Решение от 3 июля 2017 г. по делу № А60-21778/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А60-21778/2017
04 июля 2017 года
г. Екатеринбург


Резолютивная часть решения объявлена 27 июня 2017 года

Полный текст решения изготовлен 04 июля 2017 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Ю.В. Матущак при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Д.А. Винниковой рассмотрел в судебном заседании дело

по иску общества с ограниченной ответственностью "ДЕЛОВОЙ ДОМ НА АРХИЕРЕЙСКОЙ" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "ЭЛЬДА КОСМЕТИК" (ИНН <***>, ОГРН <***>),

обществу с ограниченной ответственностью "ВЕРСАЛЬ" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 705061 руб. 05 коп.

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1, представитель по доверенности № 18 от 22.06.2017,

от ответчиков: не явились, извещены.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

На основании ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие ответчиков.

Лицу, участвующему в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены.

Отводов составу суда не заявлено.

Общество с ограниченной ответственностью "ДЕЛОВОЙ ДОМ НА АРХИЕРЕЙСКОЙ" обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "ЭЛЬДА КОСМЕТИК" и обществу с ограниченной ответственностью "ВЕРСАЛЬ" о взыскании в порядке солидарной ответственности 705061 руб. 05 коп. основного долга по договору № 403 от 30.10.2015.

Определением суда от 10.05.2017 дело принято к производству и назначено предварительное судебное заседание.

Представитель истца в предварительном судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требований.

Представители ответчиков в предварительное судебное заседание не явились, отзывы по существу заявленных требований не представили.

Представитель истца в судебном заседании 27.06.2017 заявленные требования поддержал.

Представители ответчиков в судебное заседание 27.06.2017 не явились.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Между обществом с ограниченной ответственностью "Деловой Дом на Архиерейской" (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью "ЭЛЬДА КОСМЕТИК" (субарендатор) 30.10.2015 подписан договор субаренды нежилых помещений № 403.

Согласно п. 1.1 договора арендодатель передает в субаренду, то есть во временное владение и пользование, а субарендатор обязуется принять во временное владение и пользование нежилые помещения №№ 206, 207, 208, часть помещений №№ 209,210, 2012, 2015, общей площадью 399,5 кв. м, расположенные на втором этаже нежилого здания по адресу: <...> Победы, д. 44, корпус Б, в соответствии с планом сдаваемых в субаренду помещений.

Факт предоставления истцом ответчику в аренду названного объекта подтверждается актом приема-передачи нежилого помещения от 01.11.2015, подписанным уполномоченными лицами передающей и принимающей стороны.

Согласно положениям статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с п. 2.3.1. спорного договора в обязанности субарендатора входит внесение арендной платы в размере, порядке и скрои, установленные договором.

В силу п. 3.3. договора размер арендной платы определяется протоколом соглашения о договорной цене. Арендная плата включает в себя расходы арендодателя по электроснабжению, теплоснабжению, эксплуатационному обслуживанию, сбору, вывозу мусора, утилизации твердых бытовых отходов, уборке и вывозу снега, охране здания и обеспечению пропускного режима в здание, содержанию прилегающей к зданию территории.

В соответствии с протоколом соглашения от 30.10.2015 к договору № 403 от 30.10.2015 арендная плата в месяц составляет:

- за период с 01.11.2015 по 31.12.2015 - 136399 руб. 53 коп., в т.ч. НДС 18%;

- за период с 01.01.2016 - 272800 руб. 00 коп., в т.ч. НДС 18%.

На основании п. 3.7 договора арендная плата вносится в срок до 05 числа текущего месяца.

Арендную плату за первый календарный месяц аренды субаренды субарендатор оплачивает в течение 3 дней с момента подписания договора (п. 3.7.1. договора).

Как указал истец, у ответчика перед истцом образовалась задолженность за период с февраля 2016 года по май 2016 года по уплате арендной платы в сумме 1042600 руб.48 коп.

Как следует из материалов дела, 01.06.2016 между обществом с ограниченной ответственностью "ДЕЛОВОЙ ДОМ НА АРХИЕРЕЙСКОЙ" (сторона – 1), обществом с ограниченной ответственностью "ЭЛЬДА КОСМЕТИК" (сторона – 2) и обществом с ограниченной ответственностью «Бьюти Лайн» (правопредшественник общества с ограниченной ответственностью "ВЕРСАЛЬ") (сторона – 3) заключили трехстороннее соглашение о перенайме.

Предметом данного соглашения является замена в договоре субаренды нежилых помещений № 403 от 30.10.2015 стороны – 2 (субарендатор – 1) на сторону – 3 (субарендатор – 2) с разрешения стороны – 3 (арендодатель) (п. 1.1. соглашения).

