Решение от 22 мая 2017 г. по делу № А45-2781/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А45-2781/2017
г. Новосибирск
23 мая 2017 года
Резолютивная часть решения объявлена 23 мая 2017 года

В полном объеме решение изготовлено 16 мая 2017 года

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Уколова А.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Пачколиной А.М., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "ТехноФорум" (ОГРН: <***>), п. Восход, Новосибирская область,

к Муниципальному унитарному предприятию Новосибирского района Новосибирской области "Специализированная служба по вопросам похоронного дела "Новосибирский Крематорий" (ОГРН: <***>), п. Восход, Новосибирская область

о взыскании 946 064 руб. 52 коп. задолженности за декабрь 2016г. и за период с 01.01.2017г по 10.01.2017г. по договору аренды №1-О от 15.01.2016.

при участии в судебном заседании представителей:

от истца: ФИО1 (доверенность №33 от 25.07.2016, паспорт);

от ответчика: не явился.

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью "ТехноФорум" (далее по тексту – Истец, ООО "ТехноФорум") обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с исковым заявлением к Муниципальному унитарному предприятию Новосибирского района Новосибирской области "Специализированная служба по вопросам похоронного дела "Новосибирский Крематорий" (далее по тексту – Ответчик, МУП «СПС» НОВОСИБИРСКИЙ КРЕМАТОРИЙ») взыскании 946 064 руб. 52 коп. задолженности по внесению арендной платы за декабрь 2016 года и за период с 01.01.2017 по 10.01.2017 по договору аренды №1-О от 15.01.2016.

Ответчик в заседание суда не явился, отзыв на иск не представил; извещен надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства.

Проанализировав исковые требования, исследовав и оценив все представленные доказательства в совокупности (ст. 64, ст. 71 АПК РФ), суд установил, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 15 января 2016 года между Истцом (арендодателем) и Ответчиком (арендатором) был заключен договор аренды оборудования № 1-0 (далее - Договор).

Согласно условиям Договора Истец предоставил Ответчику в аренду принадлежащее ему на праве собственности кремационное оборудование - две кремационные газовые печи для осуществления кремации умерших в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ, а Ответчик обязался своевременно уплачивать арендную плату за указанное оборудование.

Оборудование передано ответчику Истцом по акту приема-передачи от 15 января 2016 года.

В соответствии с п. 3.1. Договора арендная плата за предоставленное оборудование составляет 733 200 рублей в месяц.

В соответствии с п. 3 ст. 192 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) срок, исчисляемый месяцами, истекает в соответствующее число последнего месяца срока.

Таким образом, исходя из условий Договора и п. 3 ст. 192 ГК РФ, обязанность Ответчика по внесению им ежемесячной арендной платы арендодателю за предоставленное по указанному договору оборудование должна им исполняться не позднее 30-го числа текущего месяца.

Срок действия Договора – до 31.12.2016 (п.5.5).

Уведомлением от 26.12.2016 исх.№17, Истец отказался от заключения с Ответчиком договора аренды на новый срок и направил проект акта приема-передачи оборудования (возврата объекта аренды). Уведомление было получено Ответчиком, что подтверждается вх. №12 от 26.12.16 и подписью работника Ответчика.

Ответчик отказался от возврата оборудования и не подписал акт, что подтверждается его ответом (исх.№28/12 от 28.12.2016) на уведомление, а также актом от 09.01.2017 «Об отказе от подписания акта приема-передачи оборудования по окончании срока аренды», составленным и подписанным в одностороннем порядке комиссией в составе: ФИО2 зам. Генерального директора ООО "ТехноФорум"; ФИО3 технический директор ООО "ТехноФорум"; ФИО4, представитель МООО НД «Заельцовская».

Таким образом, арендные отношения прекращены 09 января 2017 года, с учетом фактического перехода (возврата) 11.01.2017 арендуемого оборудования после прекращения срока действия Договора.

Факт использования Ответчиком арендуемого оборудования по 10.01.2017, подтверждается постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от 19.01.2017, принятым 19.01.2017 о/у ОУР ОП №6 «Раздольное» МО МВД России «Новосибирский» сержантом полиции ФИО5. Постановление утверждено 19.01.2017 И.о. начальника ОП№6 «Раздольное» МО МВД России «Новосибирскй» майором полиции С.И. Траутвейн.

В соответствии со статьей 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество своевременно и в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Обязательство по возвращению арендуемого имущества МУП «СПС» НОВОСИБИРСКИЙ КРЕМАТОРИЙ», в соответствии со статьей 622 ГК РФ и пунктом 2.9 Договора, не исполнило.

Согласно разъяснениям Президиума ВАС РФ, данным в пункте 38 информационного письма от 11.01.2002 N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой" (далее - информационное письмо N 66), прекращение договора аренды само по себе не влечет прекращение обязательства по внесению арендной платы, оно будет прекращено надлежащим исполнением арендатором обязательства по возврату имущества арендодателю.

Невозвращение объекта аренды за пределами срока действия Договора влечет для арендатора обязанность оплатить фактическое пользование объектом в размере, определенном этим договором (абзац 2 статьи 622 ГК РФ, пункт 38 информационного письма N 66).

Однако ответчик не оплатил арендную плату за декабрь 2016 года и за десять дней января 2017 года. То есть не произвел оплату расчет по арендной плате в размере 733 200 рублей + 212 864, 52 руб. ИТОГО 946 064,52 руб., что подтверждается двумя платежными поручениями и актом сверки, подписанном в одностороннем порядке.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами.

В настоящем случае односторонний отказ от исполнения обязательств по внесению арендных платежей законом не предусмотрен.

В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Задолженность ответчика перед истцом по арендной плате по Договору составляет 946 064,52 руб.

В соответствии с пунктом 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

На основании изложенного, с учетом отсутствия в материалах дела возражений Ответчика на исковое заявление, а также непредставления Ответчиком доказательств внесения арендной платы, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Расходы по госпошлине суд относит на ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

взыскать с Муниципального унитарного предприятия Новосибирского района Новосибирской области "Специализированная служба по вопросам похоронного дела "Новосибирский Крематорий" (ОГРН: <***>), п. Восход, Новосибирская область 946 064 руб. 52 коп. задолженности по арендной плате за декабрь 2016 года и за период с 01.01.2017 по 10.01.2017 по договору аренды №1-О от 15.01.2016, а также 21 921 руб. 00 коп. расходов по оплате госпошлины.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск).

Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (г. Тюмень) при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья А.А. Уколов