Решение от 8 февраля 2017 г. по делу № А04-9468/2016

Арбитражный суд Амурской области

675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163

тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48

http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №

А04-9468/2016
г. Благовещенск
08 февраля 2017 года
Арбитражный суд Амурской области в составе судьи А.Г. Осадчего,

при ведении протокола и аудиопротоколирования секретарем судебного заседания В.В. Гололоб,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Сако» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в лице конкурсного управляющего ФИО1

к
индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ОГРНИП 313281507400022, ИНН <***>)

о
взыскании 29 000 руб.,

при участии в заседании:

от истца: ФИО1 (конкурсный управляющий), паспорт;

ответчик: не явился, извещен,

установил:

в Арбитражный суд Амурской области обратилось общество с ограниченной ответственностью «Сако», в лице конкурсного управляющего ФИО1 (далее – ООО «Сако», истец) с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее – ИП ФИО2, ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения от 17.12.2013 за период с апреля по июль 2015 года в размере 29 000 руб.

Исковые требования обоснованы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательства по оплате по договору аренды нежилого помещения от 17.12.2013.

Определением от 18.10.2016 на основании пункта 1 части 1 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Определением от 12.12.2016 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

В судебном заседании 08.02.2017 истец на исковых требованиях настаивал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения заседания извещен в порядке статьи 123 АПК РФ, процессуальную обязанность, предусмотренную статьей 131 АПК РФ, по предоставлению отзыва на исковое заявление с указанием возражений по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении, не исполнил, запрошенные судом документы не представил.

В соответствии с частью 1 статьи 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Следовательно, нежелание представить доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументировано со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения.

Дело рассматривается в судебном заседании в порядке статьи 156 АПК РФ в отсутствие ответчика.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

17.12.2013 между ООО «Сако» (арендодатель) и ИП ФИО2 (арендатор) был заключен договор аренды нежилого помещения, по условиям которого арендодатель предоставляет арендатору, а арендатор принимает во временное владение и пользование часть нежилого помещения общей площадью 16 кв.м, расположенного по адресу: пгт. Магдагачи, ул. Ленина, 11 (пункты 1.1, 1.2 договора).

Срок действия договора установлен пунктом 3.1 с 17.12.2013 по 30.12.2013.

В силу пункта 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Гражданский кодекс РФ), если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

Поскольку по окончании срока действия договора аренды ответчик продолжал пользоваться арендованным имуществом при отсутствии возражений со стороны арендодателя, постольку в силу пункта 2 статьи 621 Гражданского кодекса РФ, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

В соответствии с пунктом 4.1 договора размер ежемесячной арендной платы по договору в соответствии с гражданским законодательством РФ определяется на договорной основе и составляет 8500 руб. Арендная плата уплачивается в безналичном порядке на расчетный счет арендодателя в течение 30 календарных дней со дня получения арендатором выставленных четов-фактур (пункт 4.3 договора).

В силу статьи 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.

Судом установлено, что за пользование нежилым помещением истец выставил ответчику за период с января по июль 2015 года счета-фактуры на общую сумму 59 500 руб.

Ответчик принял данные счета и произвел частичную оплату в размере 30 500 руб.

Таким образом, задолженность ответчика перед истцом за период с апреля по июль 2015 года составила 29 000 руб.

01.08.2016 конкурсный управляющий в адрес ответчика направил претензию исх. №5539/2 с требованием оплатить имеющуюся задолженность, однако ответчик оставил данную претензию без внимания.

В соответствии со статьями 307, 309 Гражданского кодекса РФ в силу обязательства должник обязан совершить в пользу кредитора определенное действие, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности; обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Статья 310 Гражданского кодекса РФ предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.

Согласно части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований и возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. Признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.

Доказательства оплаты указанной задолженности, как и возражения относительно произведенного истцом расчета, ответчиком суду не представлены.

При таких обстоятельствах суд считает требование ООО «Сако» о взыскании с ИП ФИО2 задолженности по арендной плате по договору аренды нежилого помещения от 17.12.2013 за период с апреля по июль 2015 года в размере 29 000 руб. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Государственная пошлина по делу в силу пункта 1 части 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации составляет 2000 руб.

При подаче иска истцу на основании статьи 333.41 Налогового кодекса Российской Федерации была предоставлена отсрочка уплаты госпошлины.

На основании статьи 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 313281507400022, ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Сако» (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность по арендной плате за период с апреля по июль 2015 года в размере 29 000 руб.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 313281507400022, ИНН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2000 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Шестой арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.

Судья А.Г. Осадчий