Резолютивная часть решения от 19 июня 2024 г. по делу № А65-11627/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107 E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru http://www.tatarstan.arbitr.ru тел. (843) 533-50-00 Именем Российской Федерации


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А65-11627/2024
г. Казань
20 июня 2024 года
Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Савельевой А.Г.,

при ведении аудиопротоколирования и составлении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Король Л.А.,

рассмотрел дело по иску Акционерного общества "Татэнерго", г. Казань, (ОГРН <***>, ИНН <***>), к Исполнительному комитету муниципального образования <...> (ОГРН <***>, ИНН <***>), об урегулирований разногласий при заключении договора аренды земельного участка от 25 декабря 2023 года № 7240-А3/1.

с участием: от истца – ФИО1, по доверенности от 29.12.2022; от ответчика – не явился, извещен;

руководствуясь статьями 110, 112, 167 – 169 Арбитражного процессуального кодекса

Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Урегулировать разногласия, возникшие между Акционерным обществом «Татэнерго» и Муниципальным казенным учреждением «Исполнительный комитет муниципального образования «город Набережные Челны» при заключении договора от 25 декабря 2023 года № 7240-А3/1 следующим образом:

1.1 Принять пункт 5.1.4 договора в следующей редакции: «По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:

1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;

2) существенно ухудшает имущество;

3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;

4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.

Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок».

1.2. Принять пункт 7.2 договора в следующей редакции: «Договор может быть расторгнуть по инициативе Арендодателя по основаниям и в порядке, предусмотренным действующим законодательством».

Исключить пункты 6.2, 6.3, 6.4 и 7.5 из текста договора.

Взыскать с Муниципального казенного учреждения «Исполнительный комитет муниципального образования <...> (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Акционерного общества «Татэнерго», г. Казань (ОГРН <***>, ИНН <***>) 6000 руб. расходов по госпошлине.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его изготовления в полном объеме через Арбитражный суд Республики Татарстан.

Председательствующий судья А.Г. Савельева