Решение от 3 июня 2019 г. по делу № А41-9613/2019

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А41-9613/19
03 июня 2019 года
г. Москва


Резолютивная часть решения объявлена 27 мая 2019 года.

Полный текст решения изготовлен 03 июня 2019 года.

Арбитражный суд Московской области в составе судьи А.С. Сергеевой, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ЛОТОШИНО" к Администрации Лотошинского муниципального района Московской области о признании права собственности

при участии сторон - согласно протоколу

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования «Городское поселение Лотошино» Московской области обратилась в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к Администрации муниципального района Московской области о признании права собственности на хоккейную коробку, инвентарный номер 111:035-8678, год постройки - 1985, адрес (местоположение) объекта: Московская область, Лотошинский муниципальный район, городское поселение Лотошино, пос. Кировский.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, с учетом имеющихся в материалах дела доказательств извещения, применяя положения ст. ст. 121, 123 АПК РФ извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы представителя истца, арбитражный суд приходит к следующему.

В обоснование исковых требований истец указал, что на территории городского поселения Лотошино находится сооружение – хоккейная коробка, инвентарный номер 111:035-8678, год постройки – 1985, адрес (местоположение) объекта недвижимости: Московская область, Лотошинский муниципальный район, городское поселение Лотошино, пос. Кировский.

Законом Московской области от 20.06.2007 №92/2007-ОЗ «О разграничении муниципального имущества между Лотошинским муниципальным районом Московской области и вновь образованными в его составе городским поселением Лотошино и сельским поселением Микулинское» в собственность городского поселения Лотошино было передано имущество, предназначенное для обеспечения условий для развития на территории поселения массовой физической культуры – спортивный зал п.Кировский.

Хоккейная коробка на момент передачи спортивного зала существовала как объект недвижимого имущества, но в перечень передаваемого имущества включена не была.

В собственности Лотошинского муниципального района хоккейная коробка инвентарный номер 111:035-8678, год постройки – 1985, адрес (местоположение) объекта недвижимости: Московская область, Лотошинский муниципальный район, городское поселение Лотошино, пос. Кировский, не значится, что подтверждается письмом Комитета по управлению имуществом администрации Лотошинского муниципального района от 03.12.2018 №01/11-2811.

Земельный участок площадью 3040 кв.м. кадастровый номер 50:02:0040110:78, по адресу: Московская обл., Лотошинский р-н, г/п Лотошино, п. Кировский, дом 11, на котором расположена хоккейная коробка, находится в муниципальной собственности городского поселения Лотошино и передан в постоянное (бессрочное) пользование Муниципальному спортивному учреждению «Олимп» (запись регистрации 50-50/002-50/002/008/2016-674/1 от 13.05.2016).

Истец произвел инвентаризацию сооружения, в результате чего получен технический паспорт здания от 11.12.2016 подготовленный Северо-западным филиалом ГУП МО «МОБТИ» Лотошинское отделение, согласно которому установлены следующие характеристики хоккейной коробки инв. № 111:035-8678, расположенной по адресу: Московская область, Лотошинский муниципальный район, городское поселение Лотошино, п. Кировский, в состав которого входит:

- лит. I: хоккейная коробка, площадь покрытия 1299,50 кв.м.;

- лит. 1: ограждение.

Полагая, что право собственности на указанный объект возникло на основании статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации, Администрация обратилась в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты нарушенных гражданских прав.

Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского права. Поэтому иск о признании права подлежит удовлетворению только в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве.

Наличие данных обстоятельств должен доказать истец в порядке статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Истцом по иску о признании права собственности является собственник индивидуально-определенной вещи, права которого оспариваются, отрицаются или не признаются третьим лицом, не находящимся с собственником в обязательственном или иных относительных отношениях по поводу спорной вещи. В качестве ответчика выступает третье лицо, как заявляющее о своих правах на вещь, так и не предъявляющее таких прав, но не признающее за истцом вещного права на имущество.

Предметом иска о признании права собственности является констатация факта принадлежности истцу права собственности, иного вещного права на имущество. Решение по иску о признании права собственности устраняет сомнение в праве, обеспечивает необходимую уверенность в наличии права, придает определенность взаимоотношениям сторон и служит основой для осуществления конкретных правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

Основанием иска являются обстоятельства, подтверждающие наличие у истца права собственности или иного права на имущество.

Таким образом, иск о признании права собственности - это внедоговорное требование собственника имущества о констатации перед третьими лицами факта принадлежности истцу права собственности на спорное имущество, не соединенное с конкретным требованием о возврате имущества или устранении иных препятствий, не связанных с лишением владения.

