Решение от 20 мая 2020 г. по делу № А39-1209/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ


Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ




Дело № А39-1209/2020
город Саранск
20 мая 2020 года
Резолютивная часть решения объявлена 18 мая 2020 года.

Решение в полном объеме изготовлено 20 мая 2020 года.

Арбитражный суд Республики Мордовия в составе судьи Пономарёвой Н.Н.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью "Верхисское"

к Администрации Нововерхисского сельского поселения Инсарского муниципального района Республики Мордовия

о признании права собственности,

при участии

от истца: не явился,

от ответчика: не явился,

у с т а н о в и л:

- общество с ограниченной ответственностью "Верхисское" обратилось в арбитражный суд с иском к Администрации Нововерхисского сельского поселения Инсарского муниципального района Республики Мордовия. Истец, ссылаясь на нормы статей 8, 12, 209, 218, 223 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит признать за ним право собственности на следующие объекты недвижимого имущества: коровник, площадью 1779,4 кв.м, кадастровый номер 13:09:0307005:216, расположенный по адресу: Республика Мордовия, Инсарский район, с.Новлей, д. бн 1; коровник, площадью 4000 кв.м, кадастровый номер 13:09:0307005:200, расположенный по адресу: Республика Мордовия, район Инсарский, с.Новлей, д. бн; телятник, площадью 1053,5 кв.м, кадастровый номер 13:09:0307005:237, расположенный по адресу: Республика Мордовия. Инсарский район, с.Новлей; контору, площадью 173,1 кв.м, кадастровый номер 13:09:0307005:217, расположенную по адресу: Республика Мордовия, Инсарский район, с.Новлей, д. бн 1; гараж, площадью 2279,3 кв.м, кадастровый номер 13:09:0307005:283, расположенный по адресу: Республика Мордовия. Инсарский район, с.Новлей; склад для зерна, площадью 728,4 кв.м, кадастровый номер 13:09:0307005:303, расположенный по адресу: Республика Мордовия. Инсарский район, с.Новлей, д. б/н; коровник, площадью 789,8 кв.м, кадастровый номер 13:09:0315005:221, расположенный по адресу: Республика Мордовия, Инсарский р-н, с.Яндовище, д. бн2; склад, площадью 254,3 кв.м, кадастровый номер 13:09:0315005:148, расположенный по адресу: Республика Мордовия. Инсарский р-н, с. Яндовище, д. бн 1; коровник, площадью 2254 кв.м, кадастровый номер 13:09:0315005:209, расположенный по адресу: Республика Мордовия, Инсарский р-н, с.Яндовище, д. бн3.

В обоснование исковых требований Общество указало, что выше перечисленное имущество приобретено им по договору купли-продажи от 18 января 2012 года в рамках реализации имущества предприятия-банкрота – сельскохозяйственного производственного кооператива имени Федосеенко, которое в настоящее время ликвидировано.

В судебное заседание стороны не явились. Ответчик отзыва на иск не представил, исковые требования по существу не оспорил.

На основании пункта 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Из материалов дела установлено следующее.

Решением Арбитражного суда Республики Мордовия от 26 июня 2008 года по делу №А39-793/2008 сельскохозяйственный производственный кооператив имени Федосеенко признан несостоятельным (банкротом), в отношении имущества которого открыто конкурсное производство.

18 января 2012 года конкурсным управляющим ФИО2 (продавец) с ООО «Верхисское» (покупатель) заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым Обществу передано в собственность недвижимое имущество СХПК им.Федосеенко, а именно: коровник, площадью 1779,4 кв.м; коровник, площадью 4000 кв.м; телятник, площадью 1053,5 кв.м; контора, площадью 173,1 кв.м; гараж, площадью 2279,3 кв.м; склад для зерна, площадью 728,4 кв.м; коровник, площадью 789,8 кв.м; склад, площадью 254,3 кв.м; коровник, площадью 2254 кв.м.

Имущество оплачено истцом в полном объеме, что подтверждается копией платежного поручения №57 от 25 января 2012 года. Объекты переданы по акту приема-передачи от 25 января 2012 года.

