Решение от 22 августа 2017 г. по делу № А82-2652/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-2652/2017
г. Ярославль
22 августа 2017 года
Резолютивная часть решения оглашена «17» августа 2017 года

Полный текст решения изготовлен «22» августа 2017 года

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Марусина В.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Муниципального казенного учреждения "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью "Аметист Плюс" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 1605846,22 руб.,

при участии:

от истца – ФИО2, представитель по доверенности от 29.09.2016,

от ответчика – не явился,

установил:

Муниципальное казенное учреждение "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля" обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Аметист Плюс" о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды находящегося в государственной собственности земельного участка № 18886-о от 03.05.2006 за период с 01.11.2014 по 31.12.2015 в размере 1233555,04 рублей, пени за просрочку внесения арендной платы за период с 11.12.2014 по 31.12.2015 в размере 372291,18 рублей.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал.

Представитель ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, ответчик отзыв не представил.

В порядке статьи 156 АПК РФ дело рассматривается в отсутствие представителя ответчика.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, суд установил следующее.

Между Комитетом по управлению муниципальным имуществом мэрии г. Ярославля в лице истца (арендодатель) и ООО «Трест «Ярпромжилстрой» (арендатор, впоследствии переименовано в ООО «Аметист плюс») 03.05.2006 заключен договор № 18886-о аренды находящегося в государственной собственности земельного участка, в соответствии с которым арендатор принял в аренду земельный участок площадью 5288,00 кв.м. с кадастровым номером 76:23:030509:0009, расположенный по адресу: <...> для завершения проектирования и строительства многофункционального центра с корректировкой проекта подземной автостоянки и инженерными коммуникациями.

Срок аренды, согласно пункту 6.2. договора, установлен с 28.04.2006 по 31.12.2008, впоследствии продлен. Земельный участок передан арендатору по акту приема-передачи.

Согласно пункту 3.1. договора пользование земельным участком является платным.

Оплата производится ежемесячно, в срок до 10-го числа месяца, следующего за расчетным (пункт 3.3. договора в редакции дополнительного соглашения № 2 от 14.04.2013).

Пунктом 5.1. договора в редакции дополнительного соглашения № 2 от 14.04.2013 предусмотрено начисление пени за просрочку внесения арендной платы в размере 0,15 % от суммы долга за каждый день просрочки.

Право собственности ответчика на помещения в объекте незавершенного строительства зарегистрировано 21.07.2015.

Новый договор с отношении того же земельного участка заключен сторонами 03.06.2016 (договор № 18886/1-МЛ), при этом арендатору предоставлено 5192 кв.м. из общей площади участка.

Неполная и несвоевременная уплата ответчиком арендных платежей по договору аренды послужила основанием для обращения в суд с данным иском.

Оценивая материалы дела и доводы истца, суд исходит из следующего.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно расчету, представленному истцом, к взысканию предъявлены задолженность по арендной плате по договору аренды находящегося в государственной собственности земельного участка № 18886-о от 03.05.2006 за период с 01.11.2014 по 31.12.2015 в размере 1233555,04 рублей, и пени за просрочку внесения арендной платы за период с 11.12.2014 по 31.12.2015 в размере 372291,18 рублей.

Расчет задолженности и пени ответчиком не оспорен. Доказательства оплаты взыскиваемых сумм суду не представлены.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В связи с тем, что истец от уплаты госпошлины освобожден, она взыскивается с ответчика в сумме 29058,00 рублей в бюджет на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Аметист Плюс" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Муниципального казенного учреждения "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля" (ИНН <***>, ОГРН <***>) 1605846,22 рублей, в том числе 1233555,04 рублей долга, 372291,18 рублей пени. Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Аметист Плюс" в доход федерального бюджета 29058,00 руб. государственной пошлины. Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья Марусин В.А.