Решение от 15 июля 2024 г. по делу № А40-222418/2023




Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е



15.07.2024 Дело № А40-222418/23-11-1655

Резолютивная часть решения объявлена 04.07.2024

Полный текст решения изготовлен 15.07.2024


Судья Дружинина В. Г. (единолично)

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з Уртмелидзе И.Г.

провел судебное заседание по иску

ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "БАЛАКЛАВСКИЙ 16" (117452, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ЗЮЗИНО, БАЛАКЛАВСКИЙ ПР-КТ, Д. 16, КОМ. 6А, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 15.12.2021, ИНН: <***>)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТСЖ СТОЛИЦА" (127055, <...>, ЭТ 5 ПОМ I КОМ 24, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 04.12.2007, ИНН: <***>)

о взыскании 1 114 368,63 руб.


в заседании приняли участие:

от истца: ФИО1 паспорт,

от ответчика: ФИО2 по доверенности от 18.09.2023, паспорт.



УСТАНОВИЛ:


ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "БАЛАКЛАВСКИЙ 16" обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТСЖ СТОЛИЦА" о взыскании денежной суммы в размере 1 108 368,63 рублей как ущерб, оцененный экспертом; 6 000 рублей стоимость услуг эксперта.

Истец исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчик исковые требования не признал по основаниям, изложенным в отзыве.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей Сторон, исследовав представленные доказательства, суд установил, что иск подлежит отклонению, на основании следующего.

Как следует из материала дела, 09.03.2022 г. в доме, расположенном по адресу <...>, обслуживанием которого занимается ООО «ТСЖ Столица», произошел засор канализационной системы, в результате которого произошел залив канализационными отходами квартиры № 309, принадлежащей ФИО3. Залив квартиры был обнаружен собственником 10.03.2022 г. в 00:05 в следствии чего была оставлена заявка дежурному сантехнику для обнаружения и устранения проблемы, что отражено в журнале работ. Управляющая компания, сообщив, что на данный момент слив работает, не предприняла никаких действий по устранению последствий залива и неисправности канализационной системы. 10.03.2022 г. в квартиру № 309 прибыл управляющий ЖК «Балаклавский проспект» от ООО «ТСЖ Столица» -ФИО4 и сообщил, что проблема якобы лежит в зоне ответственности собственника, в связи этим, УК никакие действия предприниматься не будут.

12.03.2022 г. произошел повторный залив канализационными отходами квартиры № 309 и подвального нежилого помещения ком. 10 (общее имущество собственников многоквартирного дома, нежилое помещение с кадастровым номером 77:06:0002018:5727).

Залив был обнаружен жильцами со стороны улицы в 00:00 и собственником квартиры 13.03.2022 г. в 00:10 и также был вызван дежурный сантехник для устранения проблемы, но никаких работ тогда проведено не было.

Работа по прочистке засора в канализационной системе приведшей к заливу квартиры и подвального помещения осуществлена днем 13.03.2022 г.

Заливы зафиксированы актами, представленными в материалы дела.

Истец указывает, что заливы квартиры № 309 и ком. 10 произошли из-за засора в системе канализации, обслуживание которой лежит в зоне ответственности управляющей компании ООО «ТСЖ Столица» и залив произошел неоднократно (10.03.2022 г. и 13.03.2022 г.), как следствие, управляющей компанией не были предприняты меры по обслуживанию, обнаружению, устранению засора в канализационной системе, в связи с чем пострадало имущество собственников.

17.03.2022 г. ТСЖ "Балаклавский 16" была произведена оценка ущерба, согласно отчету оценки ООО «Волан-М» от 20.03.2022 г. № 51/03-17бл сумма ущерба составила 1 108 368,63 рублей без учета износа.

Истец 27.08.2023 г. обратился с претензией о возмещении убытков к ООО «ТСЖ Столица», в соответствии с почтовым отслеживанием претензия была получена ответчиком 05.09.2023 г. Ответ на претензию не был получен.

Истец указал, что ООО «ТСЖ Столица», в силу взятых на себя по договору управления обязательств, являлось исполнителем услуг по управлению общим имуществом многоквартирного дома, расположенном по адресу <...>, по выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества, в таком состоянии, которое бы исключало возможность причинения вреда имуществу лиц, проживающих в нем.

Указанное послужило основанием для обращения Истца в суд с настоящими требованиями.

