Решение от 9 июня 2018 г. по делу № А82-23572/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-23572/2017
г. Ярославль
09 июня 2018 года
Резолютивная часть решения оглашена 05 июня 2018 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Мухиной Е.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Т.И.Семеновой, рассмотрев в судебном заседании дело по иску

Департамента имущественных и земельных отношений Администрации городского округа город Рыбинск (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью "ЛеМи" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 70763.68 руб.


при участии:

от истца – не явились

от ответчика – не явились



установил:

Департамент имущественных и земельных отношений Администрации городского округа город Рыбинск обратился в Арбитражный суд Ярославской области с заявлением о взыскании с Общества с ограниченной ответственностью "ЛеМи" задолженности по договору аренды земельного участка №2-6696 от 26.12.2016: по арендной плате – в сумме 62873,10 руб. за период с 19.11.2016 по 10.10.2017, пени – 7890,58 руб. за период с 10.05.2017 по 17.10.2017, всего – 70763,68 руб.

Стороны, извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в заседание не явились, дело рассматривается в отсутствие сторон в порядке статьи 156 АПК РФ, по имеющимся в деле доказательствам.

Ответчик возражений на иск не представил.

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее.

26.12.2016 между Департаментом имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Рыбинск (Арендодатель) и Обществом с ограниченной ответственностью "ЛеМи" (Арендатор) заключен договор №2-6696 аренды земельного участка, согласно которому Арендодатель предоставляет за плату, а Арендатор принимает в аренду и использует земельный участок площадью 1680 кв.м из земель населенных пунктов с кадастровым номером 76:20:060110:2, расположенный по адресу: <...>, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, прилагаемом к договору и являющемся его неотъемлемой частью.

Вид функционального использования – для завершения строительства малоэтажного многоквартирного жилого дома.

Срок аренды земельного участка установлен до 26.12.2019.

Согласно п. 2.1, п. 2.2 договора пользование земельным участком является платным. Размер арендной платы в 2016 году составляет 81474,16 руб. Арендная плата начисляется с 19.11.2016 по 31.12.2016 и составляет 9572,10 руб.

В соответствии с п. 2.3 договора арендная плата может быть пересмотрена Арендодателем в одностороннем порядке при изменении ставок арендной платы за землю. При этом величина арендной платы указывается в ежегодном расчете арендной платы (приложение 3), направляемом Арендатору.

В соответствии с п. 2.4 арендная плата за использование земельного участка вносится в порядке, на условиях и в сроки, установленные в соответствии с разделом 3 постановления Правительства Ярославской области от 24.12.2008 № 710-п "Об установлении порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Ярославской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Ярославской области, предоставленные в аренду без торгов".

Согласно пункту 3.1. Постановления Правительства Ярославской области от 24.12.2008 № 710-п арендная плата за использование земельных участков оплачивается юридическими и физическими лицами согласно расчету арендной платы, являющемуся неотъемлемой частью договора аренды земельного участка, в соответствии с разделом 2 настоящего Порядка.

Согласно пункту 3.3. Постановления Правительства Ярославской области от 24.12.2008 № 710-п в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения арендатором обязательства по внесению арендной платы он уплачивает арендодателю пени в размере 0,15 процента от просроченной суммы за каждый день просрочки.

Ввиду ненадлежащего исполнения обязательств ответчиком по внесению арендной платы за период за период с 19.11.2016 по 10.10.2017 по данным истца за ним образовалась задолженность по арендной плате в размере в размере 62 873,10 руб.

Претензией от 17.10.2017 истец предлагал ответчику погасить имеющуюся задолженность по арендной плате.

В связи с тем, что ответчик оставил претензии без ответа, свои обязательства по внесению арендной платы не выполнил, истец обратился в суд с настоящим иском.

Оценивая материалы дела и доводы сторон, суд исходит из следующего.

В силу обязательства одно лицо (должник-ответчик) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора-истца) определенное действие (уплатить деньги), а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации). Обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения не допускается (ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Материалами дела подтверждается и ответчиком не оспаривается, что в спорный период Общество с ограниченной ответственностью "ЛеМи" пользовалось земельным участком с кадастровым номером 76:20:060110:2, расположенный по адресу: <...>.

Расчет арендной платы произведен в соответствии с действующим законодательством, соответствует положениям договора, не оспорен ответчиком.

Доказательств оплаты задолженности по договору суду не представлено.

Согласно п.3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены.

С учетом изложенного, требование истца о взыскании долга по арендной плате в сумме 62 873,10 руб. за 19.11.2016г. по 10.10.2017г. является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Также истцом начислены пени за ненадлежащее исполнение обязательств в размере 7 890,58 руб. за период с 10.05.2017г. по 17.10.2017г.

Начисление пени произведено в связи с неуплатой арендной платы по ставке 0,15% за каждый день просрочки платежа в соответствии с п. 3.3. Постановления Правительства Ярославской области от 24.12.2008 № 710-п.

Суд признает обоснованным требование истца о взыскании пени.

В связи с тем, что истец от уплаты госпошлины освобожден, она взыскивается с ответчика в федеральный бюджет на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "ЛеМи" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Департамента имущественных и земельных отношений Администрации городского округа город Рыбинск (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по договору аренды земельного участка №2-6696 от 26.12.2016г.: по арендной плате в сумме 62 873,10 руб. за 19.11.2016г. по 10.10.2017г., пени в сумме 7 890,58 руб. за период с 10.05.2017г. по 17.10.2017г., всего 70 763,68 руб.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "ЛеМи" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 2 831 руб. государственной пошлины.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения форм, размещенных на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).


Судья

Мухина Е.В.