Решение от 7 апреля 2025 г. по делу № А41-90320/2024

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А41-90320/24
08 апреля 2025 года
г.Москва



Резолютивная часть решения объявлена 07 апреля 2025 года

Полный текст решения изготовлен 08 апреля 2025 года


Арбитражный суд Московской области в составе судьи Л.Н. Пятиной, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания С.С. Ершовой, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

Мособлкомлес (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к ООО «Индиго» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании задолженности по договорам аренды от 23.06.2017 № 50-0757-05-12-07, № 50-0758-05-12-07, № 50-0759-05-12-07 в размере 46 046,75 руб., неустойки за период с 29.06.2024 по 26.07.2024 в сумме 3 085,16 руб.


при участии в судебном заседании представителей:

от истца: ФИО1, доверенность от 23.01.2025, паспорт РФ, диплом,

от ответчика: не явились, извещены,

УСТАНОВИЛ:

Мособлкомлес обратился в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к ООО «Индиго» о взыскании задолженности по договорам аренды от 23.06.2017 № 50-0757-05-12-07, № 50-0758-05-12-07, № 50-0759-05-12-07 в размере 46 046,75 руб., неустойки за период с 29.06.2024 по 26.07.2024 в сумме 3 085,16 руб.

В судебном заседании представитель истца пояснила, что ответчиком погашена задолженность, в связи с чем приобщена в материалы дела справка об отсутствии задолженности, оставила вопрос об удовлетворении иска на усмотрение суда.

Дело рассмотрено в соответствии со ст.ст. 121 - 124, 153, 156 АПК РФ, в отсутствие представителей ответчика. Представители лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, в том числе публично путем размещения информации на официальном сайте http://kad.arbitr.ru/.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Между истцом и ответчиком заключены договоры аренды лесных участков от 23.06.2017 № 50-0757-05-12-07, № 50-0758-05-12-07, № 50-0759-05-12-07.

В соответствии с п. 7 указанных договоров, арендатор обязан вносить арендные платежи в порядке, предусмотренном в приложении № 4 к договорам.

В нарушение принятых на себя обязательств ответчик ненадлежащим образом вносил арендные платежи по заключенным договорам, в связи с чем претензиями от 31.07.2024 истец потребовал ответчика уплатить образовавшуюся задолженность.

Поскольку инициированный и реализованный досудебный порядок не привел к положительному результату, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В силу п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Как усматривается из материалов дела, договорами аренды от 23.06.2017 № 50-0757-05-12-07, № 50-0758-05-12-07,  № 50-0759-05-12-07 определены порядок, условия и сроки внесения арендной платы.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 ГК РФ).

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основании своих требований или возражений.

Исходя из ст. 9 АПК РФ, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.

В силу ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В материалы дела истцом представлена справка об отсутствии задолженности от 14.02.2025, из которой следует, что по договорам аренды от 23.06.2017 № 50-0757-05-12-07, № 50-0758-05-12-07, № 50-0759-05-12-07 задолженность и неустойка на стороне ООО «Индиго» отсутствует.

Надлежащее исполнение прекращает обязательство (ст. 408 ГК РФ).

Таким образом, поскольку сумма задолженности и неустойки оплачены ответчиком в полном объеме, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Руководствуясь статьями 110, 167 - 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. В удовлетворении требований отказать.

2. Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в установленном законом порядке и срок.


Судья                                                                                                         Л.Н. Пятина