Решение от 5 июля 2022 г. по делу № А40-67984/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № А40-67984/22-181-354
г. Москва
05 июля 2022 г.
Резолютивная часть решения объявлена 28 июня 2022 г.

Полный текст решения изготовлен 05 июля 2022 г.

Арбитражный суд города Москвы в составе:

судьи Хабаровой К.М.,

При ведении протокола секретарем судебного заседания Ориповой С. И,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ДОВЕРИЕ"

к МИНИСТЕРСТВУ ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуге по обращению с твердыми коммунальными отходами в размере 636 108 руб. 79 коп., пени за просрочку оплаты коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами в размере 120 553 руб. 84 коп.,

при участии:

от Истца: Лагутин И.А. по доверенности № б/н от 21.03.2021г.,

от Ответчика: Мастеренко М.А. по доверенности № 207/5/Д/108 от 20.11.2020г.



УСТАНОВИЛ:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ДОВЕРИЕ" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к МИНИСТЕРСТВУ ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ о взыскании задолженности в размере 636 108 руб. 79 коп., пени в размере 120 553 руб. 84 коп. (с учетом ст. 49 АПК РФ).

Представитель истца исковые требования поддержал с учетом ст. 49 АПК РФ.

Представитель ответчика требования не признал согласно доводам отзыва.

Выслушав представителей истца и ответчика, исследовав письменные доказательства, суд находит иск, подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, в соответствии с п.п. 3, 8 п.1 ст.4 Жилищного кодекса РФ ООО «УК Доверие» (ранее - ООО «Аргумент», изменения в наименовании юридического лица зарегистрированы в установленном законом порядке, лист записи ЕГРЮЛ от 08.05.2018., ГРН 2185074180432) является управляющей организацией многоквартирных домов, расположенных по адресу: Московская область, г.о. Домодедово, с. Ильинское, ул. Бригадная, д. 40, 50, 61, 77, 105, 106, 107, 108, 109, 110, 111, 125, 134 и осуществляет свою деятельность по предоставлению коммунальных услуг и содержанию общего имущества многоквартирных домов.

Согласно ч. 4, ст. 161 ЖК РФ, Орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации в случаях, указанных в части 13 настоящей статьи и части 5 статьи 200 настоящего Кодекса, а также в случае, если в течение шести месяцев до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.

Протоколом № 3 от 07.09.2016 Конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом № 40, 50, 61, 77, 105, 106, 107, 108, 109, 110, 111, 125, 134 выбрано управляющей организацией домов ООО «УК Доверие».

С 1 января 2019 года стоимость услуг по сбору, вывозу и утилизации мусора исключена из ставки за содержание и ремонт жилого помещения. Услуга «обращение с ТКО» перешла из разряда жилищных в коммунальные и отражается в платежном документе отдельной строкой

Постановлением Правительства Московской области от 2 октября 2018 года № 690/34 для Каширской зоны, в который входит и Городской округ Домодедово, утвержден предельный единый тариф на вывоз твердых коммунальных отходов (ТКО) в размере 875,93 рубля за куб. м с учетом НДС. Тариф утвержден для единого регионального оператора, которым на конкурсной основе в соответствии с Распоряжением Министерства экологии и природопользования Московской области от 20.03.2018 № 104-РМ выбрано ООО «Каширский региональный оператор»

Распоряжением Министерства экологии и природопользования Московской области № 607-РМ от 09.10.2018 года утверждены нормы накопления для жителей многоквартирных домов и собственников индивидуальных домов.

Норма накопления ТКО утверждена в размере 0,087 м3/кв. м в год, по крупногабаритным отходам — 0,027 м3/кв. м в год. Таким образом, сумма объема ТКО и крупногабаритного мусора — 0,114 м3/кв. м в год.

Размер платы за коммунальную услугу обращение с твердыми коммунальными отходами в Московской области определяется исходя из общей площади жилого помещения и не зависит от количества проживающих.

В связи с чем, между ООО «УК Доверие» и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами ООО «Каширский РО» заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами № КРО-2018-0000205 от 30.10.2018 г.