Надлежащим ответчиком по иску о признании права собственности является прежний собственник либо иное лицо, которое противопоставляет праву истца свое гражданское право.

Кроме того, по иску о признании права собственности истец должен доказать наличие оснований приобретения такого права.

Согласно пункту 3 приложения №3 к постановлению ВС РФ от 27.12.1991 №3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» объекты культуры и спорта относятся к муниципальной собственности.

Учитывая, что после вступления в силу постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 №3020-1 хоккейная коробка, инвентарный номер 111:035-8678, год постройки – 1985, адрес (местоположение) объекта недвижимости: Московская область, Лотошинский муниципальный район, городское поселение Лотошино, пос. Кировский в собственности Лотошинского района не значилась, в закон о разграничении имущества она также не попала, как следствие, право муниципальной собственности городского поселения Лотошино не возникло.

В силу Федерального закона от 04.12.2007 №329-ФЗ «О физической культуре и спорте в Российской Федерации» спортивное сооружение – инженерно-строительный объект, созданный для проведения физкультурных мероприятий и (или) спортивных мероприятий и имеющий пространственно-территориальные границы.

Согласно части 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

По смыслу положений статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п. 1 ст. 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса (п. 2. ст. 215 ГК РФ).

Согласно представленному в материалы дела заключению строительно-технической экспертизы от 08.05.2019, так как спортивное сооружение-хоккейная коробка, относиться к необходимым объектам вспомогательного назначения для обеспечения проведения спортивных соревнований, тренировок, игр и расположено вблизи здания спортивного зала, и на территории с разрешенным использованием под зданием спортивного зала и необходимый для его использования, то размещение хоккейной коробки на земельном участке с кадастровым номером 50:02:0040110:78 допустимо.

Расположение отдельно стоящего спортивного сооружения -хоккейной коробки, размещенной без оформления документации по согласованию его размещения, соответствует противопожарным и градостроительным нормам и требования, принятым в градостроительстве сельских и городских поселений.

При обследовании территории земельного участка, общей площадью 3040 кв. м., с кадастровым номером 50:02:0040110:78, с разрешенным использованием: под зданием спортивного зала п. Кировский и необходимый для его использования, категория земель: земли населенных пунктов, с расположенным спортивным сооружением - хоккейной коробкой, нарушений норм и требований СП 42.13330.2011, акт. редакция СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»; Федерального закона №123-Ф3 «Технического регламента о требованиях пожарной безопасности»; НПБ «Нормы проектирования объектов пожарной охраны» не выявлено.

На основе произведенных судебным экспертом замеров произведен расчет технико-экономических показателей, общая площадь хоккейной коробки составляет 1299,5 кв.м. с основными размерами в осях 51,35 х 25,98 (м). Углы площадки скруглены дугой окружности радиусом 7', 9 метра, что соответствует правилам ИИХФ, В краях площадки расположены хоккейные ворота. Ширина ворот — 1,83 метра, высота — 1,22 метра, что соответствует международным стандартам.

Также эксперт пришел к выводу, что отсутствует угроза жизни и здоровью людей или возможность их причинения. Права третьих лиц также не нарушены.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от 29 апреля 2010 года N 10/22) юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Таким образом, исходя из системного толкования положений действующего законодательства, а также принимая во внимание Постановление Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от 29 апреля 2010 года N 10/22 можно прийти к выводу о том, что вещные права, включая право собственности на объекты недвижимости, возникают не с начала их строительства (или впоследствии в связи с вводом объекта в эксплуатацию), а только после государственной регистрации соответствующих прав на эти объекты.

В соответствии с частью 1 статьи 64, статьями 71 и 168 АПК РФ на основании представленных доказательств арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела.

Статьей 65 АПК РФ установлена обязанность сторон доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений.

В силу статей 9, 65 АПК РФ суд на основе принципа состязательности с учетом представленных сторонами доказательств устанавливает значимые для дела обстоятельства. При этом каждая из сторон несет риск процессуальных последствий непредставления доказательств.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Возражений по существу заявленных истцом требований ответчиком по существу не представлено.

В силу изложенного суд приходит к выводу о наличии оснований для признания права собственности истца на спорный объект и, соответственно, удовлетворения иска.

Руководствуясь статьями 110,167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Признать за муниципальным образованием «Городское поселение Лотошино» право собственности на хоккейную коробку, инвентарный номер 111:035-8678, год постройки - 1985, адрес (местоположение) объекта: Московская область, Лотошинский муниципальный район, городское поселение Лотошино, пос. Кировский.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после принятия решения в Десятый Арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Московской области.

Судья А.С. Сергеева