Резолютивная часть решения от 16 июня 2025 г. по делу № А46-4279/2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ ул. Учебная, д. 51, <...>; тел./факс <***> / 53-02-05, http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е (резолютивная часть)

город Омск № дела

17 июня 2025 года А46-4279/2025

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Пермякова В.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Тарановой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Строительно-монтажное управление - 7 Стройбетон «Амурское» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Стройбетон-Инвест» (ИНН <***>, ОГРН <***>) об освобождении имущества от ареста, исключении из акта описи, отмене запрета,

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, специализированного отделения судебных приставов по Омской области Главного межрегионального (специализированного) управления Федеральной службы судебных приставов России, Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Омской области (ИНН <***>, ОГРН <***>), Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области (ИНН <***>, ОГРН <***>),

руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью Строительно-монтажное управление - 7 Стройбетон «Амурское» (ИНН <***>, ОГРН <***>) удовлетворить.

Освободить от ареста, исключить из акта описи, отменить запрет на совершение регистрационных действий (в том числе: по исключению из государственного реестра и регистрации ограничений и обременении), наложенный на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации, вынесенного 15.09.2021 судебным приставом-исполнителем МРО по ОИП УФССП России по Омской области ФИО1 в рамках исполнительного производства № 3654/21/55007-ИП, в отношении имущества, зарегистрированного на общество с ограниченной ответственностью «Стройбетон-Инвест» (ИНН <***>, ОГРН <***>), а именно: права требования по договорам участия в долевом строительстве незавершенного строительством объекта - многоквартирного жилого дома № 16, расположенного по адресу: жилой квартал в границах ул. Заозерная - ул. С. Тюленина - ул. Белозерова - пр-т Королева в Советском АО города Омска, в границах земельного участка с кадастровым номером 55:36:000000:160301, в отношении следующих объектов прав (квартир в строящемся доме):

п/п

Номер

Количество

Площадь

Реквизиты договора ( № рег.

Этаж

квартиры

комнат

(кв.м.)

записи, дата регистрации договора)

1.

1

1

2

62,40

Договор № 1/Д16 от 11.10.2016 (55-

55/001-55/101/002/2016-36917/1 от

17.10.2016)

2.

2

1

1

35,31

Договор № 2/Д16 от 11.10.2016

(55-55/001-55/101/002/2016

4.

4

1

1

33,62

Договор № 4/Д16 от 11.10.2016

(55-55/001-55/101/002/2016-

37086/1 от 20.10.2016)

5.

5

1

1

36,70

Договор № 5/Д16 от 11.10.2016

(55-55/001-55/101/002/2016-

37010/1 от 19.10.2016)

6.

16

4

2

62,40

Договор № 16/Д16от 11.10.2016

(55-55/001-55/101/002/2016-

37089/1 от 18.10.2016)

7.

17

4

1

35,31

Договор № 17/Д16 от 11.10.2016

(55-55/001-55/101/002/2016-

37091/1 от 20.10.2016)

8.

18

4

1

32,70

Договор № 18/Д16 от 11.10.2016

(55-55/001-55/101/002/2016

37093/1 от 19.10.2016)

9.

19

4

1

33,62

Договор № 19/Д16 от 11.10.2016

(55-55/001-55/101/002/2016-

37012/1 от 18.10.2016)

10.

20

4

1

37,00

Договор № 20/Д16 от 11.10.2016

(55-55/001-55/101/002/2016-

37013/1 от 19.10.2016)

11.

27

6

1

35,31

Договор № 27/Д16 от 20.03.2017

(55:36:000000:160301-

55/001/2017-64 от 05.04.2017)

12.

35

8

1

37,00

Договор № 35/Д16 от 20.03.2017

(55:36:000000:160301-

55/001/2017-62 от 04.04.2017)

13.

36

8

2

65,54

Договор № 36/Д16 от 11.10.2016

(55-55/001-55/101/002/2016-

37014/1 от 18.10.2016)

14.