Ответчик – Министерство Обороны РФ - является владельцем жилых помещений – квартир № 7, 8, 9, 10, 12, 15 в доме № 40; квартир № 2, 5, 16, 18, 25, 27, 29, 36, 58 в доме № 50; квартир № 7, 8, 32, 52, 55, 58, 61, 62, 65, 74 в доме № 61; квартир № 2, 5, 6, 17, 63, 64, 72 в доме № 77; квартир № 12, 13, 18, 31, 36, 39, 49, 52, 59 в доме № 105; квартир № 10, 15, 38, 58, 69 в доме № 106; квартир № 11, 27, 65, 68, 73 в доме № 107; квартир № 3, 4, 5, 11, 12, 14, 33, 37, 39, 46, 49, 58, 60, 65, 67, 71, 73 в доме № 108; квартир № 10, 11, 16, 17, 25, 28, 36, 38, 41, 61, 62, 64, 68, 72 в доме № 109; квартир № 4, 15, 16, 19, 27, 28, 31, 45, 55, 67, 72, 75, 78, 79 в доме № 110; квартир № 4, 19, 29, 33, 71, 75, 80, в доме № 111; квартир № 1, 7, 8, 11, 17, 31, 57, 61. 65 в доме № 125; квартир № 2, 3, 10, 18, 40, 42, 47, 51, 59, 63, 71 в доме № 134 по ул. Бригадная с. Ильинское г.о. Домодедово Московской обл. находятся на балансе Минобороны России.

Согласно ч. 4, ст. 161 ЖК РФ, Орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации в случаях, указанных в части 13 настоящей статьи и части 5 статьи 200 настоящего Кодекса, а также в случае, если в течение шести месяцев до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.

Согласно пункту 1 Постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 N 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округой, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность", объекты государственной собственности, указанные в Приложении N 1 к данному постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, и от ведомственной подчиненности предприятий, относятся исключительно к федеральной собственности. Имущество вооруженных сил пунктом 2 Приложения N 1 к указанному постановлению отнесено к объектам, относящимся к исключительной федеральной собственности.

Пунктом 12 ст.1 Федерального закона от 31.05.1996 N 61-ФЗ "Об обороне" (далее Закон об обороне) также предусмотрено, что имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью.

Согласно пункту 3 ст. 214 ГК РФ от имени Российской Федерации права собственника осуществляют органы и лица, указанные в ст. 125 ГК Российской Федерации - органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно Положению о Министерстве обороны Российской Федерации, утв. Указом Президента Российской Федерации от 16.08.2004 N 1082, Минобороны России является уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в сфере управления и распоряжения имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций. Минобороны России является органом управления Вооруженными Силами Российской Федерации.

В соответствии с подпунктом 71 пункта 7 Положения N 1082, Минобороны России осуществляет в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными силами, а согласно пункта 9 и подпункта 31 пункта 10 данного Положения является главным распорядителем средств федерального бюджета, предусмотренных на содержание Министерства обороны и реализацию возложенных на него полномочий.

Согласно Приказам Директора департамента имущественных отношений Министерства Обороны РФ №527 от 16.02.2017г., №535 от 20.02.2017г., №1888 от 06.07.2017г., №518 от 16.09.2017г. спорные квартиры закреплены на праве оперативного управления за ФГКУ «Центральное ТУИО» Министерства Обороны РФ (далее – ФГКУ «ЦТУИО» МО РФ). В соответствии с п.3 вышеупомянутого Приказа, начальник ФГКУ «ЦТУИО» МО РФ должен был осуществить государственную регистрацию права собственности РФ на ряд квартир, в том числе, и спорные, и осуществить государственную регистрацию права оперативного управления ФГКУ «ЦТУИО» МО РФ. Однако, ФГКУ «ЦТУИО» МО РФ до настоящего времени не зарегистрировало в установленном законом порядке ни право собственности РФ, ни свое право оперативного управления на спорные квартиры. Также п.1 вышеуказанных Приказов Директора департамента имущественных отношений Министерства Обороны РФ предписывал совершить действия по прекращению права оперативного управления объектами недвижимости – жилыми домами № д. 40, 50, 61, 77, 105, 106, 107, 108, 109, 110, 111, 125, 134 по ул. Бригадной, с. Ильинское Домодедовского района Московской области. Однако, в соответствии со справочной информацией, полученной в Росреестре о зарегистрированных правах на жилые дома, ФГКУ «ЦТУИО» МО РФ право оперативного управления жилыми домами также в установленном законом порядке не регистрировало.

