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, <...>) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.



Судья


Цыба И.С.