Решение от 28 июля 2025 г. по делу № А09-5396/2025

Арбитражный  суд  Брянской  области

241050, <...> сайт: www.bryansk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Решение

Дело №А09-5396/2025
город Брянск
29 июля 2025 года
Арбитражный суд Брянской области в составе судьи Зенина Ф.Е., 

при ведении протокола с/з помощником судьи Киселевой С.Г.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области, г.Брянск (ИНН <***>),

к муниципальному образованию «городской округ город Брянск» в лице Комитета по жилищно-коммунальному хозяйству Брянской городской администрации, г.Брянск (ИНН <***>),

третьи лица: 1) Брянская городская администрация, г.Брянск,

2) Управление имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации, г.Брянск,

о взыскании 11591 руб. 85 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца: не явился, извещен,

от ответчика: ФИО1, доверенность от 16.01.2025 №25/16-256,

от третьих лиц: 1-2) не явились, извещены,

установил:

В судебном заседании 15.07.2025 объявлена резолютивная часть решения суда. Изготовление решения в полном объеме откладывалось до 29.07.2025. Дата изготовления решения в полном объеме считается датой принятия решения.

Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области обратился в Арбитражный суд Брянской области с иском к муниципальному образованию «городской округ город Брянск» в лице Комитета по жилищно-коммунальному хозяйству Брянской городской администрации о взыскании 11591 руб. 85коп., составляющих 11584 руб. 51 коп. задолженности по взносам на капитальный ремонт и 7 руб. 34 коп. пени в отношении следующих объектов недвижимости:

- жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <...>,  долг в размере 8050 руб. 58 коп. за период июня 2022 по январь 2025 года и 5 руб. 10 коп. пени за период с 26.05.2025 по 27.05.2025;

- жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <...>, долг в размере 3533 руб. 93 коп. за период с декабря 2023 по январь 2025 года и 2 руб. 24 коп. пени за период с 26.05.2025 по 27.05.2025.

Определением суда от 09.06.2025 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Брянская городская администрация и Управление имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации

Истец поддержал иск в полном объеме.

Ответчик и третьи лица в судебное заседание представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом.

В соответствии с ч.4 ст.137 АПК РФ суд завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.

Дело рассмотрено в отсутствие представителей третьих лиц и ответчика в порядке, предусмотренном ст.156 АПК РФ.

Как следует из материалов дела, муниципальному образованию «городской округ город Брянск» на праве собственности принадлежат жилые помещения (квартиры), расположенные по адресу: <...>, <...>, формирование фонда капитального ремонта которого производится на счете регионального оператора.

Обязательства по внесению взносов на капитальный ремонт не были исполнены ответчиком надлежащим образом в связи с чем, образовалась задолженность, что послужило основанием обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Изучив материалы дела, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст.ст.153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в частности, взносы на капитальный ремонт.

На основании ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

С учетом вышеизложенного, ответчик, являясь собственником помещений в многоквартирных домах, обязан был в установленном законом порядке уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

          В целях формирования фонда капитального ремонта между сторонами заключен договор о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта от 19.12.2014 №213

Согласно п.1.2 договора от 19.12.2014 №213 собственник помещений в многоквартирном доме ежемесячно в срок, установленный пунктом 2.2.1 настоящего договора в полном объеме обязуется вносить на счет Регионального оператора взносы на капитальный ремонт, а Региональный оператор обязуется обеспечить проведение капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме в сроки, определенные региональной программой капитального ремонта.

Договором предусмотрена обязанность собственника предоставлять до 20 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, реестр помещений, по которым собственником внесен взнос на капитальный ремонт в истекшем месяце, с указанием внесенной суммы по каждому помещению, а также нести иные обязанности, предусмотренные жилищным законодательством (и. 2.2.4, 2.2.5).

Договор считается заключенным с момента подписания, либо с момента уплаты собственником помещения в многоквартирном доме взноса на капитальный ремонт. Срок окончания действия договора - до полного исполнения обязательств но настоящему договору в соответствии с региональной программой капитального ремонта (и. 4.1 договора).

Действие договора распространяется на правоотношения, возникшие с 01.09.2014 (п. 4.2 договора).

Таким образом, обязанность собственника оплачивать взносы по жилым помещениям с 01.09.2014 предусмотрена условиями договора.

В силу ст.210 ГК РФ, ст. 39, 158 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (часть 1 статьи 169 ЖК РФ).

Как отмечалось выше, вышеуказанные жилые помещения, расположенные по адресам: <...><...>, принадлежат на праве собственности муниципальному образованию «городской округ город Брянск».