В силу ст. 131 ГК РФ право оперативного управления подлежит государственной регистрации.

В силу пятого абзаца пункта 1 ст. 216 ГК РФ, право оперативного управления относится к вещным правам лиц, не являющихся собственниками. В этой связи право оперативного управления на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации (пункт 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

Нормы ст.210 ГК РФ не связывают наличие обязанности по содержанию имущества с регистрацией права собственности в регистрирующем органе. Регистрация права собственности носит заявительный характер, и, как следует из сложившейся судебной практики, тот факт, что ответчик не принял мер к регистрации права собственности в установленном порядке, не может служить основанием для отказа в иске о взыскании платы за коммунальные услуги, в том числе по обращению с твердыми коммунальными отходами; при этом, никто не может переложить бремя содержания своего имущества, даже не оформленного в законном порядке, на третьих лиц.

Таким образом, в соответствии с вышеприведенными нормами права, обязанность по уплате коммунальных платежей, в том числе платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами по квартирам, которые принадлежат Министерству Обороны РФ, в отсутствие зарегистрированного права оперативного управления ФГКУ «ЦТУИО» МО РФ и несмотря на то обстоятельство, что в Росреестре отсутствуют сведения о правообладателях квартир, несет Министерство Обороны РФ.

Кроме того, Истец уже обращался ранее в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к Ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию квартир, Решениями Арбитражного суда города Москвы по делу № А40-256080/2019, А40-335217/20, А40-335414/20, А40-336627/19, А40-272721/20, А40-291214/20, А40-336587/20, А40-336663/20, А40-88931/2021, А40-133679/2021, А40-134585/2021, А40-135589/2021, А40-135544/2021, А40-135673/2021 требования истца были удовлетворены и решения вступили в законную силу. Также в процессе рассмотрения указанных дел было установлено что в связи с тем, что право оперативного управления не было зарегистрировано в установленном законом порядке обязанность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию квартир лежит на Минобороны России.

На основании статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения взятых на себя обязательств не допускается.

В силу статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные сторонами доказательства, суд считает, что задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию квартир составляет:

В доме № 40 по квартире № 7 - 1911,12 руб. (с 08.2020г. по 28.02.2021г.)

Вдоме№40поквартире№ 8- 8210,77руб. (с 11.2019г. по28.02.2021г.)

В доме № 40 по квартире № 9 - 8287,13 руб. (с 11.04.2019г. по 31.03.2021г.)

В доме № 40 по квартире № 10- 10756,18 руб. (с 11.04.2019г. по 31.03.2021г.)

В доме №40 по квартире № 12 - 5170,59 руб. (с 11.04.2019г. по 31.03.2021г.)

В доме № 40 по квартире № 15 - 8421,22 руб. (с 11.04.2019г. по 31.03.2021г.)

В доме№ 50 по квартире № 2 - 7968,13 руб. (с 05.2019г. по 31.03.2021г.)

В доме № 50 по квартире № 5 - 8288,16 руб. (с 11.04.2019г. по 31.03.2021г.)

В доме № 50 по квартире № 16- 11183,81 руб. (с 11.04.2019г. по 31.03.2021г.)

В доме№ 50 по квартире № 18 - 7981 руб. (с 11.04.2019г. по 31.03.2021г.)

В доме № 50 по квартире № 25 - 1840,68 руб. (с 11.2020г. по 31.03.2021г.)

В доме № 50 по квартире № 27 - 8328 руб. (с 11.04.2019г. по 31.03.2021г.)