В соответствии с п. 3.1. соглашения сторона – 3 приняла на себя обязательства по погашению задолженности стороны -2 по спорному договору, образовавшуюся по состоянию на 31.05.2016 в размере 1042600 руб. 48 коп.

Согласно графику, являющемуся приложением № 1 к соглашению от 01.06.2016, общество с ограниченной ответственностью "ВЕРСАЛЬ" обязалось оплатить задолженность до 31.07.2016.

Согласно статье 392.3 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае одновременной передачи стороной всех прав и обязанностей по договору другому лицу (передача договора) к сделке по передаче соответственно применяются правила об уступке требования и о переводе долга.

Пунктом 1 статьи 391 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что перевод долга с должника на другое лицо может быть произведен по соглашению между первоначальным должником и новым должником.

В обязательствах, связанных с осуществлением их сторонами предпринимательской деятельности, перевод долга может быть произведен по соглашению между кредитором и новым должником, согласно которому новый должник принимает на себя обязательство первоначального должника.

В силу пункта 3 статьи 391 Гражданского кодекса Российской Федерации при переводе долга по обязательству, связанному с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, в случае, предусмотренном абзацем вторым пункта 1 настоящей статьи, первоначальный должник и новый должник несут солидарную ответственность перед кредитором, если соглашением о переводе долга не предусмотрена субсидиарная ответственность первоначального должника либо первоначальный должник не освобожден от исполнения обязательства.

В соответствии с представленными в материалы дела документами, принятое на себя обязательство в соответствии с п. 3.1 соглашения от 01.05.2017 обществом с ограниченной ответственностью "ВЕРСАЛЬ" ненадлежащим образом не исполнено, в результате задолженность по спорному договору составила 942600 руб. 48 коп.

При этом суд отмечает, что в соответствии с соглашением от 01.06.2016 общество с ограниченной ответственностью "ЭЛЬДА КОСМЕТИК" от исполнения обязательства по погашению задолженности не освобождено. Доказательств обратного суду не представлено, доводы истца ответчиком не опровергнуты.

Согласно положениям статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что общество с ограниченной ответственностью "ЭЛЬДА КОСМЕТИК" и общество с ограниченной ответственностью "ВЕРСАЛЬ" заключили договор аренды в целях ведения предпринимательской деятельности, они являются солидарными должниками по обязательству, связанному с погашением задолженности перед истцом в размере 942600 руб. 48 коп.

Истец указал, что в результате зачета, произведенного истцом в соответствии со ст. 410 Гражданского кодекса Российской Федерации, в сумме 337539 руб. 73 коп. по договорам № 473 от 02.11.2011 и № 474 от 02.12.2011, заключенным между истцом и обществом с ограниченной ответственностью "ЭЛЬДА КОСМЕТИК", задолженность ответчиков составила 705061 руб. 05 коп.

Указанные обстоятельства подтверждены представленными в материалы дела документами, ответчиками не оспорены.

Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Учитывая, что доказательств погашения задолженности в указанной сумме ответчиками в материалы дела не представлено, требование истца о взыскании основного долга по внесению арендной платы в размере 705061 руб. 05 коп. подлежит удовлетворению на основании статей 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 110 АПК РФ и правовой позиции Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, выраженной в Постановлении Президиума ВАС РФ от 24 марта 2009 года N 16147/07, судебные расходы распределяются исходя из принципа долевого возмещения. Поэтому суд должен определить конкретную сумму, подлежащую взысканию с каждого из участвующих в деле лиц.

Согласно данной позиции обязанность по уплате взысканной судом государственной пошлины подлежит исполнению каждым из ответчиков в равных долях, то есть по 8636 руб. 60 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

2. Взыскать солидарно с общества с ограниченной ответственностью "ЭЛЬДА КОСМЕТИК" (ИНН <***>, ОГРН <***>) и общества с ограниченной ответственностью "ВЕРСАЛЬ" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "ДЕЛОВОЙ ДОМ НА АРХИЕРЕЙСКОЙ" (ИНН <***>, ОГРН <***>) 705061 (семьсот пять тысяч шестьдесят один) руб. 05 коп. основного долга.

3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ЭЛЬДА КОСМЕТИК" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "ДЕЛОВОЙ ДОМ НА АРХИЕРЕЙСКОЙ" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, понесенных при подаче иска, денежные средства в сумме 8636 (восемь тысяч шестьсот тридцать шесть) руб. 60 коп.

4. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ВЕРСАЛЬ" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "ДЕЛОВОЙ ДОМ НА АРХИЕРЕЙСКОЙ" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, понесенных при подаче иска, денежные средства в сумме 8636 (восемь тысяч шестьсот тридцать шесть) руб. 60 коп.

5. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

6. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. Взыскатель может обратиться в арбитражный суд с заявлением о выдаче исполнительного листа нарочно в иную дату. Указанное заявление должно поступить в суд не позднее даты, указанной в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».

СудьяЮ.В. Матущак