Решение от 6 ноября 2025 г. по делу № А43-14821/2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е Дело № А43-14821/2025

г. Нижний Новгород 07 ноября 2025 года

Дата объявления резолютивной части решения 21 октября 2025 года.

Дата изготовления решения в полном объеме 07 ноября 2025 года.

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи Дерендяевой Анастасии Николаевны (шифр дела 57-328), при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания

ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело

по иску акционерного общества «Нижегородагроснаб» (ОГРН: <***>,

ИНН: <***>)

к ответчику: территориальному управлению Федерального агентства по управлению

государственным имуществом в Нижегородской области (ОГРН: <***>,

ИНН: <***>),

об обязании принять объект недвижимого имущества в казну Российской Федерации

при участии представителей: от истца: ФИО2 – доверенность от 12.05.2025, от ответчика: не явился,

установил:

заявлено требование об обязании совершить действия по принятию в государственную казну объекта недвижимости: здание общежития общей площадью 267,4 кв.м., расположенное по адресу: <...>, с кадастровым номером 52:18:0030249:103 (с учетом уточнения исковых требований).

Представитель истца заявленные требования поддержала в полном объеме, заявила ходатайство об уточнении исковых требований.

Ответчик, надлежащим образом уведомленный о времени и месте проведения судебного заседания в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, явку уполномоченного представителя в судебное заседание не обеспечил.

На основании статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании объявлен перерыв до 21.10.2025 до 13 час. 15 мин.

После перерыва судебное заседание продолжено при участии представителя истца.

В принятии к рассмотрению ходатайства об уточнении исковых требований отказано по следующим основаниям.

В порядке пункта 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

По смыслу указанной нормы предметом иска является материально-правовое требование истца к ответчику о совершении определенных действий, воздержании от них, признании наличия или отсутствия правоотношения, изменения или прекращения его.

Изменение предмета иска - это изменение материально-правового требования истца к ответчику.

Основание иска - это обстоятельства, на которые ссылается истец в подтверждение исковых требований к ответчику. Изменение основания иска означает изменение обстоятельств, на которых истец основывает свое требование к ответчику.

Требования об обязании ответчика принять с баланса АО «Нижегородагроснаб» здание общежития общей площадью 267,4 кв. м, расположенное по адресу: <...>, кадастровый № 52:18:0030249:103 и в течение 10 рабочих дней с момента вступления решения суда в законную силу подписать акты приема-передачи имущества, являются новыми по отношению к рассматриваемому иску.

Данные требования первоначально истцом не заявлялись, являются дополнительными по отношению к рассматриваемому иску.

На основании изложенного данные уточнения требований не принимаются судом.

Представителем истца заявлен отказ от иска в части обязания ответчика прекратить право оперативного управления на здание общежития общей площадью 267,4 кв.м., расположенное по адресу: <...>, с кадастровым номером 52:18:0030249:103.

Суд, рассмотрев заявление истца, установил, что отказ от иска в части обязания ответчика прекратить право оперативного управления на здание, заявлен надлежащим лицом, не противоречит закону и не нарушает права других лиц, поэтому принимает отказ от иска в упомянутой части в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, что в соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации является основанием для прекращения производства по делу.

Как следует из материалов дела, на основании договора о передаче государственного имущества на баланс акционерного общества открытого типа от 05.11.1992 № 175-92, заключенного между Комитетом по управлению государственным имуществом Нижегородской области и АО «Нижегородагроснаб», здание общежития общей площадью 267,4 кв.м., расположенное по адресу: <...>, с кадастровым номером 52:18:0030249:103 передано истцу и закреплено за ним на праве оперативного управления.

В связи с отсутствием необходимости в использовании указанного имущества, истец письмами исх. № 01/7-40 от 24.04.2017, исх. № 01/7-29 от 21.02.2019, исх. № 01/7-18 от 27.02.2025 о согласовании передачи данного имущества в государственную казну.

Письмом от 08.02.2019 № СЧ-07/839 Территориальное управление информировало истца о том, что передать в муниципальную собственность г. Нижнего Новгорода данный объект не представляется возможным, в связи с отсутствием финансирования из федерального бюджета на проведение работ по постановке на кадастровый учет и регистрацию права собственности Российской Федерации.

Оставление ответчиком требований истца без удовлетворения, послужило основанием для обращения с исковым заявлением в суд.

Исследовав материалы дела, суд усматривает основания для удовлетворения исковых требований, исходя из следующих обстоятельств дела, норм материального и процессуального права.

Пункт 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации гласит, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу статьи 236 Гражданского кодекса Российской Федерации юридическое лицо может отказаться от права собственности (иного вещного права) на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Из положений статьи 296 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что за учреждением на праве оперативного управления закрепляется имущество, используемое им в соответствии с целями деятельности и назначением этого имущества.

Согласно пункту 4 договору от 05.11.1992 о передаче государственного имущества на баланс общества открытого типа № 175-92 указанные объекты госимущества передаются во временное пользование с момента подписания договора.

Согласно выписке из ЕГРН отсутствует сведения о регистрации за истцом права оперативного управления.

Неиспользуемое или используемое не по назначению имущество, закрепленное за учреждением, может быть изъято собственником имущества на основании пункта 2 статьи 296 Гражданского кодекса Российской Федерации. Процедура и сроки изъятия у учреждения имущества действующим федеральным законодательством не регламентированы.

Из материалов дела следует, и участвующими в деле лицами не оспаривается, что спорное имущество не используется АО «Нижегородагроснаб» для осуществления его деятельности.

Поскольку необходимость использования спорного имущества у истца отпала, в течение продолжительного времени истец неоднократно обращался с соответствующими заявлениями к ответчику, свидетельствующими об отказе от права оперативного управления неиспользуемого спорного недвижимого имущества.

Закрепление за истцом спорного помещения возлагает на него дополнительные расходы по содержанию имущества, которое им не используется.

В соответствии с пунктом 5.22 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденным постановлением Правительства от 05.06.2008 № 432, Федеральное агентство по управлению государственным имуществом наделено полномочиями по изъятию в установленном порядке излишнего, неиспользуемого или неиспользуемого не по назначению имущества, закрепленного в оперативном управлении учреждений.

На основании вышеизложенного, суд пришел к выводу о том, что спорное имущество подлежит изъятию из оперативного управления истца в казну Российской Федерации и Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области, как уполномоченный орган собственника, должно принять решение об изъятии спорного имущества в казну Российской Федерации и осуществить фактические действия по принятию этого имущества.

Руководствуясь статьями 110, 150, 151, 167-170, 176, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

прекратить производство по делу в части об обязании ответчика прекратить право оперативного управления на здание общежития общей площадью 267,4 кв.м., с кадастровым номером 52:18:0030249:103.

Исковые требования удовлетворить.

Обязать территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области

(ОГРН: <***>, ИНН: <***>) принять от акционерного общества «Нижегородагроснаб» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в государственную

казну: здание общежития общей площадью 267,4 кв.м., расположенное по адресу: <...>, с кадастровым номером 52:18:0030249:103.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по заявлению взыскателя.

Настоящее решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд. Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд ВолгоВятского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Судья А.Н.Дерендяева