Решение от 26 августа 2019 г. по делу № А41-73214/2018

Арбитражный суд Московской области 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

Дело № А41-73214/18
27 августа 2019 года
г. Москва


Арбитражный суд Московской области в составе судьи Т.В. Сороченковой, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев дело по иску ООО "УК "РК" к ООО "БЕСТЛАЙН", при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «СМУ-1» об обязании устранить недостатки по строительству многоквартирного жилого дома, с учетом принятого судом изменения формулировки исковых требований

При участии в судебном заседании – представителя истца, согласно протоколу

Руководствуясь статьями 110, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Обязать ООО «БестЛайн» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в течение 6 (шести) месяцев со дня вступления решения Арбитражного суда Московской области в законную силу безвозмездно устранить недостатки строительных работ, допущенные в период строительства многоквартирного жилого дома по Юбилейному проспекту, д. 40, г. Реутов, Московской области и выполнить определенные строительные работы:

№

Наименование

Ед. измерения

Кол.

Примечание

Подвал:

1

Устройство гидроизоляции

М.п.

29

вода в районе

примыкания стен и

ИТП и под

железобетонной плиты

лестницами

2

Ревизия, стяжки пола до

Шт.

5

фундаментной

плиты(толщ. 100

мм), 200x200 мм( 0,04 м2) с

последующим восстановлением

3

Устройство пола в кабельных (в

М2

73.8

09-03-13-

соответствии счертежами марки API

АР1,листЗ, 07-02-

план подвала и спецификации типы

полов):

13-АР1, лист14.

стяжка из цем-песч раствора Ml50

45 мм, 2 слоя

гидростеклоизолана битумной

мастике с заведением на

стены 300 мм, сверху нанести слой

битумной мастики с посыпкой

песком 5 мм, стяжкаиз цем-песч

раствора М 150 30

мм,керамогранитные плитки

300x300 на плиточном клее 20 мм,

4

Устройство ограждения кладовых из

м.п./м2

180,5/658,

АР1_листЗЗ_план

сетки

6

подвала

рабицы 20x20 по

каркасу из металлического уголка [

75 (

1=3650),уголок

75x75x5 масса 1 мп /5,8 кг, сетка

рабица

20x20x2 оцинкованная

= вес 1м2/ 2,66 кг Масса и длина

уголка

металлического

3 5915,01кг/1019 м.п. Масса

№ сетки рабицы 1751,9 кг.

5

Устройство ограждения кладовых из

м.п./м2

252,3/885

АР 1_листЗ_план

сетки рабицы 20x20 по каркасу из

подвала

стального уголка Ё 75 ( h=3350мм)

подвала_10.03.16

Масса и длина уголка стального

7828,9кг/

1349,8м,п,

= Масса сетки рабицы2354,1 кг.

6

Устройство ограждения кладовых из

м.п./м2

151,4/779.

АР 1_листЗ_план

сетки

7

подвала

рабицы20х20 по

каркасу из стального уголка Е 75 (

h=5150) подвала_10.03.16

= Масса и длина уголка стального

6278,56

кг/ 1082,5м.п.

$ Масса сетки рабицы 2074кг.

7

Устройство ограждения кладовых из

м.п./м2

181,4/417,

АР 1_листЗ_план

сетки рабицы 20x20 по

2

подвала

каркасу из стального уголка ЕЁ 75 (

Ы=2300) подвала_10.03,16

Масса и длина уголка стального

4524,12

кг/ 780 м.п.

Масса сетки рабицы 1109,8 кг.

8

Устройство каркаса двери 900x2300)

м.п./м2

181,4/417,

АР1_листЗ_план

6,4

2

п.м из стального

уголка 1 45( 45x45x50)3,37 ка/п.м..

9

Устройство каркаса двери 900x2300)

шт/кг

183/3947,3

'АР1_листЗ_план

6,4

подвала

п.м из стального

уголка 1 45( 45x45x50)3,37 ка/п.м.