В доме № 50 по квартире № 29 - 5432,16 руб. (с 11.04.2019г. по 31.03.2021г.)

В доме № 50 по квартире № 36 - 8347,92 руб. (с 11.04.2019г. по 31.03.2021г.)

В доме № 50 по квартире № 58 - 8367,84 руб. (с 11.04.2019г. по 31.03.2021г.)

В доме № 61 по квартире № 7 - 9632,00 руб. (с 07.2020г. по 28.02.2021г.)

В доме № 61 по квартире № 8 - 2359,96 руб. (с 08.2020г. по 28.02.2021г.)

В доме № 61 по квартире № 32 - 3432,57 руб. (с 12.2019г. по 28.02.2021г.)

В доме № 61 по квартире № 52 - 1894,25 руб. (с 09.2020г. по 28.02.2021г.)

В доме № 61 по квартире № 55 - 1939,03 руб. (с 09.2020г. по 28.02.2021г.)

В доме № 61 по квартире № 58 - 1783,33 руб. (с 09.2020г. по 28.02.2021г.)

В доме №61 по квартире № 61 - 6131,04 руб. (с 11.04.2019г. по 28.02.2021г.)

В доме № 61 по квартире № 62 - 5914,03 руб. (с 11.04.2019г. по 28.02.2021г.)

В доме № 61 по квартире № 65 - 5367,74 руб. (с 05.2019г. по 28.02.2021г.)

В доме № 61 по квартире № 74 - 5779,90 руб. (с 11.04.2019г. по 28.02.2021г.)

В доме № 77 по квартире № 2 - 1444,49 руб. (с 08.2020г. по 28.02.2021г.)

В доме № 77 по квартире № 5 - 3799,00 руб. (с 11.2019г. по 28.02.2021г.)

В доме № 77 по квартире № 6 - 3130,25 руб. (с 08.2020г. по 28.02.2021г.)

В доме № 77 по квартире № 17 - 3222,28 руб. (с 01.2020г. по 28.02.2021г.)

В доме № 77 но квартире № 63 - 6086,26 руб. (с 11.04.2019г. по 28.02.2021г.)

В доме № 77 по квартире № 64 - 8622,46 руб. (с 11.04.2019г. по 28.02.2021г.)

В доме № 77 по квартире № 72 - 1096,84 руб. (с 12.2020г. по 28.02.2021г.)

В доме № 105 по квартире № 12 - 5938,78 руб. (с 02.2020г. по 28.02.2021г.)

В доме № 105 по квартире № 13 - 395,26 руб. (с 02.2021г. по 28.02.2021г.)

В доме № 105 по квартире № 18 - 1591,20 руб. (с 11.04.2019г. по 28.02.2021г.)

В доме № 105 по квартире № 31 - 5971,49 руб. (с 11.04.2019г. по 28.02.2021г.)

В доме № 105 по квартире № 36 - 8560,3 руб. (с 11.04.2019г. по 28.02.2021г.)

В доме№ 105 по квартире № 39 - 9110,3 руб. (с 11.04.2019г. по 28.02.2021г.)

В доме № 105 по квартире № 49 - 9014,39 руб. (с 11.04.2019г. по 28.02.2021г.)

В доме № 105 по квартире № 52 - 2543,72 руб. (с 08.2020г. по 28.02.2021г.)

В доме№ 105 по квартире № 59 - 1172,06 руб. (с 11.2020г. по 28.02.2021г.)

В доме № 106 по квартире № 10 - 6047,85 руб. (с 11.04.2019г. по 28.02.2021г.)

В доме № 106 по квартире № 15 - 9152,63 руб. (с 11.04.2019г. по 28.02.2021г.)

В доме № 106 по квартире № 38 - 5751,60 руб. (с 11.2019г. по 28.02.2021 г.)

В доме № 106 по квартире № 58 - 2981,25 руб. (с 08.2020г. по 28.02.2021г.)

В доме № 106 по квартире №69-5952,17 руб. (с 11.04.2019г. по 28.02.2021г.)

