Решение от 22 мая 2017 г. по делу № А55-216/2017

22337/2017-107950(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ 443045, г.Самара, ул. Авроры,148, тел. (846) 226-56-17

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

23 мая 2017 года Дело № А55-216/2017

Резолютивная часть решения оглашена 16.05.2017 Решение в полном объеме изготовлено 23.05.2017

Арбитражный суд Самарской области в составе судьи Богдановой Р.М.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску СПК "Субботинский",

к Администрации муниципального района Алексеевский Самарской области

Третьи лица - 1.Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 443099 <...>

2. ПСХК «Восток» 443086 <...>. о признании права собственности

при участии в заседании от истца – ФИО2 (доверенность от 10.07.2016) от ответчика – не явился, извещен. от 3 - х лиц – 1 - не явился, извещен. 2 – ФИО3 (доверенность от 20.04.2017)

установил:

СПК "Субботинский" обратилось в суд с иском к Администрации муниципального района Алексеевский Самарской области с требованиями: признать за СПК «Субботинский» право собственности на объекты недвижимого имущества:

- здание молодняка, 1976 года постройки, площадью 609,1 кв.м, литер А, расположенное по адресу: <...> здание 8;

- здание Коровник, 1972 года постройки, площадью 1774,4 кв.м, литер А, расположенное по адресу: <...> здание 16;

- здание Телятника, 1973 года постройки, площадью 1345,6 кв.м, расположенное по адресу: <...>.

В судебном заседании представитель истца заявил об изменении оснований искового заявления. Просит иск удовлетворить в соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку владеет указанным в иске имуществом открыто и добросовестно более 15 лет.

Руководствуясь статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса, суд принимает изменение оснований иска, поскольку это является правом истца.

Ответчик – Администрация муниципального района Алексеевский Самарской

области в суд не явился, извещен надлежащим образом. В отзыве на исковое заявление указал, что имущество, заявленное в иске, не является муниципальной собственностью, в связи с чем, сообщил, что возражений по делу не имеется, просит рассмотреть дело без участия своего представителя.

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явилось, отзыв не представило.

Третье лицо – ПСХК «Восток» в отзыве на исковое заявление указало, что не возражает против удовлетворения иска.

Исследовав материалы дела, оценив доводы и возражения сторон, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

СПК «Субботинский» создан в результате реорганизации СПК им. Титова, который в свою очередь образовался путем преобразования ТОО им. Титова, созданного на базе совхоза им. Титова, что подтверждается уставом СПК «Субботинский», СПК им. Титова, ТОО им. Титова.

ТОО им. Титова зарегистрировано Постановлением главы администрации Алексеевского района Самарской области № 67 от 17 февраля 1993 года и в соответствии с п. 1.3 Устава ТОО им.Титова, является правопреемником совхоза им.Титова, и пользуется всеми его правами.

СПК им. Титова зарегистрирован Постановлением главы администрации Алексеевского района Самарской области № 134 от 31.03.1999 года и в соответствии с п.3.1. Устава СПК им. Титова является правопреемником реорганизованного ТОО им.Титова по всем его правам и обязанностям.

Протоколом общего собрания участников в СПК им. Титова от 25 февраля 1999 года принято решение о разделении СПК им. Титова на отдельные кооперативы на базе отделений.

СПК «Субботинский» зарегистрирован Постановлением главы администрации Алексеевского района Самарской области № 346 от 28.07.1999 года и в соответствии с п.3.1. Устава СПК «Субботинский» является правопреемником СПК им. Титова.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 года юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего в порядке реорганизации.

Истец считает, что право собственности СПК «Субботинский» на объекты:

здание молодняка, 1976 года постройки, площадью 609,1 кв.м, литер А, расположенное по адресу: <...> здание 8;

здание Коровник, 1972 года постройки, площадью 1774,4 кв.м, литер А, расположенное по адресу: <...> здание 16;

здание Телятника, 1973 года постройки, площадью 1345,6 кв.м, расположенное по адресу: <...> возникло с момента государственной регистрации СПК «Субботинский».

В настоящее время в установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997 года порядке зарегистрировать права на недвижимое имущество СПК «Субботинский» не представляется возможным, в связи с тем, что право собственности на имущество СПК им. Титова не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Для регистрации права собственности на вышеуказанные объекты недвижимости в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. у СПК «Субботинский» отсутствуют

правоустанавливающие документы, которые получить в настоящее время не представляется возможным.

Истцом представлены инвентарные карточки учета основных средств СПК «Субботинский», из которых следует, что объекты в настоящее время также числятся на балансе заявителя.

В соответствии со справкой Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Самарской области № 125 от 17.02.10 г. по состоянию на 01.01.10 г. за СПК «Субботинский» числится под застроенными территориями 2,1 га.

Согласно исторической справки, выданной архивным отделом Администрации муниципального района Алексеевский Самарской области СПК им.Титова Алексеевского района Самарской области существовал с 31 марта 1999 года по 28 июля 1999 года. Протоколом общего собрания СПК им.Титова от 21.07.99 г. в СПК им.Титова 5 отделений разделились на самостоятельные кооперативы и стало 5 СПК, которые были зарегистрированы постановлениями главы администрации Алексеевского района. В письме от 10.11.05 г. № 589 архивный отдел администрации Алексеевского района подтвердил, что Протоколом общего собрания СПК им.Титова от 21.07.99 г. в СПК им.Титова 5 отделений разделились на самостоятельные кооперативы и стало 5 СПК, которые были зарегистрированы постановлениями главы администрации Алексеевского района: отделение № 1 и № 2 стало СПК «Алексеевский», отделение № 3 стало СПК «Искра», отделение № 4 стало СПК «Субботинское», отделение № 5 стало СПК «Восход», на базе стройцеха и автогаража СПК им.Титова стал СПК «Перспектива»

В соответствии с выписками из ЕГРЮЛ, СПК «Искра», СПК «Перспектива» ликвидированы вследствие банкротства, СПК «Алексеевский» ликвидирован по решению суда.

В соответствии с выписками из ЕГРП, реестров федерального и областного имущества объекты, заявленные в иске, не числятся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в реестре федерального имущества и реестре имущества Самарской области.

В соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

Как было указано выше, истец открыто владеет объектом недвижимости более 15 лет как своим собственным, несет бремя содержания указанного имущества.

Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает возможность защиты гражданских прав путем предъявления иска о признании права.

Руководствуясь вышеназванными нормами права и оценив представленные доказательства, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.110, 111 Арбитражного процессуального кодекса расходы по оплате государственной пошлины относятся на истца и оплачены им при подаче иска. Руководствуясь ст. 110, 167-170176 Арбитражного процессуального кодекса Российской

Федерации, Р Е Ш И Л:

Признать за Сельскохозяйственным производственным кооперативом "Субботинский" право собственности на объекты недвижимого имущества:

- здание молодняка, 1976 года постройки, площадью 609,1 кв.м, литер А, расположенное по адресу: <...> здание 8;

- здание Коровник, 1972 года постройки, площадью 1774,4 кв.м, литер А, расположенное по адресу: <...> здание 16;

- здание Телятника, 1973 года постройки, площадью 1345,6 кв.м, расположенное по адресу: Самарская область, Алексеевский район, с. Алексеевка, ул. Юбилейная, 1Р.

Взыскать с Сельскохозяйственного производственного кооператива "Субботинский" госпошлину в сумме 18 000 руб. 00 коп. в доход федерального бюджета.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара в месячный срок с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья / Р.М. Богданова