Решение от 20 октября 2021 г. по делу № А28-1930/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ



Дело № А28-1930/2021
г. ФИО2
20 октября 2021 года
Резолютивная часть решения объявлена 20 октября 2021 года

В полном объеме решение изготовлено 20 октября 2021 года

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Вихаревой С.М.

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью «Эконом-плюс» (ИНН <***>, ОГРН <***>, юридический адрес: 610040, Россия, <...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Торг плюс» (ИНН <***>, ОГРН <***>, юридический адрес: 610046, Россия, <...>; почтовый адрес: 610008, Россия, <...>)

о взыскании 308 387 рублей 10 копеек

при участии в судебном заседании представителя истца,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Эконом-плюс» обратилось в суд с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - АПК РФ), к обществу с ограниченной ответственностью «Торг плюс» о взыскании задолженности по договору аренды от 10.05.2020 № 05/20 в сумме 308 387 рублей 10 копеек.

Уточнения приняты судом, дело рассматривается с учетом уточнений.

Истец и ответчик, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьей 123 АПК РФ, а также путем размещения соответствующей информации на сайте Арбитражного суда Кировской области в сети Интернет, в судебное заседание не явились.

Суд в соответствии со статьей 156 АПК РФ рассматривает дело в отсутствие надлежащим образом извещенных истца и ответчика.

Суд, исследовав письменные материалы дела, установил следующее.

Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды от 10.05.2020 № 05/20 (далее по тексту - договор), в соответствии с которым арендатору предоставлено за плату во временное владение и пользование (в аренду) недвижимое имущество: нежилое помещение, этаж цокольный, площадью 141,4 кв.м, кадастровый или условный номер 43:406000041:1109, расположенное по адресу: <...>.

Факт передачи указанного имущества от арендодателя арендатору подтверждается актом приема-передачи от 10.05.2020.

В соответствии с пунктом 6.1 договора срок его действия с 10 мая 2020 года по 10 апреля 2021 года.

Арендная плата в сумме 40 000 рублей в месяц уплачивается в срок не позднее 5-го числа текущего месяца (пункты 5.1, 5.3 договора).

С учетом пункта 5.2 договора арендатором 27.05.2020 внесен обеспечительный платеж в размере арендной платы за один месяц. Данный платеж (40 000 рублей) учтен в счет погашения образовавшейся задолженности.

За ответчиком сформировалась задолженность по арендной плате в сумме 348 387 рублей 10 копеек.

Истец 24.12.2021 направил ответчику претензию о наличии задолженности и необходимости ее погашения. Почтовое отправление прибыло в место вручения 26.12.2020, возвращено отправителю 29.01.2021. Претензия считается полученной ответчиком в силу положение статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации 29.01.2021.

Неисполнение ответчиком требований претензии послужило основанием для обращения истца с иском в суд.

Суд, исследовав и оценив в совокупности материалы дела и представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей является договор.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии со статьями 606, 607 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование.

В силу статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату в порядке и сроки, определенные в договоре.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с пунктом 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно части 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, вправе знать об аргументах друг друга до начала судебного разбирательства. Каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. При этом лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии с положениями указанных норм права все обстоятельства, на которые истец ссылается в своем иске в отношении суммы долга, суд считает установленными, доказательств обратного материалы дела не содержат, никаких возражений по иску ответчик не заявил.

Доказательств, подтверждающих уплату задолженности по указанному договору, в материалы дела не представлено.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности в сумме 308 387 рублей 10 копеек за период с 10.05.2020 по 31.01.2021 (с учетом обеспечительного платежа) заявлены им обоснованно и подлежат удовлетворению в указанной сумме в силу статей 309, 310, 606, 614 ГК РФ, условий договора аренды.

Истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в сумме 10 165 рублей 00 копеек.

С учетом уточнения (уменьшения) исковых требований размер государственной пошлины в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации по настоящему делу составляет 9168 рублей 00 копеек.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в сумме 9168 рублей 00 копеек.

Излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167 - 170, 176, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

требования истца удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Торг плюс» (ИНН <***>, ОГРН <***>, юридический адрес: 610046, Россия, <...>; почтовый адрес: 610008, Россия, <...>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Эконом-плюс» (ИНН <***>, ОГРН <***>, юридический адрес: 610040, Россия, <...>) задолженность в сумме 308 387 (триста восемь тысяч триста восемьдесят семь) рублей 10 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 9168 (девять тысяч сто шестьдесят восемь) рублей 00 копеек.

Исполнительный лист подлежит выдаче в порядке, установленном разделом VII Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Эконом-плюс» (ИНН <***>, ОГРН <***>, юридический адрес: 610040, Россия, <...>) из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 997 (девятьсот девяносто семь) рублей 00 копеек.

Выдать справку на возврат государственной пошлины.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кассационная жалоба в этом случае подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.

Судья С.М. Вихарева