Решение от 2 августа 2023 г. по делу № А26-5514/2023

Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru


Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ

Дело №

А26-5514/2023
г. Петрозаводск
02 августа 2023 года
Резолютивная часть решения объявлена 26 июля 2023 года. Полный текст решения изготовлен 02 августа 2023 года.


Арбитражный суд Республики Карелия в составе судьи Колесовой Н.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску Администрации Петрозаводского городского округа к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия, Петрозаводскому муниципальному унитарному предприятию «Городской транспорт» о признании права собственности на объекты недвижимости,

заинтересованное лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия.

при участии представителя истца – ФИО2, по доверенности № 1.3-13/177 от 29.12.2022;

установил:

Администрация Петрозаводского городского округа (далее -Администрация, Истец) обратилась в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия, Петрозаводскому муниципальному унитарному предприятию «Городской транспорт» о признании права собственности на следующие объекты недвижимости: здание тяговой подстанции №8, расположенное по адресу: <...>; здание тяговой подстанции №9, расположенное по адресу: <...>; здание тяговой подстанции №10, расположенное по адресу: <...>; - здание тяговой подстанции №13, расположенное по адресу: <...>; здание тяговой подстанции №14, расположенное по адресу: <...>.

Ответчик представил в суд отзыв, в котором указал, что судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП, удовлетворение заявленных требований оставляет на рассмотрение суда и просит рассмотреть данное дело в отсутствие своего представителя.

В настоящем судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает установленными следующие обстоятельства.

В реестре муниципального имущества Петрозаводского городского округа числятся следующие объекты недвижимого имущества: здание тяговой подстанции №8, расположенное по адресу: <...>; здание тяговой подстанции №9, расположенное по адресу: <...>; здание тяговой подстанции №10, расположенное по адресу: <...>; здание тяговой подстанции №13, расположенное по адресу: <...>; здание тяговой подстанции №14, расположенное по адресу: <...>.

В 2023 году Администрация Петрозаводского городского округа обратилась в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия с целью включения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости.

Однако в государственной регистрации заявителю было отказано в связи с тем, что имеющиеся в распоряжении Администрации документы не свидетельствуют о наличии оснований для внесения в ЕГРН сведений об объектах недвижимости как ранее учтенных.

Как указывает истец, правоустанавливающие документы на указанные объекты недвижимости в Администрации Петрозаводского городского округа не сохранились.

В распоряжении Администрации имеется следующий документ, свидетельствующий о владении, пользовании и распоряжении Администрацией спорными объектами недвижимого имущества: -постановление Администрации Петрозаводского городского округа от 30.04.2010 №1144 о передаче объектов недвижимости в хозяйственное ведение ПМУП «Городской транспорт».

Указанный документ свидетельствует о добросовестном, открытом и непрерывном владением Администрацией Петрозаводского городского округа спорным имуществом как своим собственным в течение длительного периода времени.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно пункту 2 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации до приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Таким образом, в связи с отсутствием в распоряжении Администрации Петрозаводского городского округа правоустанавливающих документов на спорные объекты недвижимости, необходимых для регистрации права собственности в ЕГРН, а также учитывая то обстоятельство, что Администрация добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным имуществом как собственным недвижимым имуществом, истец обратился в суд с данным исковым заявлением о признании права собственности на указанные объекты недвижимости.

В пункте 16 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской федерации от 29.04.2010 «О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - Постановление) разъяснено, что по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу.

Согласно пункту 4 статьи 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Согласно пункту 19 Постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о доказанности истцом совокупности обстоятельств для удовлетворения настоящего иска.

На основании изложенного исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Карелия



РЕШИЛ:

1. Иск удовлетворить. Признать право собственности Администрации Петрозаводского городского округа (ОГРН <***>; ИНН <***>) на объекты недвижимого имущества:

- здание тяговой подстанции №8, расположенное по адресу: <...>;

- здание тяговой подстанции №9, расположенное по адресу: <...>;

- здание тяговой подстанции №10, расположенное по адресу: <...>;

- здание тяговой подстанции №13, расположенное по адресу: <...>;

- здание тяговой подстанции №14, расположенное по адресу: <...>.

2. Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, <...>);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, <...>) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.


Судья

Колесова Н.С.