Решение от 23 июля 2024 г. по делу № А05-4819/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А05-4819/2024
г. Архангельск
23 июля 2024 года



Резолютивная часть решения объявлена 09 июля 2024 года

Полный текст решения изготовлен 23 июля 2024 года

Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Козловой М.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Кузнецовой О.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "ТГК-2 Энергосбыт" в лице Плесецкого межрайонного отделения (ОГРН <***>; ИНН <***>; адрес: Россия, 163001, <...>, каб.506)

к ответчикам:

1. Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Няндомского муниципального округа Архангельской области (ОГРН <***>; ИНН <***>; адрес: Россия, 164200, г.Няндома, Архангельская область, ул.60 лет Октября, дом 13),

2. обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Активжилсервис" (ОГРН <***>, ИНН <***>; адрес: 164200, <...>, помещ. 21)

о взыскании 1 750 руб. 96 коп.,

при участии в заседании представителей:

от истца, 2- го ответчика: не явились, извещены,

от 1-го ответчика посредством онлайн-связи: ФИО1 по доверенности от 09.01.2024,

установил:

общество с ограниченной ответственностью "ТГК-2 Энергосбыт" (далее - истец, Общество) обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Няндомского муниципального округа Архангельской области (далее - 1-й ответчик, Комитет) о взыскании 1 750 руб. 96 коп. задолженности за электрическую энергию, поставленную в октябре, ноябре 2023 года, в январе 2024 года на общедомовые нужды и в жилое помещение, расположенное по адресу: <...>.

Определением Арбитражного суда Архангельской области от 28.05.2024 к участию в деле в качестве второго ответчика привлечено общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Активжилсервис" (далее - 2-й ответчик, Управляющая компания).

Истец, извещённый надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направил, представил ходатайство об уточнении периода взыскания задолженности и о взыскании со 2-го ответчика 1750 руб. 96 коп. задолженности за электрическую энергию, поставленную в сентябре, октябре, ноябре 2023 года, в январе 2024 года на общедомовые нужды, приходящиеся на жилое помещение, расположенное по адресу: <...>.

Представитель 1-ого ответчика с иском не согласен по доводам отзыва. Комитет указывает на то, что является ненадлежащим ответчиком по иску, так как дом находится в управлении Общества.

2-ой ответчик, извещённый надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направил, представил отзыв на исковое заявление дополнительные документы, с иском не согласен. Общество заявляет о том, что является временной управляющей организацией МКД, в связи с чем обязательства по оплате электрической энергии несет собственник.

Дело рассмотрено в отсутствие истца, 2-го ответчика в соответствии с частями 2,3 статьи 156 АПК РФ.

Изучив письменные материалы дела, заслушав пояснения представителя 1-го ответчика, суд пришел к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению за счет 2-го ответчика с учетом следующих обстоятельств, установленных в ходе судебного разбирательства.

Как следует из материалов дела, в период с сентября по ноябрь 2023 года и в январе 2024 года истец, являющийся гарантирующим поставщиком электроэнергии в Архангельской области, осуществлял поставку электрической энергии, в том числе, на общедомовые нужды, и в кв.2 в многоквартирном доме №5 по адресу: <...> (далее - МКД).

По жилому помещению № 2 в указанном МКД истец произвел расчет объема электроэнергии, поставленной на общедомовые нужды спорного дома, относящийся на указанную квартиру. Стоимость данного объема электрической энергии за спорный период составила 1750 руб. 96 коп.

На основании договора управления от 11.08.2023, заключенного между Управлением строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства администрации Няндомского муниципального района Архангельской области и Обществом, спорный МКД находился в управлении Общества в период с 11.08.2023 сроком один год. Затем договор управления спорным МКД был заключен с Обществом 29.09.2023 также сроком на один год.

В связи с этим, ссылаясь на то, что жилое помещение № 2 находится в собственности Няндомского муниципального округа, истец предъявил требования о взыскании задолженности за электрическую энергию, поставленную на общедомовые нужды с Общества - за период управления МКД.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Статьей 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В пункте 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения" разъяснено, что отсутствие договорных отношений с организацией, чьи энергопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему энергии.

В данном случае поставка электрической энергии осуществлялась для содержания общего имущества в многоквартирные дома.

Поскольку поставка ресурса в данном случае осуществлялись в многоквартирные дома, то к правоотношениям сторон также подлежат применению Жилищный кодекс Российской Федерации (далее - ЖК РФ), постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Правила N 354), а также Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124 (далее - Правила N 124).

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги, при этом указанная обязанность собственника помещения возникает у него с момента возникновения права собственности на помещение.