В доме № 107 по квартире № 11 - 1359,16 руб. (с 09.2020г. по 28.02.2021г.)

В доме № 107 по квартире № 27 - 4347,86 руб. (с 03.2020г. но 28.02.2021г.)

В доме № 107 по квартире № 65 - 525,90 руб. (с 12.2020г. по 28.02.2021г.)

В доме № 107 но квартире № 68 - 5322,13 руб. (с 06.2019г. по 28.02.2021г.)

В доме № 107 по квартире № 73 - 2713,95 руб. (с 07.2020г. по 28.02.2021г.)

В доме № 108 по квартире № 3 - 6009,67 руб. (с 11.04.2019г. по 28.02.2021г.)

В доме № 108 по квартире № 4 - 1200,27 руб. (с 11.2020г. по 28.02.2021г.)

В доме № 108 по квартире № 5 - 1303,00 руб. (с 09.2020г. по 28.02.2021г.)

В доме № 108 по квартире № 11 - 1310,72 руб. (с 09.2020г. по 28.02.2021г.)

В доме № 108 по квартире № 12 - 12421,15 руб. (с 11.04.2019г. по 28.02.2021г.)

В доме № 108 по квартире № 14 - 1553,00 руб. (с 08.2020г. по 28.02.2021г.)

В доме № 108 по квартире № 33 - 6047,85 руб. (с 11.04.2019г. по 28.02.2021г.)

В доме № 108 по квартире № 37 - 807,16 руб. (с 12.2020г. по 28.02.2021г.)

В доме № 108 по квартире № 39 - 3617,40 руб. (с 05.2020г. по 28.02.2021г.)

В доме № 108 по квартире №46- 12363,88 руб. (с 11.04.2019г. по 28.02.2021г.)

В доме № 108 по квартире № 49 - 9244,16 руб. (с 11.04.2019г. по 28.02.2021г.)

В доме № 108 по квартире № 58 - 1607,68 руб. (с 10.2020г. по 28.02.2021г.)

В доме № 108 по квартире № 60- 6159,80 руб. (с 10.2019г. по 28.02.2021г.)

В доме № 108 по квартире № 65- 5990,58 руб. (с 11.04.2019г. по 28.02.2021г.)

В доме № 108 по квартире № 67- 2639,17 руб. (с 07.2020г. по 28.02.2021г.)

В доме № 108 по квартире № 71- 3255,75 руб. (с 12.2020г. по 28.02.2021г.)

В доме № 108 по квартире № 73- 9148,48 руб. (с 11.04.2019г. по 28.02.2021г.)

В доме № 109 по квартире № 10- 2371,74 руб. (с 09.2020г. по 28.02.2021г.)

В доме № 109 по квартире № 11- 5944,12 руб. (с 11.04.2019г. по 28.02.2021г.)

В доме № 109 по квартире № 16- 891,60 руб. (с 07.2020г. по 28.02.2021г.)

В доме № 109 по квартире № 17- 6028,76 руб. (с 11.04.2019г. по 28.02.2021г.)

В доме № 109 по квартире № 25- 9167,57 руб. (с 11.04.2019г. по 28.02.2021г.)

В доме № 109 по квартире № 28- 3977,60 руб. (с 11.04.2019г. по 28.02.2021г.)

В доме № 109 по квартире № 36- 2784,50 руб. (с 07.2020г. по 28.02.2021г.)

В доме № 109 по квартире № 38 - 4181,79 руб. (с 04.2020г. по 28.02.2021г.)

В доме № 109 по квартире № 41- 2314,75 руб. (с 08.2020г. по 28.02.2021г.)

В доме № 109 по квартире № 61- 690,68 руб. (с 11.2020г. по 28.02.2021г.)

В доме № 109 по квартире № 62- 5894,9 руб. (с 11.04.2019г. по 28.02.2021г.)

В доме № 109 по квартире № 64 - 3565,04 руб. (с 05.2020г. по 28.02.2021г.)

В доме № 109 по квартире № 68- 1800,03 руб. (с 07.2020г. по 28.02.2021г.)

