Решение от 24 июня 2021 г. по делу № А55-11275/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443001, г.Самара, ул. Самарская, 203Б, тел. (846) 207-55-15

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Резолютивная часть решения объявлена 22.06.2021

Полный текст решения изготовлен 24.06.2021

24 июня 2021 года

Дело №

А55-11275/2021

Арбитражный суд Самарской области

в составе

судьи Разумова Ю.М.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в судебном заседании 22 июня 2021 года дело по иску

Индивидуального предпринимателя Поларшинова Дмитрия Олеговича

к Индивидуальному предпринимателю ФИО3

о взыскании 1 011 395 руб. 94 коп.

при участии в заседании

от истца – не явился, извещен

от ответчика - ФИО4, дов. от 01.04.2021

Индивидуальный предприниматель ФИО2 обратился в арбитражный суд с иском к Индивидуальному предпринимателю ФИО3 о взыскании 811 395 руб. 94 коп., в том числе: 800 000 руб. задолженности по арендной плате за период с июля 2020 по февраль 2021 года по договору аренды земельного участка от 31.05.2020, 11 395 руб. 84 коп. проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 29.07.2020 по 15.03.2021.

Определением от 08.06.2021 суд принял увеличение цены иска до 1 011 395 руб. 94 коп. за счет включения долга за последующие периоды март -апрель 2021 года, в связи с чем долг составил 1 000 000 руб., проценты остались без изменения.

Ответчик представил отзыв на иск, в котором возражал против заявленных требований, ссылаясь на оплату долга и пени платежным поручением №52 от 08.06.2021 в сумме 1 011 395 руб. 84 коп.

Истец в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещен, в предыдущем заседании 03.06.2021 участвовал представитель истца.

Дело рассмотрено судом в порядке ст. 156 АПК РФ в отсутствие представителя истца.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителя ответчика, арбитражный суд установил:

Как следует из материалов дела, 31.05.2020 года между Индивидуальным предпринимателем ФИО2 (Арендодатель) и ИП ФИО3 (Арендатор) был заключен договор аренды.

Срок аренды по договору установлен с 01.06.2020 по 01.05.2021 года ( п.2.1)

Согласно п.1 Договора, Арендодатель передал в аренду 68 объектов недвижимости (согласно перечню договора).

Указанные в договоре объекты принадлежат ФИО2 на праве собственности, о чем в ЕГРП сделана соответствующая запись, что подтверждается выпиской из ЕГРН №КУВИ-002/2021-41607617 от 20.04.2021 (л.д.25-42).

Пунктом 2.2 Договора установлено, что Объекты считаются переданными с даты, указанной в пункте 2.1 Договора. Договор имеет силу Акта-приема передачи.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с п. 2 Договора Арендная плата составляет 100 000 рублей ежемесячно. Указанная арендная плата вносится арендатором в полном объеме ежемесячно не позднее 28 числа текущего месяца, путем безналичного расчета на расчетный счет арендодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Как указал истец, ответчик оплату произвел однократно в сумме 100 000 руб. за июнь 2020 года - 26.06.2020, а за период с июля 2020 по апрель 2021 оплату не производил, в связи с чем за ответчиком образовалась задолженность в сумме 1 000 000 руб.

За просрочку в оплате арендной платы истцом были начислены проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 29.07.2020 по 15.03.2021 в сумме 11 395 руб. 84 коп. в порядке ст. 395 ГК РФ.

Как следует из материалов дела, в процессе рассмотрения дела ответчик оплатил основной долг и проценты в сумме 1 011 395 руб. 84 коп., что подтверждается платежным поручением №52 от 08.06.2021, поэтому в иске следует отказать в полном объеме в силу ст.408 ГК РФ. Истец доказательств обратного в материалы дела не представил.

Расходы по госпошлине в сумме 23113,96 руб. согласно ст.ст. 110,112 АПК РФ следует отнести на ответчика (спор был доведен до суда по вине ответчика и фактически требования были удовлетворены после обращения в суд) и взыскать с него в пользу истца в сумме 19228 руб., уплатившего госпошлину в указанном размере при подаче иска в суд по чек- ордеру от 21.04.2021 в бюджет (л.д.13), и в доход Федерального бюджета РФ госпошлину в сумме 3886 руб. (округления до полного рубля 3885,96 руб. в сторону увеличения с учетом п.4 Постановления Пленума ВАС РФ №46 от 11.07.2014).

Руководствуясь ст. ст. 110,156,167-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

В иске отказать.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО3 в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО2 расходы по госпошлине в сумме 19 228 руб. , и в доход Федерального бюджета РФ госпошлину в сумме 3886 руб.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья

/
Ю.М. Разумов