Ответчик против удовлетворения исковых требований возражал, представил отзыв, в котором указал, что согласно содержания акта о заливе от 10.03.2022г., журнала дежурной смены - вода в канализацию проходила без задержки. Данный факт также подтверждается решением Тверского районного суда города Москвы от 18.05.2023г. Оснований для взыскания ущерба с ООО «ТСЖ СТОЛИЦА» по заливу от 09.03.2022г. не имелось. Истец указывает, что 12.03.2022г. произошел залив канализационными отходами квартиры № 309 и подвального нежилого помещения ком. 10 (общее имущество собственников многоквартирного дома, нежилое помещение с кадастровым номером 77:06:0002018:5727). Согласно журнала смены 13.03.2022г. в 00.00 зафиксирована протечка в кв. № 309. Установлено, что забит стояк канализации на -1 этаже здания (подвал) в помещении № 10. Сразу же был вызван дежурный-сантехник и перекрыты стояки ГВС, ХВС по кв. № 309,1-я и 2-я зоны для устранения проблемы. Однако, работа по прочистке засора в канализационной системе была произведена только днем 13.03.2022г., в связи с тем, что у сотрудников технической эксплуатации отсутствовал беспрепятственный доступ в Помещение № 10, которое занимало ТСЖ «БАЛАКЛАВСКИЙ 16». Факт отсутствия беспрепятственного доступа и перечень повреждений в результате залива 13.03.2022г. подтверждается актом осмотра квартиры № 309 на этаже № 3 от 14.03.2022г., подписанным Управляющим ЖК «БАЛАКЛАВСКИЙ ПРОСПЕКТ», заместителем управляющего ЖК «БАЛАКЛАВСКИЙ ПРОСПЕКТ» и собственником квартиры № 309. А также письмом ТСЖ «БАЛАКЛАВСКИЙ 16» от 18.02.2022г., в котором ТСЖ «БАЛАКЛАВСКИЙ 16» обращалось к ООО «ТСЖ СТОЛИЦА» для подключения помещений 4, 7, 10, 13а, 26 (подвал) к общедомовым сетям и гарантировало обеспечить доступ для проведения данного вида работ. Таким образом, по факту залива 13.03.2022г. было повреждено только имущество собственника квартиры № 309 на 3 этаже, других повреждений не обнаружено и не зафиксировано.

Относительно акта от 16.03.2022г. Ответчик указал следующее.

По состоянию на 13 - 16 марта 2022г. ООО «ТСЖ СТОЛИЦА» являлась действующей управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>.

Обнаруживший заливы или протечки в своей квартире или нежилом помещении собственник или лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в доме, должен немедленно сообщить об этом в аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или в иную службу, указанную исполнителем, а при наличии возможности - принимать все меры по устранению таких неисправностей, пожара и аварий. Такая обязанность закреплена в п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 (далее - Правила № 354). Сообщить можно в аварийно-диспетчерскую службу, деятельность которой организована управляющей организацией, ТСЖ, жилищным, жилищностроительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление МКД.

Информацию об адресе и номерах телефонов диспетчерской, аварийно-диспетчерской службы исполнителя или управляющей организации, товарищества или кооператива, осуществляющих управление МКД, можно найти в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, а также на досках объявлений, расположенных во всех подъездах МКД или в пределах придомовой территории, в ГИС ЖКХ, на сайте исполнителя, а также на досках объявлений, расположенных в помещении исполнителя. Сделать это можно как позвонив в аварийно-диспетчерскую службу, так и направив телеграмму с требованием прибыть для осмотра помещения и составления акта осмотра.

Ответчик указывает, что никаких заявок/обращений по факту залива помещения № 10 с кадастровым номером 77:06:0002018:5727 в адрес ООО «ТСЖ СТОЛИЦА» не поступало, в том числе и в электронном виде через платформу «ДОМИЛЕНД» (скрин заявок за период с 01 марта 2022г. по 31 марта 2022г.).

Кроме того, если имуществу потребителя или общему имуществу собственников помещений в МКД причинен ущерб, то исполнитель и потребитель должны составить и подписать акт. Это может быть акт о залитии, акт осмотра затопленного помещения, акт о причинении ущерба и т. п. Он должен быть составлен исполнителем и подписан им не позднее 12 часов с момента обращения потребителя в аварийно-диспетчерскую службу (п. 152 Правил № 354).

Ответчик указал, что в адрес ООО «ТСЖ СТОЛИЦА» не поступало никаких уведомлений/писем/обращений с просьбой явиться на составление акта от 16.03.2022г., также как и на составление отчета об оценке № 51/03-17бл от 20.03.2022г., о котором Ответчик узнал лишь в рамках рассмотрения настоящего спора.

Также Ответчик обратил внимание, на момент передачи ТСЖ «СТОЛИЦА» в управление ТСЖ «БАЛАКЛАВСКИЙ 16» многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>, в адрес ООО «ТСЖ СТОЛИЦА» не поступало никакой информации о причиненном ущербе общедомовому имуществу или о несоответствии его состояния исходным характеристикам с учетом износа за период его эксплуатации.

