Резолютивная часть решения от 14 февраля 2023 г. по делу № А40-81566/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17

http://www.msk.arbitr.ru


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

(в порядке ст. 176 АПК РФ)

Именем Российской Федерации

Дело № А40-81566/22-28-575
г. Москва
23 января 2023г.
Арбитражный суд города Москвы в составе: судьи Хорлиной С.С. (единолично),

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Гранацкой Д. М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

ЗАКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "КОСМИК"

(121357, ГОРОД МОСКВА, ВЕРЕЙСКАЯ УЛИЦА, ДОМ 29, СТРОЕНИЕ 134, ЭТАЖ/ОФИС 4/13, ОГРН: 1107746204158, Дата присвоения ОГРН: 18.03.2010, ИНН: 7705912697)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПЛАНЕТАМОЛЛ- КРАСНОЯРСК"

(660125, КРАСНОЯРСКИЙ КРАЙ, КРАСНОЯРСК ГОРОД, 9 МАЯ УЛИЦА, ДОМ 77, ОГРН: 1172468001881, Дата присвоения ОГРН: 13.01.2017, ИНН: 2465158467)

о взыскании 218 637 940,19 рублей

по встречному иску

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПЛАНЕТАМОЛЛ- КРАСНОЯРСК"

(660125, КРАСНОЯРСКИЙ КРАЙ, КРАСНОЯРСК ГОРОД, 9 МАЯ УЛИЦА, ДОМ 77, ОГРН: 1172468001881, Дата присвоения ОГРН: 13.01.2017, ИНН: 2465158467)

к ЗАКРЫТОМУ АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "КОСМИК"

(121357, ГОРОД МОСКВА, ВЕРЕЙСКАЯ УЛИЦА, ДОМ 29, СТРОЕНИЕ 134, ЭТАЖ/ОФИС 4/13, ОГРН: 1107746204158, Дата присвоения ОГРН: 18.03.2010, ИНН: 7705912697)

о взыскании, об обязании, о прекращении

при участии:


от истца (ответчика по встречному иску): Кузьмичева И.И., удостоверение адвоката, доверенность от 01.02.2022г.

от ответчика (истца по встречному иску): Пекарский В.М., паспорт, доверенность от 10.06.2022г, диплом о высшем юридическом образовании, Бражникова Б. Н., паспорт, доверенность от 27.07.2021г, диплом о высшем юридическом образовании

РЕШИЛ:

В удовлетворении первоначальных исковых требований отказать. Встречные исковые требования удовлетворить частично.

Принять признание ЗАКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "КОСМИК" встречных исковых требований в части взыскания основного долга по арендной плате в размере 4 308 692 руб. 84 коп.

Признать договор аренды № 04К-12-ДДА от 1 мая 2012 года заключенный между ООО «Планетамолл-Красноярск» и ЗАО «КОСМИК» прекратившимся с 13 февраля 2022 года включительно в связи с его расторжением.

Взыскать с ЗАО «КОСМИК» в пользу ООО «Планетамолл-Красноярск» задолженность по оплате арендной платы по договору аренды № 04К-12-ДДА от 1 мая 2012 года в размере 18 949 431,89 рублей.

Обязать ЗАО «КОСМИК» освободить часть помещения № 8 комнаты с 159 по 165, с 172 по 193, с 205 по 208 площадью 3 522, 4 кв.м., расположенного на втором этаже в нежилом здании Торгово-досугового центра «Планета» по адресу: 660125, г. Красноярск, ул. 9 Мая, д. 77, от своего имущества, в течение 10 рабочих дней с момента вступления судебного акта в законную силу.

Взыскать с ЗАО «КОСМИК» расходы на общую сумму 7 300 рублей.

Взыскать с ЗАО «КОСМИК» в пользу ООО «Планетамолл-Красноярск» штрафную неустойку за нарушение обязанностей по возврату арендованного помещения по договору аренды № 04К-12-ДДА от 1 мая 2012 года в размере 5 600 000 рублей.

Взыскать с ЗАО «КОСМИК» в пользу ООО «Планетамолл-Красноярск» арендную плату за фактическое использование арендованного имущества в размер

3 918 368,80 рублей.

Взыскать с ЗАО «КОСМИК» в пользу ООО «Планетамолл-Красноярск» неустойку за просрочку внесения арендной платы по договору аренды № 04К-12-ДДА от 1 мая 2012 года в размере 1 800 000 рублей.

Взыскать с ЗАО «КОСМИК» в пользу ООО «Планетамолл-Красноярск» за просрочку возобновления банковской гарантии по договору аренды № 04К-12-ДДА от


1 мая 2012 года штрафную неустойку в рублях в размере, эквивалентном 1 200 долларов США по курсу Центрального Банка Российской Федерации на дату фактического платежа.

Взыскать с ЗАО «КОСМИК» в пользу ООО «Планетамолл-Красноярск» расходы на компенсацию затрат, предусмотренные договором аренды № 04К-12-ДДА от 1 мая 2012 года и дополнительными соглашениями к нему, на общую сумму в 234 200 рублей.

Взыскать с ЗАО «КОСМИК» в пользу ООО «Планетамолл-Красноярск» расходы по уплате государственной пошлины в размере 125 996 руб.

Взыскать с ЗАО «КОСМИК» в пользу ООО «Планетамолл-Красноярск» судебную неустойку (астренд) в размере 500 руб. за каждый день неисполнения решения суда ЗАО «КОСМИК» в части обязания освободить часть помещения № 8 комнаты с 159 по 165, с 172 по 193, с 205 по 208 площадью 3 522, 4 кв.м., расположенного на втором этаже в нежилом здании Торгово-досугового центра «Планета» по адресу: 660125, г. Красноярск, ул. 9 Мая, д. 77, от своего имущества.

В удовлетворении остальной части встерчных исковых требований отказать.

Возвратить ООО «Планетамолл-Красноярск» из федерального бюджета РФ государственную пошлину в размере 31 180 рублей.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья: С.С. Хорлина