37

8

1

35,31

Договор № 37/Д16 от 11.10.2016

(55-55/001-55/101/002/2016-

16.

39

8

1

33,62

Договор № 39/Д16 от 11.10.2016

(55-55/001-55/101/002/2016-

37104/1 от 20.10.2016)

17.

40

8

1

37,00

Договор № 40/Д16 от 11.10.2016

(55-55/001-55/101/002/2016-

37022/1 от 20.10.2016)

18.

56

12

2

64,07

Договор № 56/Д16 от 11.10.2016

(55-55/001-55/101/002/2016-

37024/1 от 20.10.2016)

19.

57

12

1

35,31

Договор № 57/Д16 от 11.10.2016

(55-55/001-55/101/002/2016-

37026/1 от 18.10.2016)

20.

58

12

1

32,70

Договор № 58/Д16 от 11.10.2016

(55-55/001-55/101/002/2016-

37029/1 от 20.10.2016)

21.

59

12

1

33,62

Договор № 59/Д16 от 11.10.2016

(55-55/001-55/101/002/2016-

37032/1 от 20.10.2016)

22.

60

12

1

37,00

Договор № 60/Д16 от 11.10.2016

(55-55/001-55/101/002/2016-

37034/1 от 19.10.2016)

23.

66

14

2

64,07

Договор № 66/Д16 от 11.10.2016

(55-55/001-55/101/002/2016-

37038/1 от 19.10.2016)

24.

67

14

1

35,31

Договор № 67/Д16 от 11.10.2016

(55-55/001-55/101/002/2016-

37040/1 от 18.10.2016)

25.

68

14

1

32,70

Договор № 68/Д16 от 11.10.2016

(55-55/001-55/101/002/2016-

37041/1 от 18.10.2016)

26.

69

14

1

33,62

Договор № 69/Д16 от 11.10.2016

(55-55/001-55/101/002/2016-

28.

76

16

2

65,54

Договор № 76/Д16 от 11.10.2016

(55-55/001-55/101/002/2016-

37045/1 от 18.10.2016)

29.

77

16

1

35,31

Договор № 77/Д16 от 11.10.2016

(55-55/001-55/101/002/2016-

37047/1 от 19.10.2016)

30.

78

16

1

32,70

Договор № 78/Д16 от 11.10.2016

(55-55/001-55/101/002/2016-

37048/1 от 20.10.2016)

31.

79

16

1

33,62

Договор № 79/Д16 от 11.10.2016

(55-55/001-55/101/002/2016-

37049/1 от 18.10.2016)

32.

80

16

1

37,00

Договор № 80/Д16 от 11.10.2016

(55-55/001-55/101/002/2016-

37051/1 от 20.10.2016)

33.

96

3

1

37,05

Договор № 96/Д16 от 11.10.2016

(55-55/001-55/101/002/2016-

37055/1 от 21.10.2016)

34.

97

3

1

34,18

Договор № 97/Д16 от 11.10.2016

(55-55/001-55/101/002/2016-

37016/1 от 20.10.2016)

35.

98

3

1

32,70

Договор № 98/Д16 от 11.10.2016

(55-55/001-55/101/002/2016-

37021/1 от 18.10.2016)

36.

99

3

1

35,31

Договор № 99/Д16 от 11.10.2016

(55-55/001-55/101/002/2016-

37025/1 от 19.10.2016)

37.

100

3

2

62,67

Договор № 100/Д16 от 11.10.2016

(55-55/001-55/101/002/2016-

39.

107

5

1

34,18

Договор № 107/Д16 от 11.10.2016

(55-55/001-55/101/002/2016-

37035/1 от 20.10.2016)

40.

108

5

1

32,70

Договор № 108/Д16 от 11.10.2016

(55-55/001-55/101/002/2016-

37053/1 от 20.10.2016)

41.

