Решение от 25 мая 2021 г. по делу № А40-212982/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № А40-212982/20-1-967
г. Москва
25 мая 2021 г.
Резолютивная часть решения объявлена 24 мая 2021года

Полный текст решения изготовлен 25 мая 2021 года

Арбитражный суд в составе судьи Коноваловой Е.В.

при ведении протокола помощником ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО "ТПРК РОСТФИШ" (123290, <...>, ЭТАЖ ТЕХНИЧЕСКИЙ ПОМЕЩ 9,10, ОГРН: <***>) к ООО "ДЕЛОВОЙ ИНТЕРЬЕР" (115432, МОСКВА ГОРОД, ПРОЕЗД ПРОЕКТИРУЕМЫЙ 4062-Й, ДОМ 6, СТРОЕНИЕ 1, КОМ. 112А ЭТ. 2, ОГРН: <***>) о взыскании 489 775 руб. при участии представителей от истца – ФИО2 по дов. 15.03.2021, от ответчика – ФИО3 по дов. от 29.01.2019,

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен о взыскании 489775 рублей долга. Требования основаны на том, что ответчиком не возвращен обеспечительный платеж после расторжения договора аренды №А-04/19 от 01.09.2019.

В судебном заседании истец требования поддержал. Ответчик требование признал, ходатайствовал об отложении судебного разбирательства для погашения долга. Истец возражал, пояснил, что сумма долга на дату судебного заседания составляет 124775 рублей, представил платежные поручения о частичной оплате.

Оценив представленные письменные доказательства в полном объеме по правилам ст. 71 АПК РФ, заслушав объяснения представителей, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении иска.

Судом установлено, что между ООО "ДЕЛОВОЙ ИНТЕРЬЕР" (арендодатель) и ООО "ТПРК РОСТФИШ" (арендатор) был заключен договор аренды нежилых помещений №А-04/19 от 01.09.2019, на срок до 31.07.2020. Согласно п. 3.3 договора арендатор в целях обеспечения своих обязательств выплачивает арендодателю обеспечительный взнос в размере двухмесячной аренды не позднее 07.09.2019.

Платежным поручением №2 от 02.09.2019 истец уплатил обеспечительный взнос на общую сумму 489775 руб. 31.01.2020 стороны расторгли договор аренды №А-04/19 от 01.09.2019. 31.01.2020 помещение передано арендодателю по акту приема –передачи.

В соответствии с п. 3.7.1 договора в случаях досрочного прекращения договора обеспечительный взнос возвращается арендодателем в полном объеме в течение 30 календарных дней с момента фактической передачи помещения , то есть до 01.03.2020.

Ответчик частично возвратил деньги в сумме 365 000 рублей, что подтверждается платежными поручениями №53387 от 21.04.2021, №53348 от 16.03.2021. Доказательств погашения долга в размере 124775 руб. суду первой инстанции не представлено, следовательно, долг подлежит частичному взысканию на основании ст.ст. 309, 310, ГК РФ, ч. 3 прим ст. 70 АПК РФ.

Госпошлина относится на ответчика по правилам ст. 110 АПК РФ, поскольку часть долга оплачена после принятия иска к производству.

Судом установлено, что в резолютивной части решения, объявленной в порядке ст. 176 АПК РФ 24.05.21 допущена техническая ошибка, пропущено слово «долга». Ошибка не влияет на существо принятого решения и подлежит исправлению применительно к ст. 179 АПК РФ при изготовлении решения в полном объеме.

Основываясь на изложенном, руководствуясь статьями 110, 167-170 АПК РФ,

РЕШИЛ

Взыскать с ООО "ДЕЛОВОЙ ИНТЕРЬЕР" в пользу ООО "ТПРК РОСТФИШ" 124775 руб. долга и 12796 руб. расходов по уплате госпошлины.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия в порядке, установленном ст.ст. 257-260 АПК РФ.

Судья Е.В. Коновалова