Резолютивная часть решения от 23 мая 2022 г. по делу № А20-3586/2021

185/2022-30507(2)



Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ резолютивная часть

Дело № А20-3586/2021
г. Нальчик
23 мая 2022 года
Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики

в составе судьи Х.Н. Шогенова, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску по иску общества с ограниченной ответственностью "Луна" (ОГРН <***>, ИНН <***>) г. Нальчик

к обществу с ограниченной ответственностью "Алика-К" (ОГРН <***>, ИНН <***>) г. Москва

к Банку ВТБ (публичное акционерное общество) (ОГРН <***>, ИНН <***>) г. Санкт-Петербург

о государственной регистрации перехода права собственности,

третье лицо- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кабардино-Балкарской Республике.

при участии в судебном заседании: от истца: ФИО2, ФИО3 - по доверенности от 12.07.2021 № 01/21; от ООО «Алика-К»: ФИО4 - по доверенности от 07.04.2021 года;

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

1. Исковые требования удовлетворить полностью.

2. Осуществить государственную регистрацию права собственности на долю в размере

161 кв.м. из 8 070 кв.м. (1/50 доля) в праве на земельный участок с кадастровым

номером 07:09:0104015:84 и на долю в размере 183 кв.м. из 14 484, 4 кв.м. (1/79 доля)

в праве на нежилое здание с кадастровым номером 07:09:0100000:11555,

расположенные по адресу: КБР, <...>/ФИО5, д. 3/2 в

соответствии с договором аренды с правом выкупа от 12 сентября 2006 года,

заключенного между ООО «Луна» и ОАО Универмаг «Нальчик» (правопреемником

которого по договору аренды с правом выкупа является ООО «Алика-К»).


3. Признать недействительным договор об ипотеке № КР/552021-000014-з01 от 20.02.2021, заключенный между ООО «Алика-К» и ПАО Банк ВТБ, в части передачи в залог доли в размере 161 кв.м. из 8 070 кв.м. (1/150 доля) в праве на земельный участок с кадастровым номером 07:09:0104015:84 и доли в размере 183 кв.м. из 14 484, 4 кв.м. (1/79 доля) в праве на нежилое здание с кадастровым номером 07:09:0100000:11555, расположенные по адресу: КБР, <...>/ФИО5, д. 3/2.

4. Признать отсутствующим право залога по договору об ипотеке № КР/552021-000014- з01 от 20.02.2021, заключенного между ООО «Алика-К» и ПАО Банк ВТБ, в части доли в размере 161 кв.м из 8 070 кв.м (1/50 доля) в праве на земельный участок с кадастровым номером 07:09:0104015:84 и доли в размере 183 кв.м. из 14 484, 4 кв.м. (1/79 доля) в праве на нежилое здание с кадастровым номером 07:09:0100000:11555, расположенные по адресу: КБР, <...>/ФИО5, д. 3/2.

5. Решение может быть обжаловано в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики.

6. Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа.

7. По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья Х.Н. Шогенов

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 13.04.2022 3:50:00

Кому выдана Шогенов Хасанби Назирович