Резолютивная часть решения от 19 декабря 2023 г. по делу № А72-13556/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Железнодорожная, д. 14, г. Ульяновск, 432970

Тел. (8422) 33-46-08 Факс (8422) 32-54-54 E-mail: info@ulyanovsk.arbitr.ru www.ulyanovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е (резолютивная часть)

19 декабря 2023 года Дело № А72-13556/2023

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи Страдымовой М.В.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Стройтехпартнёр» в течении месяца с момента вступления решения суда в законную силу выполнить работы по устранению строительных недостатков многоквартирного жилого дома расположенного по адресу: <...>, а именно:

1. Элементы строительных конструкций:

1.1. В соответствии с проектной документацией (л. 23 раздела 007/01- 17 КР) к низу перекрытия подвала по деревянному каркасу выполнить работы по закреплению утеплителя из минеральных матов толщиной 180 мм.

1.2. В соответствии с проектной документацией (л. 12 раздела 007/01- 17 КР) утеплить стены помещения водомерного узла утеплителем толщиной 150 мм.

1.3. В соответствии с проектной документацией (л. 29 раздела 007/01- 17 КР) по верху перекрытия 3 этажа уложить утеплитель из минеральной ваты толщиной 180 мм.

1.4. Устранить не плотное примыкание отмостки к цоколю здания.

1.5. Установить оконные блоки в соответствии с ГОСТ 33166-1999 «Конструкции оконные и балконные светопрозрачные ограждающие. Общие технические условия» взамен ранее установленных некомплектных.

1.6 В соответствии с п. 9 Технического задания и проектной документацией (л. 8 раздела 007/01-17 КР) привести в соответствие высоту подвала предусмотрена до 1800 мм.

3. Системы инженерного обеспечения: 2.1. Электроснабжение:

2.1.1. В соответствии с разделом 4 паспорта котла ВИК-3 выполнить работы силового медного кабеля с сечением одной жилы не менее 4 мм

2.2.2. Водоснабжение:

2.2.1. В соответствии с проектной документацией (л. 4 раздела 007/01- 17- ИОС.2.Т) утеплить магистрали в подвале минеральными цилиндрами «rockwool» толщиной 30 мм, покровный слой – рулонный стеклопластик РСТ ТУ6-11-145-80.

2.2.2. В соответствии с проектной документацией (л. 4 раздела 007/01- 17- ИОС.2.Т) стояки изолировать тепловой изоляцией k-flex ST толщиной 9 мм.

2.2.3.В соответствии с проектной документацией (л. 4 раздела 007/01- 17- ИОС.2.Т) оборудовать электрообогрев трубопроводов в подвале.

2.2.4. В соответствии с проектной документацией (л. 11 раздела 007/01- 17- ИОС.2) установить манометр и сливной кран на основной магистрали, а фактически они отсутствуют.

2.2.5. В соответствии с проектной документацией (л. 4 раздела 007/01- 17- ИОС.2.Т и л. 11, раздела 007/01-17-ИОС.2) для первичного пожаротушения в санузле каждой квартиры установить устройство внутреннего пожаротушения (пожарный кран).

2.3. Канализация:

2.3.1. В соответствии с проектной документацией (л. 3 раздела 007/01- 17- ИОС.3.Т) изолировать трубопроводы в подвале минераловатными цилиндрами rockwool толщиной 30 мм, покровный слой – рулонный стеклопластик РСТ ТУ6-11-145-80.

2.3.2. В соответствии с проектной документацией (л. 3 раздела 007/01- 17- ИОС.3.Т) оборудовать электрообогрев трубопроводов в подвале в холодный период года.

2.3.3. В соответствии с проектной документацией (л. 8,9 раздела 007/01- 17- ИОС.3) установить фановые стояки канализационной системы в подкровельном пространстве объединяющиеся в один коллектор, выведенные двумя вентиляционными стояками за пределы крыши.

2.3.4. В соответствии с проектной документацией (л. 3 раздела 007/01- 17- ИОС.3.Т) установить противопожарные муфты при прохождении стояков через перекрытие.

2.3.5. В соответствии с проектной документацией (л. 3 раздела 007/01- 17- ИОС.3.Т) в приямке установить погружной насос Unilift 150-А1 с напорной аварийной канализацией (К3н).

2.4. Вентиляция:

2.4.1. с целью обеспечения нормативного воздухообмена в квартирах и устранения возможности проникновения в жилые помещения холодного наружного воздуха через вентиляционнве каналы установить в оконные блоки воздушные клапана.

2.4.2. В соответствии с проектной документацией (л. 7 раздела 007/01- 17- ИОС.4) для вентиляции помещения водомерного узла оборудовать вентиляционные отверстия в стенах с установкой в них переточных решеток (сечением 200х400, 2 шт.).

2.5. Отопление:

2.5.1. В соответствии с проектной документацией (л. 4 раздела 007/01- 17- ИОС.4.ПЗ) в квартирах предусмотрена установить двухтрубную систему отопления.

2.5.2. В соответствии с проектной документацией (л. 17 раздела 007/01- 17- ИОС.4.1) выполнить работы в системы отопления по осуществлению подпитки через обратный трубопровод.

2.5.3. В соответствии с проектной документацией (л. 17 раздела 007/01- 17- ИОС.4.1) расширительный бак подключить в обратный трубопровод.

2.5.4. В соответствии с разделом 4 паспорта котла ВИК-3 установить расширительный бак системы отопления в вертикальном положении.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Стройтехпартнёр» (ИНН <***>) в пользу Министерства жилищно-коммунального хозяйства и строительства Ульяновской области (ИНН: <***>) 97 000 руб. 00 коп. – стоимость досудебной экспертизы.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Стройтехпартнёр» (ИНН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6 000 руб. 00 коп.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца с момента его принятия.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в порядке и сроки, установленные ст. ст. 257-260 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья М.В. Страдымова