10

Возведение перегородок из ГКЛ

м.п./м2

69,36/381,

АР 1_листЗ_план

типа С113 ,Н=5850мм, 5150 мм

4

подвала

11

Возведение перегородок из 2 слоев

м.п./м2

95,9/220,6

АР1_листЗ_план

ГКЛВ по металлическому каркасу,

подвала_

Н=2300мм

12

Возведение перегородок из кирпича

м.п./м2

103,7/

АР 1_листЗ_план

полнотелого 6=120 мм, Н=300мм

31,11

подвала

13

Возведение перегородок из 2 слоев

м.п./м2

7,8/18,0

АР1_листЗ_план

ГКЛВ по металлическому каркасу,,

подвала

Н=3550мм

14

Возведение стены из

м.п./м2

187,5/684,

АР 1_листЗ_план

керамзитобетонного

3

подвала

полнотелого

блока толщ 200 мм,в=3650мм

15

Устройство монолитной

м2

258,99

АР1 листЗплан

железобетонной

подвала

плиты по

о профнастилу НС75 на отм. -2,950.,

толщ

16

У23с0т рмомй ство монолитной

М2

282,19

АР 1 листЗплан

железобетонной

подвала

плиты по

= профнастилу НС75 на отм. -3,650,

толщ

230 мм

МОП (переходные балконы):

17

Замена красочного слоя на

М2

124

переходных

балконах на потолке

шелушение красочного слоя) до

10%

18

пУлсотщанаодвик а металлических

м.п./м2

760,8/76,0

нащельников

8

из листовой стали

а толщ. 4 мм, шир. 100 мм на

переходных

балконах.

Кровля

19

Устройство утепления шахт ОВ (

м.п./м2

260/ 78

09-03-2013-АР-3,

минераловатные плиты | 100 мм ,

лист, 11 и, 1

штукатурка по сетке 30 мм) ,лист

Н= 300 мм

би,26и,31 и, 09-03-

20

Ремонт кровли балкона, примыкание

М2

18,9

2013-АР-З лист

к стенам: устройство

24,25,26,36,37.

кровельного покрытия (мастика, 2

21

Оштукатуривание и нанесение

М2

18,3

сблиотяу мгиндорйо миазсотлиякции онного

пнраредужоснтыавхл сетнеын мвеанттешриаахлтаы с

22

зУасвтердоейнситевмо нгаи дсртоениузо 3л0я0ц имим н) ан а

Шт.

32

кфоазныорвьыкхе ,т рупубраахвл яющей устройство

отлива,

23

Установка оголовка воронки

Шт.

1

водосливной

Фасады

24

Установка нащельниковна внешней

М.п.

3

стороне лоджии

25

Замена фасадных

Шт.

24

подъезд 1,2,4,5

фиброцементныхплит

сколы в а углах

(1195x3050x10)

26

Демонтаж с последующим

М2

102

плит

монтажом фиброцементных

фасадных плит сетьоага Ва

(1195x3050x10) (3,64 м2)

27

Демонтаж утеплителя Кок\оо! Венти

М2

102

Баттс

90кг/мЗ толщ. 150 мм

28

Монтаж утеплителя Rockwool!

М2

102

Венти

Баттс

90кг/мЗ толщ. 150 мм

Благоустройство:

29

Восстановление провала отмостки

М2

15

из

тротуарной плитки

брусчатка, цем-песч смесь,

основание из

щебня, дренажный

слой)

30

Восстановление отмостки из

М2

12

асфальтобетона

31

При устройстве вентилируемого

09-03-13-АРЗ, лист

фасада не применена ветрозащитная

33-37

пленка Тумек.

Охранно-защитная дератизационная

система (03ДС)

№

Наименование работ

Ед.изм.

Объем

Примечание

Монтаж и ПНР системы полностью

Оборудование

1

Блок преобразователя импульсный

Шт.

8

НПО

"СанПроектМонта

ж"

2

Блок высоковольтного усилителя

Шт.

33

НПО

"СанПроектМонта

ж"

3

Барьер электризуемый

шт

33

НПО

"СанПроектМонта

ж"

Кабели и монтажные материалы

1

Кабель силовой медный

П.м

1300

(прокладка в трубе ГИД, п.6)

2

Провод высоковольтный

П.м

95

монтажный

3

Труба ГИД, д=16мм со

П.м

1300

стальной протяжкой

4

Труба стальная д=32мм, ГОСТ

П.м

40

10704-91 (закладные)

5

Коробка протяжная( 129x81x110)

Шт.

16

6

Пена монтажная

Шт.

6

7

Монтажный комплект

Шт.

1

Пуско-наладка

Шт.

1

Система аварийного

дренажа подвала (не

смонтирована)

№

Наименование работ

Ед.изм.

Объем

Примечание

Установить в зоне вспомогательных

Шифр 1-2-АН-

помещений для хознужд в

ДС7-ВК,л.1-7

1

Бак пластиковый 500л

Шт.

2

2

Бак пластиковый 200л

Шт.

6

3

Насос погружной 200М0 Джилекс

Шт.

2

Фекальник

4

Насос погружной 150X7 Джилекс

Шт.

