Решение от 6 мая 2019 г. по делу № А11-823/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

Октябрьский проспект, 14, г. Владимир, 600025

тел. (4922) 47-23-65, факс (4922) 42-32-13

http://www.vladimir.arbitr.ru; http://www.my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

город Владимир

«06» мая 2019 года Дело № А11-823/2019

Арбитражный суд Владимирской области в составе: судьиФИО1, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Добрятинское карьероуправление» (ОГРН <***>, ИНН <***>; 601580, <...>) об установлении факта, имеющего юридическое значение

заинтересованные лица:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области (ОГРН <***>,

ИНН <***>; 600033, <...>);

общество с ограниченной ответственностью «Добрятинский комбинат минеральных порошков» (ОГРН <***>, ИНН <***>; 601580, <...>),

при участии:

от истца: ФИО3 (по доверенности от 27.03.2019, сроком действия по 31.12.2019);

от общества с ограниченной ответственностью «Добрятинский комбинат минеральных порошков»: ФИО4 (по доверенности от 08.04.2019, сроком действия 1 год);

от иных заинтересованных лиц: не явились, надлежащим образом извещены.

установил следующее.

Общество с ограниченной ответственностью "Добрятинское карьероуправление" (далее – ООО "Добрятинское карьероуправление", заявитель) обратилось в Арбитражный суд Владимирской области с заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение – факт отсутствия на земельном участке заявителя с кадастровым номером 33:14:002702:452 объекта незавершенного строительства площадью 243,9 кв.м. с кадастровым номером 33:14:002702:465.

Заинтересованные лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

Заинтересованное лицо, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, в ходатайстве от 17.04.2019 № 03-5474 оставляет рассмотрение заявленных требований по существу на усмотрение суда.

В судебном заседании 06.05.2019 представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, арбитражный суд установил следующее.

ООО "Добрятинское карьероуправление" является собственником земельного участка с кадастровым номером 33:14:002702:452, расположенного по адресу: Владимирская область, Гусь-Хрустальный район, МО п. Добрятино (сельское поселение), п. Добрятино, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 27.08.2018.

В соответствии с указанной выпиской на земельном участке с кадастровым номером 33:14:002702:452 помимо принадлежащего ООО "Добрятинское карьероуправление" на праве собствености объекта недвижимости с кадастровым номером 33:14:002801:187 (здание подстанции) также расположен незавершенный строительством объект недвижимости с кадастровым номером 33:14:002702:465, который на праве собственности заявителю не принадлежащий, - весовая площадью застройки 243,9 кв.м. со степенью готовности 81% (далее - весовая).

Однако фактически весовая на принадлежащем ООО "Добрятинское карьероуправление" выше указанном земельном участке с кадастровым номером 33:14:002702:452 отсутствует, о чем кадастровым инженером (ИП ФИО5) составлен акт обследования весовой.

Как следует из заключения кадастрового инженера (пункт 5 акта обследования) сооружение с кадастровым номером 33:14:002702:465, площадью застройки 243,9 кв.м. отсутствует в виду его демонтажа обществом с ограниченной ответственностью «Добрятинский комбинат минеральных порошков». Право собственности на незавершенное строительством здание весовой не зарегистрировано, какой либо спор о праве отсутствует.

Поскольку в настоящее время фактически объекта незавершенного строительства весовая не существует (объект отсутствует), а в Едином государственном реестре недвижимости от 27.08.2018 содержится запись о расположении весовой на части земельного участка с кадастровым номером 33:14:002702:452, что послужило основанием для обращения ООО "Добрятинское карьероуправление" в арбитражный суд с настоящим иском.

Проанализировав представленные доказательства, суд признал требования заявителя обоснованными.

В соответствии с пунктом 4 части 2 статьи 218 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд рассматривает дела об установлении других фактов, порождающих юридические последствия в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Согласно панку 5 статьи 14 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты;

Согласно пункту 3 статьи 222 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение арбитражного суда об установлении факта, имеющего юридическое значение, является основанием для регистрации такого факта или оформления прав, которые возникают в связи с установленным фактом, соответствующими органами и не заменяет собой документы, выдаваемые этими органами.

Как следует из представленного истцом в материалы дела акта обследования от 03.08.2018 сооружение с кадастровым номером 33:14:002702:465, расположенном по адресу: Владимирская область, Гусь-Хрустальный район, МО п. Добрятино (сельское поселение), п. Добрятино, площадью застройки 243,9 кв.м. отсутствует.

Учитывая вышеизложенное, суд признает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Учитывая вышеизложенное и принимая во внимание, что притязания третьих лиц в отношении спорных объектов отсутствуют, суд признает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктом 4 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине относятся на ООО "Добрятинское карьероуправление".

Руководствуясь статьями 17, 110, 167 – 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

установить факт отсутствия на земельном участке, общества с ограниченной ответственностью "Добрятинское карьероуправление", с кадастровым номером 33:14:002702:452, расположенном по адресу: Владимирская область, Гусь-Хрустальный район, МО п. Добрятино (сельское поселение), п. Добрятино, объекта незавершенного строительства площадью 243,9 кв.м. с кадастровым номером 33:14:002702:465.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, через Арбитражный суд Владимирской области в течение месяца с момента принятия решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья О.В. ФИО1