Решение от 6 июня 2018 г. по делу № А05-1737/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А05-1737/2018
г. Архангельск
07 июня 2018 года



Резолютивная часть решения объявлена 04 июня 2018 года 

Решение в полном объёме изготовлено 07 июня 2018 года

Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Филипьевой А.Б.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску закрытого акционерного общества "Диггер" (ОГРН <***>; место нахождения: 164500, г.Северодвинск, Архангельская область, проезд Чаячий, дом 6)

к обществу с ограниченной ответственностью "Русресурс" (ОГРН <***>; место нахождения:  164500, г.Северодвинск, Архангельская область, пр.Чаячий, дом 18)

о взыскании 1 987 165 руб. 97 клоп.,

при участии в судебном заседании представителя истца: ФИО2 по доверенности от 29.05.2018,

установил:

закрытое акционерное общество "Диггер" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Русресурс" (далее – ответчик) о взыскании 1 987 165 руб. 97 коп., в том числе: 1 890 000 руб. задолженности  по договору купли – продажи № 1 от 29.05.2017;  97 165 руб. 97 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных за период с 01.09.2017 по 25.04.2018.

Исковые требования изложены с учетом принятого судом уточнения в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил.

В судебном заседании истец исковые требования с учетом их уточнения поддержал.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о месте и времени проведения судебного разбирательства, своего представителя для участия в нем не направил.

Дело рассмотрено в порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) в отсутствие представителя ответчика.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд установил следующее.

Между сторонами 29.05.2017 заключен договор № 1 купли – продажи недвижимого имущества, по условиям которого истец (продавец) продает, а ответчик (покупатель) покупает следующее недвижимое имущество:

- земельный участок, назначение: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации зданий: мастерской по ремонту строительной техники, склада, хозяйственно-бытового корпуса, гаража; общая площадь - 8898 кв.м.; кадастровый номер: 29:28:110272:72; адрес: <...>.

Указанное имущество принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи земельного участка №05/13 от 23.04.2013, государственная регистрация от 11.09.2015 № 29-29/006-29/006/033/2015-356/1;

 - здание гаража, общей площадью 497,1 кв.м.; назначение: хранение автотранспорта; этажность: 1; подземная этажность: 0; кадастровый номер: 29:28:110272:54; адрес: <...>.

Указанное имущество принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи нежилого здания №01-КП от 23.04.2013, государственная регистрация: 14.05.2013, № 29-29-06/018/2013-287;

- здание хозяйственно-бытового корпуса, общей площадью 608,2 кв.м.; назначение: нежилое здание; кадастровый номер: 29:28:110272:53 адрес: <...>; указанное имущество принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи нежилого здания №02-КП от 23.04.2013, государственная регистрация: 14.05.2013, № 29-29-06/018/2013-293.

 - здание склада, общей площадью 232,3 кв.м.; назначение: складское; кадастровый номер: 29:28:110272:50; адрес (место нахождения): <...>; указанное имущество принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи нежилого здания №03-КП_от 23.04.2013; государственная регистрация: 14.05.2013, № 29-29-06/018/2013-289.

Указанное имущество принадлежит истцу на праве собственности на основании Договора купли-продажи нежилого здания №03-КП от 23.04.2013, государственная регистрация: 14.05.2013, № 29-29-06/018/2013-289.

- здание мастерской по ремонту строительной техники, общей площадью 870,9 кв.м. Назначение: производственное; кадастровый номер: 29:28:110272:52; адрес (место нахождения): <...>; указанное имущество принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи нежилого здания №04-КП_от 23.04.2013, государственная регистрация: 14.05.2013, № 29-29-06/018/2013-291.

Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами (пункт 8.1 договора).