6

Фекальник

5

Труба ПНД Ду50

М.п.

25

6

Труба канализационная Ду 100

М.п.

16

7

Отвод канализационный45 град Ду

Шт.

14

ВЧШГ

100

8

Тройник канализационный 45 град

Шт.

10

ВЧШГ

Ду 50М00 для врезки в систему К1

9

Лоток водоотводный ЛВ-10.15.06-

Шт.

61

ГШ

10

Шланг гибкий Ду 32

М.п.

50

11

Манжета переходная Ду 32\50

Шт.

6

12

Насос дренажный АР 50.50.11.А1.М

шт

8

1,1кВт2308бгипа/о5

13

Кран шаровый Ду 50

Шт.

8

14

Обратный клапан пружинный Ду 50

Шт.

8

15

Труба ВГп оцинкованная

М.п.

80

ГОСТ3262-75

ПНР

Шт.

1

Проверка

работоспособности

насосов в

автоматическом

режиме

Количество

насосов - 16 шт

Система автоматической

пожарной сигнализации и

оповещения

Все секции, все этажи, МОП

(система смонтирована, но не

передана эксплуатации)

Пуско-наладочные работы +

ГОСТР 53325-2012

комплексные испытания

Система передачи информации СПИ

№

Наименование работ

Ед.изм.

Объем.

Примечание.

1

Выполнить пуско-наладочные

Шт.

1

РПМ05-14-169/3 от

работы

04.06.2013

Система кабельного телевидения(РД

09-03-2013-СКТ)

Оборудование с установкой

Изготовитель

Ед.изм.

Кол.

1

Приемник оптический

Шт.

1

2

Источник бесперебойного питания

АРС

Шт.

1

ИБП 1500ВА

3

Шкаф Rackwall 16U 160x600 560, 1

Eurolan

Шт.

1

секция, дверь стеклянная

4

Модуль вентиляторный с2

Eurolan

Шт.

1

3 элементами ис выключателем для

шкафов Rackwall? Racklan

5

Eurolan

Шт.

1

6

Eurolan

Шт.

1

№

Вид работ, место работ

Ед.

Кол.

Примечание

Консьержки всех секций

1

Блок консьержа с подключением

Шт.

8

Не установлены

Двери подьездов

2

Блок вызова

Шт.

8

Установлен

3

Контроллер ЭМ-замка

Шт.

18

ОЦкиофлроа лд в5е рСеСйД

Система в целом (+ вместе с АПС)

2094 (проектное

положение] не =

Наименование слаботочных систем не выполненных на объекте расположенном по адресу: МО,

обнаружен

<...>.

№

Наименование работ

1.1

РД. Внутренние инженерные

сети и оборудование.

Автоматизация инженерного

оборудования и систем. Шифр:

09-03-2013-АВТ

1.2

РД. Внутренние инженерные

сети и оборудование.

Автоматизированная система

диспетчеризации и учета.

Шифр: 09-03-2013-АСДУ

1.3

РД. Система охраны - домофоны

(ДС)

ИОС 5.2.4

Шифр: 09-03-2013-ДС

1.4

РД. Внутренние инженерные сети и

оборудование. Система

противопожарной

автоматики.

Шифр: 09-03-2013-ППА

1.5

РД. Сети связи. Система пожарной

сигнализации, оповещения и

управления эвакуацией людей при

пожаре. Шифр: 09-03-2013-ПС

1.6

РД. Внутренние инженерные

сети и оборудование. Охранно-

защитная дератизационная

система. Шифр: 09-03-2013

ОЗДС

1.7

РД. Система телевизионного

наблюдения. (Система охранного

видеонаблюдения) Шифр: 09-03-

2013 -СОТ

1.8

РД. Сети связи. Система

коллективного приема

телевидения. Шифр: 09-03-2013-

СКТ

1.9

РД.АИИСКУЭ. Книга 2. Водоучет,

Книга

3. Теплоучет. Включая стоимость

интерфейсов и замену батареек в

теплосчетчиках.

Шифр: 09-03-2013 АИИСКУЭ

1.10

Вентиляторы дымоудаления и

подпора воздуха

1.11

Задвижки пожарного

водопровода, включая проект,

приводы, шкаыф управления и

интеграцию с системой пожарной

автоматики.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с ООО "БЕСТЛАЙН" в пользу ООО "УК "РК" 6000 руб. – расходов по

государственной пошлине, 240 000 руб. – судебных издержек по оплате услуг эксперта по

проведению судебной строительно-технической экспертизы.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в

течение месяца со дня его принятия.

Судья Т.В. Сороченкова