В силу абзаца 7 пункта 2 Правил N 354, под исполнителем коммунальных услуг понимается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

В период с 11.08.2023 МКД находился в управлении Общества на основании договора от 11.08.2023 сроком действия один год и на основании договора от 29.09.2023 сроком действия один год, которые были заключены с Обществом в порядке части 17 статьи 161 ЖК РФ.

Возражая по иску, 2-й ответчик ссылается, что у Общества, у него не возникло обязанности по оплате электроэнергии на общедомовые нужды, так как исполнителем услуг в этом случае остается ресурсоснабжающая организация.

Данные возражения Общества отклоняются судом как необоснованные в связи со следующим.

Согласно части 17 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом в порядке, установленном настоящим Кодексом, или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, в том числе по причине признания несостоявшимся открытого конкурса по отбору управляющей организации, проводимого органом местного самоуправления в соответствии с настоящим Кодексом, осуществляется управляющей организацией, имеющей лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, определенной решением органа местного самоуправления в порядке и на условиях, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Такая управляющая организация осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом до выбора собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления многоквартирным домом или до заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, определенной собственниками помещений в многоквартирном доме или по результатам открытого конкурса, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, но не более одного года.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.12.2018 N 1616 утверждены Правила определения управляющей организации для управления МКД, в отношении которого собственниками помещений в МКД не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация (далее - Правила N 1616).

Согласно пункту 3 Правил № 1616 предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в период управления многоквартирным домом управляющей организацией, определенной решением об определении управляющей организации, осуществляется ресурсоснабжающими организациями в соответствии с подпунктом "б" пункта 17 Правила № 354.

В силу подпункта «б» пункта 17 Правил №354 ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида: - собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, либо управление которым осуществляет управляющая организация на основании части 17 статьи 161 ЖК РФ; - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил, а в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией на основании части 17 статьи 161 ЖК РФ; - со дня внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением соответствующего договора управления таким домом.

Вместе с тем, согласно пункту 31(1) Правил № 354 управляющая организация, товарищество или кооператив, осуществляющие управление многоквартирным домом, в случаях, предусмотренных подпунктом «б» пункта 17 настоящих Правил (временная управляющая организация), обязаны, в частности заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В связи с внесенными изменениями в законодательство Российской Федерации постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме», расходы на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, будучи включенными в состав платы за содержание жилого помещения, а не платы за коммунальные услуги, с 01.01.2017 при управлении многоквартирным домом управляющей организацией (товариществом собственников жилья) подлежат возмещению потребителями услуг исключительно данной управляющей организации (товариществу собственников жилья), но не ресурсоснабжающей организации.

Таким образом, обязанность временной управляющей организации по внесению платы за электроэнергию, поставленную на общедомовые нужды, не отличается от обязанностей управляющей организации, избранной общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме. В связи с чем доводы Общества о том, что в период управления МКД у него не возникло обязанности оплачивать электроэнергию на общедомовые нужды, ошибочны.

То обстоятельство, что гарантирующий поставщик при назначении временной управляющей организации становится исполнителем коммунальной услуги, не отменяет обязанности такой организации вносить плату за ресурс, поставленный на содержание общедомового имущества. Об этом также свидетельствует порядок оплаты расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества многоквартирного дома. Согласно пункту 2 части 1, пункту 1 части 2 статьи 154 и части 1 статьи 156 ЖК РФ (в редакции, действующей с 01.01.2017) расходы на оплату коммунальных ресурсов, в том числе электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, включены в состав платы за содержание жилого помещения.

Таким образом, электрическая энергия, потребляемая в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, включена в состав платы за содержание жилого помещения. В силу части 7 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение вносится собственниками помещений дома управляющей организации.

Таким образом, обязанность по оплате электрической энергии, поставленной на общедомовые нужды, несет Общество, которое в данном случае является надлежащим ответчиком, в удовлетворении иска, заявленного к администрации к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Няндомского муниципального округа Архангельской области, суд отказывает

Поскольку задолженность в размере 1 750 руб. 96 коп. подтверждается материалами дела, 2-й ответчик по размеру взыскиваемую сумму не оспорил, доказательства оплаты не представил, требование истца о взыскании 1 750 руб. 96 коп. долга, является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме. В связи с этим с Общества в пользу истца суд взыскивает 1 750 руб. 96 коп. долга.

По результатам рассмотрения дела и в соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ расходы истца по уплате государственной пошлины относятся на 2-г ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области




РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Активжилсервис" (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "ТГК-2 Энергосбыт" (ОГРН <***>, ИНН <***>) 1 750 руб. 96 коп. долга и 2000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины по иску.

В удовлетворении иска к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Няндомского муниципального округа Архангельской области (ОГРН <***>; ИНН <***>) отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.



Судья


М.А. Козлова