109

5

1

35,31

Договор № 109/Д16 от 11.10.2016

(55-55/001-55/101/002/2016-

37057/1 от 20.10.2016)

42.

ПО

5

2

62,67

Договор № 110/Д16 от 11.10.2016

(55-55/001-55/101/002/2016-

37058/1 от 20.10.2016)

43.

126

9

1

37,05

Договор № 126/Д16 от 11.10.2016

(55-55/001-55/101/002/2016-

37080/1 от 20.10.2016)

44.

127

9

1

34,18

Договор № 127/Д16 от 11.10.2016

(55-55/001-55/101/002/2016-

37087/1 от 20.10.2016)

45.

128

9

1

32,70

Договор № 128/Д16 от 11.10.2016

(55-55/001-55/101/002/2016-

37090/1 от 19.10.2016)

46.

129

9

1

35,31

Договор № 129/Д16 от 11.10.2016

(55-55/001-55/101/002/2016-

37095/1 от 20.10.2016)

47.

130

9

2

62,67

Договор № 130/Д16 от 11.10.2016

(55-55/001-55/101/002/2016-

37106/1 от 19.10.2016)

48.

131

10

1

37,05

Договор № 131/Д16 от 11.10.2016

(55-55/001-55/101/002/2016-

50.

133

10

1

32,70

Договор № 133/Д16 от 11.10.2016

(55-55/001-55/101/002/2016-

36930/1 от 19.10.2016)

51.

134

10

1

35,31

Договор № 134/Д16 от 11.10.2016

(55-55/001-55/101/002/2016-

36922/1 от 18.10.2016)

52.

135

10

2

62,67

Договор № 135/Д16 от 11.10.2016

(55-55/001-55/101/002/2016-

36921/1 от 19.10.2016)

53.

136

11

1

37,05

Договор № 136/Д16 от 15.03.2017

(55:36:000000:160301-

55/001/2017-15 от 27.03.2017)

54.

137

11

1

34,18

Договор № 137/Д16 от 15.03.2017

(55:36:000000:160301-

55/001/2017-7 от 24.03.2017)

55.

138

11

1

32,70

Договор № 138/Д16 от 15.03.2017

(55:36:000000:160301-

55/001/2017-14 от 27.03.2017)

56.

139

11

1

35,31

Договор № 139/Д16 от 15.03.2017

(55:36:000000:160301-

55/001/2017-41 от 30.03.2017)

57.

140

11

2

62,67

Договор № 140/Д16 от 15.03.2017

(55:36:000000:160301-

55/001/2017-3 от 24.03.2017)

58.

146

13

1

37,05

Договор № 146/Д16 от 15.03.2017

(55:36:000000:160301-

60.

148

13

1

32,70

Договор № 148/Д16 от

15.03.2017(55:36:000000:160301-

55/001/2017-35 от 29.03.2017)

61.

149

13

1

35,31

Договор № 149/Д16 от 15.03.2017

(55:36:000000:160301-

55/001/2017-36 от 29.03.2017)

62.

150

13

2

62,67

Договор № 150/Д16 от 15.03.2017

(55:36:000000:160301-

55/001/2017-27 от 28.03.2017)

63.

166

17

1

37,05

Договор № 166/Д16 от 15.03.2017

(55:36:000000:160301-

55/001/2017-9 от 27.03.2017)

64.

167

17

1

34,18

Договор № 167/Д16 от 15.03.2017

(55:36:000000:160301-

55/001/2017-4 от 24.03.2017)

65.

168

Г/

1

32,70

Договор № 168/Д 16 от

15.03.2017

(55:36:000000:160301-

55/001/2017-49 от 30.03.2017)

66.

169

17

1

35,31

Договор № 169/Д16 от 15.03.2017

(55:36:000000:160301-

55/001/2017-29 от 28.03.2017)

67.