На основании вышеизложенного, Ответчик считает, что отсутствуют основания, доказательства фактического наличия повреждений именно в результате залива, произошедшего 12.03.2022г. для взыскания денежных средств по факту залива от 12.03.2022г., оформленного актом от 16.03.2022г.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу статьи 71 АПК РФ доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности. Каждое доказательство подлежит оценке наряду с другими доказательствами.

Арбитражный суд по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

При принятии решения в силу требований ч. 1 ст. 168 АПК РФ, суд оценивает доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, в обоснование своих требований и возражений; определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены, и какие обстоятельства не установлены, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу; устанавливает права и обязанности лиц, участвующих в деле; решает, подлежит ли иск удовлетворению.

При этом обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права.

По общему правилу, установленному статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Согласно ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном ч. 14 ст. 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда закреплены в Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда (утв. Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170).

Пунктом 1.8 Правил установлено, что техническое обслуживание и ремонт строительных конструкций и инженерных систем зданий заключается в техническом обслуживании (содержании), включая диспетчерское и аварийное; осмотрах; подготовке к сезонной эксплуатации; текущем ремонте; капитальном ремонте.

В силу п. п. 4.6.1.1, 4.6.1.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, организация по обслуживанию фонда должна: обеспечивать, в том числе, исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования; воздухообмен и температурно-влажностный режим, препятствующие конденсатообразованию и переохлаждению чердачных перекрытий и покрытий; обеспечение проектной высоты вентиляционных устройств; чистоту чердачных помещений и освещенность; достаточность и соответствие нормативным требованиям теплоизоляции всех трубопроводов и стояков; усиление тепловой изоляции следует выполнять эффективными теплоизоляционными материалами; исправность в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей, отсутствие засорения и обледенения воронок, протекания стыков водосточного стояка и конденсационного увлажнения теплоизоляции стояка; выполнение технических осмотров и профилактических работ в установленные сроки, устранять, не допуская дальнейшего развития, деформацию в кровельных несущих конструкциях, в том числе разрушения гидроизоляции, защитного слоя.

Согласно п. 2 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 29.06.2020) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, относятся к общему имуществу многоквартирного дома.

Содержание общего имущества включает в себя, в том числе поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации обязательные требования, текущий и капитальный ремонт (пункт 11 Правил содержания общего имущества).

Согласно пункту 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ.

В соответствии с пунктом 5 указанных Правил в состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

В соответствии с разделом II Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 N 170, техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем и т.д. Текущий ремонт здания включает в себя комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов, оборудования и инженерных систем здания для поддержания эксплуатационных показателей.

Текущий ремонт выполняется организацией, обслуживающей жилищный фонд, подрядными организациями (п. 2.3.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда).

Согласно пункту 5.8.3 названных Правил, организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать проведение профилактических работ (осмотры, наладка систем), планово-предупредительных ремонтов, устранение крупных дефектов в строительно-монтажных работах по монтажу систем канализации, устранение протечек, утечек, закупорок, засоров при некачественном монтаже санитарно-технических систем, изучение слесарями-сантехниками систем канализации в натуре и по технической (проектной) документации, контроль за соблюдением нанимателями, собственниками и арендаторами правил пользования системами водопровода и канализации.

Вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя вследствие нарушения качества предоставления коммунальных услуг, подлежит возмещению исполнителем в полном объеме независимо от вины исполнителя (п. 151 Правил).

В силу п. 2.2.6 Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» Заявки на неисправность инженерного оборудования или конструкций должны рассматриваться в день их поступления, не позднее чем на следующий день должно быть организовано их устранение. В тех случаях, когда для устранения неисправностей требуется длительное время или запчасти, которых в данный момент нет в наличии, необходимо о принятых решениях сообщить заявителю. Аналогичные меры должны быть приняты и по заявкам, полученным по телефону или через систему диспетчерской связи.

В соответствии со ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

В силу ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. При этом под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со ст. 401 Гражданского кодекса РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Вместе с тем, в материалы дела представлен договор №20/2022 об использовании объекта общего имущества собственников помещений от 17.05.2022, заключенный между ТСЖ «Балаклавский 16» и ИП ФИО5

Согласно п. 1.2. договора пользователю предоставляется в пользование нежилое помещение с кадастровым номером 77:06:0002018:5727 (общей площадью 260,9 кв.м.), площадь объекта использования подвал ком. 10-214 кв.м., п. 1.3. предусмотрено, что указанный объект общего имущества собственников помещений в МКД предоставляется пользователю для организации и ведения деятельности киберспортивного клуба «COLIZEUM» (целевое назначение).

