Решение от 18 ноября 2018 г. по делу № А41-64841/2018

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А41-64841/18
19 ноября 2018 года
г.Москва


Резолютивная часть решения объявлена 12 ноября 2018 года

Полный текст решения изготовлен 19 ноября 2018 года.

Арбитражный суд Московской области в составе: председательствующий судья А.О. Уваров ,при ведении протокола судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску Комитета по управлению имуществом города Заречного Пензенской области (30-летия Победы пр-кт, д. 27, Заречный г., Пензенская область, 442960; ОГРН <***>, ИНН <***>)

к индивидуальному предпринимателю Тужилиной Светлане Владимировне (ОГРНИП 309583809000031; ИНН 583805100015)

о взыскании 93766 руб. 15 коп.,

при участии в судебном заседании: стороны не явились,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом города Заречного Пензенской области обратился в Арбитражный суд Московской области с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании 93 766,15 рублей задолженности по оплате арендной платы за период с 01.01.2012 г. по 03.04.2018 года, подлежащей оплате на основании договора аренды земельного участка № 8213 от 12.12.2012 г., а также 19 652,7 рублей неустойки за период с 11.01.2015 г., начисленной на основании п. 3.8. договора аренды по ставке 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы долга за каждый день просрочки.

Дело рассматривается в порядке ст.ст. 123, 156 АПК РФ в отсутствие представителей сторон.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено судом, между Истцом (арендодатель) и Ответчиком (арендатор) заключено соглашение от 03.12.2014 г. о присоединении к договору № 8213 от 12.12.2012 г. аренды земельного участка КН 58:34:0010114:7.

Согласно указанному соглашению, арендатор обязался с даты государственной регистрации права собственности на помещения, находящиеся в здании, расположенном на земельном участке КН 58:34:0010114:7 оплачивать арендную плату.

Правоотношения сторон регулируются главой 34 ГК РФ,

В силу п.1 ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что использование земли в Российской Федерации является платным. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

В соответствии с ч 3.1. ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчик не оспорил в рамках на стоящего дела обстоятельства, на которые ссылается истец обоснование своих требований.

Поскольку ответчик не оспорил наличие задолженности и ее размер, мотивированного отзыва с возражениями относительно заявленных требований не представил, в силу ч. 3.1. ст. 70 ПК РФ задолженность считается признанной.

В соответствии с пунктом .3.8. договора аренды за неисполнение обязательства по оплате арендной платы начисляется неустойка в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы долга за каждый день просрочки.

Представленный истцом расчет произведен исходя из суммы долга правомерного периода просрочки, проверен судом и является правильным.

В соответствии с ч.1 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицом, участвующим в деле, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются со стороны.

С учетом изложенного, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в пользу федерального бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 309583809000031; ИНН <***>) в пользу Комитета по управлению имуществом города Заречного Пензенской области (ОГРН <***>, ИНН <***>) 93 766, 15 рублей, в том числе: 74 113, 45 рублей основного долга, 19 652, 7 рублей неустойки.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 309583809000031; ИНН <***>) в доход федерального бюджета 3 751 рублей государственной пошлины.

Судья А.О. Уваров