В доме № 109 по квартире № 72- 3716,54 руб. (с 07.2020г. по 28.02.2021г.)

В доме № 110 по квартире № 4 - 4233,75 руб. (с 04.2020г. по 28.02.2021г.)

В доме № 110 по квартире № 15- 6443,93 руб. (с 11.04.2019г. по 28.02.2021г.)

В доме № 110 по квартире № 16- 8506,11 руб. (с 07.2019г. по 28.02.2021г.)

В доме № 110 по квартире № 19- 6641,25 руб. (с 11.04.2019г. по 28.02.2021 г.)

В доме № 110 по квартире № 27- 2459,39 руб. (с 11.04.2019г. по 28.02.2021 г.)

В доме № 110 по квартире № 28- 6649,05 руб. (с 02.2020г. по 28.02.2021г.)

В доме № 110 по квартире № 31- 931 1,36 руб. (с 11.04.2019г. по 28.02.2021г.)

В доме № 110 по квартире № 45- 4419,94 руб. (с 06.2020г. по 28.02.2021г.)

В доме № 110 по квартире № 55- 3011,68 руб. (с 07.2020г. по 28.02.2021г.)

В доме № 110 по квартире № 67- 6660,34 руб. (с 11.04.2019г. по 28.02.2021г.)

В доме № 110 по квартире № 72- 7715,13 руб. (с 08.2019г. по 28.02.2021г.)

В доме № 110 по квартире № 75- 6660,34 руб. (с 11.04.2019г. по 28.02.2021 г.)

В доме № 110 по квартире № 78- 1747,50 руб. (с 08.2020г. по 28.02.2021г.)

В доме № 110 по квартире № 79- 6660,34 руб. (с 11.04.2019г. по 28.02.2021г.)

В доме № 111 по квартире № 4 - 1902,11 руб. (с 11.2020г. по 31.03.2021 г.)

В доме № 111 по квартире № 19 - 9025,28 руб. (с 05.2019г. по 31.03.2021г.)

В доме № 111 по квартире № 29- 13289,82 руб. (с 11.04.2019г. по 31.03.2021г.)

В доме № 111 по квартире № 33- 1717,53 руб. (с 12.2020г. по 31.03.2021г.)

В доме № 111 по квартире № 71- 9889,08 руб. (с 11.04.2019г. по 31.03.2021г.)

В доме № 111 по квартире № 75- 1212,56 руб. (с 12.2020г. по 31.03.2021г.)

В доме № 111 по квартире № 80- 13740,24 руб. (с 11.04.2019г. по 31.03.2021г.)

В доме № 125 по квартире № 1 - 6220,12 руб. (с 11.04.2019г. по 28.02.2021г.)

В доме № 125 по квартире № 7 -2035,25 руб. (с 09.2019г. по 28.02.2021г.)

В доме № 125 по квартире № 8 -5990,58 руб. (с 11.04.2019г. по 28.02.2021 г.)

В доме № 125 по квартире № 11 - 1780,05 руб. (с 07.2020г. по 28.02.2021г.)

В доме № 125 по квартире № 17 - 9646,20 руб. (с 11.04.2019г. по 28.02.2021г.)

В доме № 125 по квартире № 31 - 3404,10 руб. (с 01.2020г. по 28.02.2021г.)

В доме № 125 по квартире № 57 - 9090,98 руб. (с 11.04.2019г. по 28.02.2021г.)

В доме № 125 по квартире № 61 - 6086,26 руб. (с 11.04.2019г. по 28.02.2021г.)

В доме № 125 по квартире №65 - 524,24 руб. (с 12.2020г. по 28.02.2021г.)

В доме № 134 по квартире № 2 - 5913,99 руб. (с 11.04.2019г. по 28.02.2021г.)

В доме № 134 по квартире № 3 - 783,25 руб. (с 11.2020г. по 28.02.2021г.)

В доме№ 134 по квартире № 10 - 9225,07 руб. (с 11.04.2019г. по 28.02.2021г.)

В доме № 134 по квартире № 18 - 1805,84 руб. (с 07.2020г. по 28.02.2021г.)