В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 5 ч.2 ст.153 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Исходя из ч.3 ст.169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Региональная программа "Проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Брянской области" (2014-2043 годы) утверждена постановлением Правительства Брянской области от 30.12.2013 №802-п и опубликована в информационном бюллетене Правительства Брянской области "Официальная Брянщина" N 38/1 (174), 31.12.2013.

Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у всех собственником помещений в многоквартирных домах, включенных в утвержденную региональную программу капитального ремонта, возникла в силу закона с 01.09.2014.

По расчету истца, задолженность ответчика по взносам на капитальный ремонт составила 11584 руб. 51 коп., в том числе:

- 8050 руб. 58 коп. (квартира №1, расположенная по адресу: <...> за период с июня 2022 по январь 2025);

- 3533 руб. 93 коп. (квартира №121, расположенная по адресу: <...>, за период с декабря 2023 по января 2025 года).

В соответствии с ч.3.1 ст.70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В силу ст.9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В рассматриваемом случае расчет суммы задолженности в размере 11584 руб. 51коп. представлен только истцом и не оспорен ответчиком путем представления соответствующего контррасчета задолженности. Каких-либо доводов относительно ошибочности расчета суммы задолженности, представленного истцом, ответчиком также не приведено.

Срок исполнения обязательства по внесению взносов на капитальный ремонт за спорный период наступил.

Таким образом, оценив представленные доказательства в совокупности и взаимосвязи по правилам ст.71 АПК РФ, установив факт оказания истцом услуг ответчику, и принимая во внимание, что ответчиком не представлено никаких доказательств, опровергающих доводы истца, суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для взыскания задолженности.

На день принятия окончательного решения по делу остаток долга ответчика составил 11584 руб. 51 коп. Доказательств, подтверждающих погашение заявленной ко взысканию задолженности полностью или в какой-либо части, суду не представлено в связи с чем, задолженность в размере 11584 руб. 51коп. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

В соответствии со ст.330 ГК РФ и ч.14.1 ст.155 ЖК РФ истцом начислено и заявлено ко взысканию с ответчика 7 руб. 34 коп. пени, в том числе:

- 5 руб. 10 коп. пени за период с 26.05.2025 по 27.05.2025 (квартира №1, расположенная по адресу: г.Брянск, ул.Новозыбковская, д.14Б;

- 2 руб. 24 коп. пени за период с 26.05.2025 по 27.05.2025 (квартира №121, расположенная по адресу: <...>.

Просрочка по оплате взносов на капитальный ремонт подтверждается материалами дела. Период начисления неустойки определен истцом правомерно в соответствии с требованиями закона.

Расчет неустойки проверен судом и признан правильным.

Ответчиком в ходе рассмотрения дела не заявлялось ходатайство об уменьшении размера неустойки, следовательно, оснований для уменьшения заявленной ко взысканию неустойки на основании ст.333 ГК РФ у суда не имеется.

При таких обстоятельствах, неустойка подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в заявленном по иску размере 7 руб. 34 коп.

Доводы ответчика, приведенные в опровержение иска, отклонены судом со ссылкой на ч.3 ст.158 ЖК РФ, согласно которой обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Государственная пошлина по делу при цене иска 11591 руб. 85коп. составляет 10000 рублей.

При подаче иска истцом уплачено 10000 руб. 00 коп. государственной пошлины по платежному поручению от 28.05.2025 №4112.

Расходы по уплате государственной пошлины по делу относятся на ответчика в соответствии со ст.110 АПК РФ.

В соответствии с подп.1.1 п.1 ст.333.37 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, в качестве истцов или ответчиков.

Ответчик освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с подп.1.1 п.1 ст.333.37 НК РФ. Вместе с тем, предусмотренное в подп.1.1 п.1 ст.333.37 НК РФ освобождение государственных органов и органов местного самоуправления от уплаты государственной пошлины, не исключает возмещение данными органами другим участникам арбитражного процесса фактически понесенных судебных расходов в соответствии со ст.110 АПК РФ.

При таких обстоятельствах, государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска, подлежит возмещению последнему за счет ответчика в том размере, в каком она была уплачена при подаче иска, т.е. в сумме 10000 рублей.  

Руководствуясь ст.ст.167-171, 176, 180 АПК РФ, Арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить. 

Взыскать с муниципального образования «городской округ город Брянск» в лице Комитета по жилищно-коммунальному хозяйству Брянской городской администрации, г.Брянск, в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов <...> руб. 85 коп., в том числе 11584 руб. 51 коп. задолженности и 7 руб. 34 коп. пени, а также 10000 руб. 00 коп. в возмещение фактически понесенных истцом расходов по уплате государственной пошлины.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия и может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через принявший решение в первой инстанции арбитражный суд.


Судья                                                                                  Зенин Ф.Е.