Решение от 20 января 2018 г. по делу № А81-7372/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

г. Салехард, ул. Республики, 102, тел. (34922) 5-31-00,

www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ


Дело № А81-7372/2017
г. Салехард
21 января 2018 года
Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 15 января 2018 года.

Полный текст решения изготовлен 21 января 2018 года.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Чорноба В.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Департамента природно-ресурсного регулирования, лесных отношений и развития нефтегазового комплекса Ямало-Ненецкого автономного округа (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) об обязании освободить участок лесного фонда от построек, а также по встречному иску об обязании внести изменения в договор № 15/ЛА-10 от 29.12.2010 с указанием местоположения выделенного в аренду лесного участка в выделе 99, площадью 0,6399 га и с учетом внесенных изменений произвести перерасчет платежей, при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО3 по доверенности от 17.04.2017,

от ответчика – ФИО4 по доверенности от 14.04.2017г.,

УСТАНОВИЛ:

Департамент природно-ресурсного регулирования, лесных отношений и развития нефтегазового комплекса Ямало-Ненецкого автономного округа обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2 об обязании освободить самовольно занятый участок лесного фонда от построек.

Истец пояснил, что ранее, по просьбе предпринимателя ему был предоставлен в аренду другой неподалёку находящийся лесной участок - в выделе 54 квартала 806 Горковского участкового лесничества, но предприниматель осуществляет рекреацию в выделе 99 этого же квартала. Считает занятие ответчиком иного лесного участка неправомерным, участок следует освободить.

Ответчик в отзыве с иском не согласился и заявил встречные требования. Просит суд обязании внести изменения в договор аренды № 15/ЛА-10 от 29.12.2010 с указанием местоположения выделенного в аренду лесного участка в выделе 99, площадью 0,6399 га и с учетом внесенных изменений произвести перерасчет платежей.

Ответчик пояснил, что выдел 54 к рекреации непридатен, поскольку находится в болотистой местности и вырубку леса он производить не намеревался; арендовать он собирался свободный от насаждений участок, на котором находилась заброшенная избушка Горковского рыбзавода. Утверждает, что при подготовке документов на аукцион и в договоре была допущена ошибка при указании выдела и размера участка. До настоящего времени претензий по использовании спорного участка лесного фонда к нему не предъявлялось. В связи допущенной ошибкой просит внести изменения в договор № 15/ЛА-10 от 29.12.2010 с указанием местоположения выделенного в аренду лесного участка в выделе 99.

Прибывшие в судебное заседание представители от сторон поддержали свои требования и доводы.

Рассмотрев материалы дела, оценив доводы сторон, суд пришёл к выводу о возможности удовлетворения встречного иска.

В соответствии со статьей 71 Лесного кодекса РФ, лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании, в том числе, договора аренды в случае предоставления лесного участка в аренду. Договор аренды заключается по итогам открытого аукциона с победителем, предложивший наиболее высокую цену предмета аукциона или с его единственным участником (статья 79). Условия договора должны полностью соответствовать конкурсной документации (статья 73.1).

Предпринимателем не представлено доказательств того, что условия договора № 15/ЛА-10 от 29.12.2010, заключенного между сторонами, отличаются от конкурсной документации. Поэтому, в этой части доводы Департамента надлежаще аргументированы. Возражения ответчика в том, что на плане испрашиваемый лесной участок обозначен в выделе 99, а не в выделе 54, противоречат этому же плану, также на плане правильно указана площадь участка – 0,1835га.

По правилам статьи 74.1 Лесного кодекса РФ изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр. Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Но суд не изменяет условия договора, они могут быть уточнены.

Ошибка в действиях может иметь место, и она подлежит доказыванию. Суд принимает доводы ответчика, что аренда иного лесного участка являлась нецелесообразной. В пользу ответчика является и найденный им, ранее составленный до заключения договора, лист с координатами поворотных точек. Они примерно соответствуют тем координатам выдела 99, которые отмечены истцом в схеме лесонарушения к акту от 08.02.2017г.

На вопрос суда имелся ли интерес у иных лиц на момент проведения конкурса в аренде лесного участка в выделе 99 и имеется ли он сейчас представитель департамента ответил, что такой интерес иные лица не проявляли. Департамент не имеет ничего против того, чтобы ФИО2, арендовал спорный лесной участок в случае приведения документов в соответствие с положениями Лесного кодекса РФ.

При изложенных обстоятельствах суд считает возможным, учитывая отсутствие заинтересованности от иных лиц в спорном лесном участке и невозможность этим затронуть их права или законные интересы, внести уточнения в договор аренды № 15/ЛА-10 от 29.12.2010г. Считать арендуемой территорией следует лесной участок площадью 0,6399га. в выделе 99 квартала 806 Горковского участкового лесничества.

ИП ФИО2 не возражает в отнесении судебных расходов по встречному иску на него.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Встречный иск удовлетворить.

Обязать Департамент природно-ресурсного регулирования, лесных отношений и развития нефтегазового комплекса Ямало-Ненецкого автономного округа (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) внести уточнения в договор аренды № 15/ЛА-10 от 29.12.2010г.. Считать арендуемым лесной участок площадью 0,6399га. в выделе 99 квартала 806 Горковского участкового лесничества.

Обязать Департамент природно-ресурсного регулирования, лесных отношений и развития нефтегазового комплекса Ямало-Ненецкого автономного округа привести все приложения договора в соответствие с измененным лесным участком.

2. В удовлетворении исковых требований Департамента природно-ресурсного регулирования, лесных отношений и развития нефтегазового комплекса Ямало-Ненецкого автономного округа отказать.

3. Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в доход федерального бюджета неуплаченную госпошлину в размере 6 000 рублей.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

5. Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://yamal.arbitr.ru.

6. В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

7. Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

8. По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья

В.В. Чорноба