Определением Арбитражного суда Республики Мордовия от 31 мая 2012 года по делу №А39-793/2008 конкурсное производство в отношении СХПК им.Федосеенко завершено, производство по делу о банкротстве прекращено, в связи с чем 03 июля 2012 года Межрайонной инспекцией ФНС России №5 по Республике Мордовия в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о ликвидации СХПК им.Федосеенко.

На приобретенные истцом объекты Инсарским бюро технической инвентаризации изготовлены технические паспорта, в соответствии с которыми названные объекты представляют собой здание коровника, площадью 1779,4 кв.м; здание коровника, площадью 4000 кв.м; здание телятника, площадью 1053,5 кв.м; здание конторы, площадью 173,1 кв.м; гараж, площадью 2279,3 кв.м; склад для зерна, площадью 728,4 кв.м; здание коровника, площадью 789,8 кв.м; склад, площадью 254,3 кв.м; здание коровника, площадью 2254 кв.м, расположенные в с.Новлей и с.Яндовище Инсарского района Республики Мордовия.

Невозможность регистрации права собственности покупателя в связи с отсутствием передающей стороны, послужила основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, заслушав объяснения представителя истца и ответчика, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат его собственнику. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (пункт 2 статьи 218 ГК РФ).

Договор купли-продажи от 18 января 2012 года, по которому СХПК им.Федосеенко продал истцу спорные объекты, составлен в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации о купле-продаже недвижимости в виде единого документа, подписанного сторонами, и фактически сторонами исполнен: имущество передано покупателю по передаточному акту, денежные средства продавцом получены.

Принадлежность переданного имущества СХПК им.Федосеенко подтверждается материалами дела о несостоятельности (банкротстве) кооператива и никем из заинтересованных лиц не оспаривается.

Поскольку в рассматриваемом случае единственным препятствием для осуществления истцом прав собственника в отношении приобретенного им недвижимого имущества является ликвидация СХПК им.Федосеенко как самостоятельного субъекта гражданско-правовых отношений, исковые требования, согласно разъяснениям Высшего Арбитражного суда Российской Федерации, изложенных в пунктах 61 и 62 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 4 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и в соответствии с заявлением истца расходы по уплате государственной пошлины в сумме 54000рублей, понесенные Обществом при обращении в арбитражный суд, подлежат отнесению на последнего.


Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

р е ш и л:

признать за обществом с ограниченной ответственностью "Верхисское" (Республика Мордовия, Инсарский район, с.Новые Верхиссы, ИНН <***>, ОГРН <***>) право собственности на:

- коровник, площадью 1779,4 кв.м, кадастровый номер 13:09:0307005:216, расположенный по адресу: Республика Мордовия, Инсарский район, с.Новлей, д. бн 1;

- коровник, площадью 4000 кв.м, кадастровый номер 13:09:0307005:200, расположенный по адресу: Республика Мордовия, район Инсарский, с.Новлей, д. бн;

- телятник, площадью 1053,5 кв.м, кадастровый номер 13:09:0307005:237, расположенный по адресу: Республика Мордовия. Инсарский район, с.Новлей;

- контору, площадью 173,1 кв.м, кадастровый номер 13:09:0307005:217, расположенную по адресу: Республика Мордовия, Инсарский район, с.Новлей, д. бн 1;

- гараж, площадью 2279,3 кв.м, кадастровый номер 13:09:0307005:283, расположенный по адресу: Республика Мордовия. Инсарский район, с.Новлей;

- склад для зерна, площадью 728,4 кв.м, кадастровый номер 13:09:0307005:303, расположенный по адресу: Республика Мордовия. Инсарский район, с.Новлей, д. б/н;

- коровник, площадью 789,8 кв.м, кадастровый номер 13:09:0315005:221, расположенный по адресу: Республика Мордовия, Инсарский р-н, с.Яндовище, д. бн2;

- склад, площадью 254,3 кв.м, кадастровый номер 13:09:0315005:148, расположенный по адресу: Республика Мордовия. Инсарский р-н. с. Яндовище, д. бн 1;

- коровник, площадью 2254 кв.м, кадастровый номер 13:09:0315005:209, расположенный по адресу: Республика Мордовия, Инсарский р-н, с.Яндовище, д. бн3.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня вынесения решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Н.Н. Пономарёва