В соответствии с п. 2.1.1. договора ТСЖ обязуется предоставить пользователю часть общего имущества в многоквартирном доме, указанную в п. 1.2. договора не позднее 20.05.2022.

Как следует из п. 2.1.5. договора ТСЖ обязуется согласовывать пользователю проведение строительно-ремонтных работ в объекте, предоставлять место и согласовывать размещение вывески на фасаде здания, в котором находится объект, а также осуществлять иные возможные согласования в течение срока действия договора в течение трех рабочих дней со дня получения соответствующего запроса от пользователя, если сторонами дополнительно не будет согласовано иное. Если в указанный срок пользователь не получит согласия или мотивированного отказа от согласования, то пользователь вправе осуществлять работы и иные действия, по которым требовалось согласование, по своему усмотрению без применения каких-либо санкций.

Согласно п. 2.2.3. договора пользователь обязуется производить за свой счет текущий ремонт объекта, содержать объект в соответствии с техническими, санитарными и противопожарными нормами.

Пунктом 2.2.5. договора предусмотрено, что пользователь обязуется самостоятельно и за свой счет оборудовать объект для использования его в установленных договором целях.

В соответствии с п. 2.2.9. договора пользователь обязуется по окончанию срока использования вернуть объект в надлежащем состоянии.

Согласно п. 3.2. договора плату за первый месяц пользованием объекта пользователь оплачивает ТСЖ на основании предоставленного счета, не позднее пяти рабочих дней после приема-передачи объекта по акту без замечаний.

Как следует из п. 5.1. договор считается заключенным и вступает в силу с даты его подписания сторонами и действует до выполнения сторонами своих обязательств по нему. Срок пользования объектом начинается с даты приема-передачи объекта по акту приема-передачи и действует в течение пяти лет.

Пунктом 5.3. предусмотрено, что договор может быть расторгнут досрочно по инициативе пользователя с обязательным письменным уведомлением ТСЖ во внесудебном порядке не менее чем за 10 дней до даты предполагаемого расторжения договора в случае:

-переданный объект имеет препятствующие пользованию им существенные недостатки, которые не были оговорены ТСЖ при заключении договора в акте приемки-передачи, не были заранее известны пользователю и не могли быть обнаружены пользователем во время осмотра объекта при его передаче по акту приемки-передачи;

-объект в силу обстоятельств, за которые пользователь не несет ответственности, окажется в состоянии, не пригодном для коммерческой деятельности.

Помещения были переданы по акту приема-передачи нежилых помещений от 20.05.2022 №20/2022.

Статьями 8, 9 АПК РФ закреплены принципы состязательности и равноправия сторон. При этом, на основании ч. 1 ст. 65, ч. 1 ст. 66 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений и представить соответствующие доказательства.

Таким образом, доказательств понесенных истцом фактических затрат по восстановлению, со слов представителя истца пострадавшего в результате залива, принадлежащего им имущества в судебном заседании не представлено.

Принимая во внимание, что восстановительный ремонт истцами до сдачи в аренду нежилого помещения не производился, а проведен за счет арендатора, соответственно истец никаких расходов на ремонт не понёс.

Поскольку факт понесенных истцом убытков как в форме реального ущерба не нашел своего подтверждения, помещение восстановлено за счет арендатора, то удовлетворение требований истца (в том виде, в котором они заявлены) приведет к возникновения на стороне Истца неосновательного обогащения.

Согласно ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии с ч. 1 ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

С учетом изложенного, требования Истца суд признает не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Расходы по госпошлине относятся на Истца в порядке ст. 110 АПК РФ.

На основании ст. ст. 307-309, 310, 432, 614 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 65, 68, 71, 75, 110, 123, 124, 156, 167-171, 176 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:


В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в арбитражный суд апелляционной инстанции.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.


Судья: В.Г. Дружинина



Суд:

АС города Москвы (подробнее)

Истцы:

ТСЖ "БАЛАКЛАВСКИЙ 16" (ИНН: 7727480296) (подробнее)

Ответчики:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТСЖ СТОЛИЦА" (ИНН: 7707646923) (подробнее)

Иные лица:

АНО Центр исследований, сертификации и технических испытаний "Независимая Экспертиза" (ИНН: 7725256059) (подробнее)

Судьи дела:

Дружинина В.Г. (судья) (подробнее)


Судебная практика по:

Упущенная выгода
Судебная практика по применению норм ст. 15, 393 ГК РФ

Ответственность за причинение вреда, залив квартиры
Судебная практика по применению нормы ст. 1064 ГК РФ

Признание договора незаключенным
Судебная практика по применению нормы ст. 432 ГК РФ

Возмещение убытков
Судебная практика по применению нормы ст. 15 ГК РФ