Недвижимое имущество оценено сторонами в 9 000 000 руб., из них: земельный участок  - 6 500 000 руб.; здание гаража, общей площадью 497,1 кв.м. - 500 000,00 руб. в т.ч. НДС, здание хозяйственно-бытового корпуса, общей площадью 620,4 кв.м. - 700 000,00 руб. в т.ч. НДС, здание склада, общей площадью 232,3 кв.м. - 300 000,00 руб. в т.ч. НДС, здание мастерской по ремонту строительной техники, общей площадью 870,9 кв.м. - 1 000 000,00 руб. в т.ч. НДС, которые покупатель уплачивает продавцу в следующие сроки: 600 000 руб. до 01.06.2017, 3 400 000 руб. в течение трех дней после сдачи договора на государственную регистрацию, 1 000 000 руб. до 01.07.2017, 1000 000 руб. до 01.08.2017, 1000 000 руб. до 01.09.2017,  1 000 000 руб. до 01.10.2017,  1000 000 руб. до 01.11.2017 (пункт 2.1 договора).

В момент подписания договора имущество, указанное в п.п. 1.1. договора передано покупателю и подписание Акта приема-передачи не требуется (пункт 3.1 договора).

Для оплаты недвижимого имущества истец выставил ответчику следующие счета – фактуры: №0906-005 от 09.06.2017 на сумму 1 000 000 руб., № 0906-004 от 09.06.2017 на сумму 300 000 руб.,  № 0906-003 от 09.06.2017 на сумму 700 000 руб., № 0906-002 от 09.06.2017 на сумму 500 000 руб., №0906-001 от 09.06.2017 на сумму 6 500 000 руб.

Ответчик по платежным поручениям от 31.07.2017 №29 на сумму 1 000 000 руб., от 28.06.2017 №25 на сумму 1 000 000 руб.,  от 05.06.2017 №14 на сумму 2 700 000 руб., от 01.06.2017 №12 на сумму 700 000 руб., от 31.05.2017 на сумму 600 000 руб., от 07.09.2017 №41 на сумму 500 000 руб. перечислил истцу всего 6 500 000 руб.

В связи с тем, что обязательства по договору ответчик исполнил ненадлежащим образом, истец направил ответчику досудебную претензию с требованием оплатить долг по договору.

Поскольку ответчик оставил требование без ответа и удовлетворения, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив обстоятельства дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме в связи со следующим.

Отношения, сложившиеся между сторонами по договору купли - продажи, регулируются главой 30 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

Факт передачи ответчику недвижимого имущества по договору купли - продажи  подтверждается материалами дела.

Принятие недвижимого имущества, а также  наличие задолженности по договору купли – продажи от 29.05.2017  в сумме 1 890 000 руб. ответчиком не оспаривается.

В силу части 1 статьи 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

Согласно пункту 1 статьи 488 ГК РФ в случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в срок, определенный в соответствии со статьей 314 настоящего Кодекса.

Следовательно, исходя из условий договора ответчик должен был исполнить обязательства по договору купли – продажи согласно графика оплаты, указного в пункте 2.1 договора.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с их условиями и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства законом не допускается.

В силу части 3.1. статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Доказательств исполнения обязательств по оплате товара  ответчик в материалы дела не представил, доводов и расчетов истца ни по праву, ни по размеру не опроверг.

С учетом указанного требование о взыскания  основного долга в сумме 1 890 000 руб.  признается судом обоснованным и подлежащим удовлетворению в заявленном размере.

В соответствии с пунктом 3 статьи 486 Гражданского кодекса Российской Федерации, если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса.

В связи с изложенным истцом заявлено требование о взыскании с ответчика              97 165 руб. 97 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных за период с 01.09.2017 по 25.04.2018 в связи с просрочкой оплаты товара.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Представленный истцом расчет процентов суд находит правильным и обоснованным.

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании процентов подлежит удовлетворению в заявленной сумме.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 106, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области

РЕШИЛ:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Русресурс" в пользу закрытого акционерного общества "Диггер" 1 987 165  руб. 97 коп., в том числе: 1 890 000 руб. долга и 97 165 руб. 97 коп. процентов, а также 2000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Русресурс" в доход федерального бюджета 30 872 руб. государственной пошлины.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.



Судья


А.Б. Филипьева