В доме № 134 по квартире №40-9090,71 руб. (с 11.04.2019г. по 28.02.2021г.)

В доме № 134 по квартире № 42 - 553,13 руб. (с 12.2020г. по 28.02.2021г.)

В доме № 134 по квартире № 47 - 873,75 руб. (с 11.2020г. по 28.02.2021г.)

В доме № 134 по квартире № 51 - 6434,38 руб. (с 10.2019г. по 28.02.2021г.)

В доме № 134 по квартире № 59 - 9129,39 руб. (с 11.04.2019г. по 28.02.2021г.)

В доме № 134 по квартире № 63 - 1061,80 руб. (с 10.2020г. по 28.02.2021г.)

В доме № 134 по квартире № 71 - 5971,49 руб. (с 11.04.2019г. по 28.02.2021г.)

Общая задолженность по оплате коммунальной услуги «Обращение с ТКО» по 123 квартирам составила 636 108 руб. 79 коп.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается в обоснование своих требований или возражений. Согласно части 1 статьи 66 АПК РФ доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

Также истцом заявлено требование о взыскании с Министерства Обороны РФ в пользу ООО «УК Доверие» пени за просрочку уплаты коммунальных услуг и услуг по содержанию квартир, расположенных в многоквартирных домах по адресу: по ул. Бригадная с. Ильинское г.о. Домодедово Московской обл. по ул. Бригадная с. Ильинское г.о. Домодедово Московской обл. в размере 120 553 руб. 84 коп.

Согласно пункту 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесите плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Как указано в Обзоре по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) № 2 от 30.04.2020г. Правительством Российской Федерации принято постановление от 2 апреля 2020 г. № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», которое вступило в силу со дня его официального опубликования – 06.04.2020 г.

Мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 06.04.2020 г. до 01.01.2021 г.

Согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ размер пени зависит от количества дней просрочки: 1/300 ставки рефинансирования ЦБ, начиная с 31-го дня по фактический день оплаты, произведённой в течение 90 дней; 1/130 ставки, начиная с 91-го дня.

Довод ответчика о неправомерном начислении неустойки за несвоевременную оплату задолженности ввиду не направления в адрес ответчика счетов на оплату подлежит отклонению, поскольку обязательство по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги закреплена пунктом 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и не обусловлена направлением управляющей организацией платежных документов.

Изучив расчет суммы пени, представленный истцом, суд считает, что он составлен в соответствии с действующим законодательством и фактическими обстоятельствами дела, в связи с чем, принимается судом во внимание.

Остальные доводы истца и ответчика судом также проверены и признаны необоснованными, как не подтвержденные доказательствами, основанные на ошибочном толковании положений действующего законодательства, не имеющие правового значения для настоящего дела и не опровергающие правомерность исковых требований. Истцом при уточненном расчете исковых требований учтены возражения ответчика относительного неверного расчета размера задолженности.

Расходы по госпошлине распределяются между сторонами в соответствии со ст. 110 АПК РФ. Госпошлина в размере 2 091 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета, как излишне уплаченная.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 9, 65, 70, 71, 75, 101, 102, 106, 110, 121, 123, 156, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ, суд



Р Е Ш И Л :

Взыскать с МИНИСТЕРСТВА ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (ИНН 7704252261) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ДОВЕРИЕ" (ИНН 5036133074) задолженность в размере 636 108 руб. 79 коп. (Шестьсот тридцать шесть тысяч сто восемь рублей 79 копеек), пени в размере 120 553 руб. 84 коп. (Сто двадцать тысяч пятьсот пятьдесят три рубля 84 коп.), а также 18 133руб.00коп. (Восемнадцать тысяч сто тридцать три рубля 00 копеек) государственной пошлины.

Возвратить ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ДОВЕРИЕ" (ИНН 5036133074) из доходов федерального бюджета государственную пошлину в сумме 2 091руб.00коп. (Две тысячи девяносто один рубль 00 копеек).

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Решение направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». По ходатайству копии решения на бумажном носителе могут быть направлены в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.


Судья:

К.М. Хабарова