170

17

2

62,67

Договор № 170/Д16 от 15.03.2017

(55:36:000000:160301-

55/001/2017-6 от 24.03.2017)

68.

171

1

1

39,73

Договор № 171/Д16 от 15.03.2017

(55:36:000000:160301-

70.

173

1

1

32,70

Договор № 173/Д16 от 15.03.2017

(55:36:000000:160301-

55/001/2017-12 от 27.03.2017)

71.

174

1

1

35,31

Договор № 174/Д16 от 15.03.2017

(55:36:000000:160301-

55/001/2017-31 от 28.03.2017)

72.

175

1

2

60,42

Договор № 175/Д16 от 15.03.2017

(55:36:000000:160301-

55/001/2017-23 от 28.03.2017)

73.

181

3

1

40,03

Договор № 181/Д16 от 15.03.2017

(55:36:000000:160301-

55/001/2017-10 от 27.03.2017)

74.

182

3

1

36,52

Договор № 182/Д16 от 15.03.2017

(55:36:000000:160301-

55/001/2017-34 от 29.03.2017)

75.

183

3

1

32,70

Договор № 183/Д16 от 15.03.2017

(55:36:000000:160301-

55/001/2017-5 от 24.03.2017)

76.

184

3

1

35,31

Договор № 184/Д16 от 15.03.2017

(55:36:000000:160301-

55/001/2017-8 от 24.03.2017)

77.

185

3

2

60,42

Договор № 185/Д16 от 15.03.2017

(55:36:000000:160301-

55/001/2017-26 от 28.03.2017)

78.

190

4

2

60,42

Договор № 190/Д16 от 27.03.2017

(55:36:000000:160301-

80.

197

6

1

36,52

Договор № 197/Д16 от 15.03.2017

(55:36:000000:160301-

55/001/2017-30 от 28.03.2017)

81.

198

6

1

32,70

Договор № 198/Д16 от 15.03.2017

(55:36:000000:160301-

55/001/2017-54 от 31.03.2017)

82.

199

6

1

35,31

Договор № 199/Д16 от 15.03.2017

(55:36:000000:160301-

55/001/2017-55 от 31.03.2017)

83.

200

6

2

60,42

Договор № 200/Д16 от 15.03.2017

(55:36:000000:160301-

55/001/2017-53 от 31.03.2017)

84.

205

7

2

60,42

Договор № 205/Д16 от 27.03.2017

(55:36:000000:160301-

55/001/2017-89 от 14.04.2017)

85.

206

8

1

40,03

Договор № 206/Д16 от 20.03.2017

(55:36:000000:160301-

55/001/2017-63 от 04.04.2017)

86.

216

10

1

40,03

Договор № 216/Д16 от 15.03.2017

(55:36:000000:160301-

55/001/2017-57 от 31.03.2017)

87.

217

10

1

36,52

Договор № 217/Д16 от 15.03.2017

(55:36:000000:160301-

55/001/2017-40 от 30.03.2017)

88.

218

10

1

32,70

Договор № 218/Д16 от 15.03.2017

(55:36:000000:160301-

90.

220

10

2

60,42

Договор № 220/Д16 от

15.03.2017(55:36:000000:160301-

55/001/2017-19 от 28.03.2017)

91.

226

12

1

40,03

Договор № 226/Д16 от 15.03.2017

(55:36:000000:160301-

55/001/2017-48 от 30.03.2017)

92.

227

12

1

36,52

Договор № 227/Д16 от 15.03.2017

(55:36:000000:160301-

55/001/2017-56 от 31.03.2017)

93.

228

12

1

32,70

Договор № 228/Д16 от 15.03.2017

(55:36:000000:160301-

55/001/2017-21 от 28.03.2017)

94.

229

12

1

35,31

Договор № 229/Д16 от 15.03.2017

(55:36:000000:160301-

55/001/2017-46 от 30.03.2017)

95.

230

12

2

60,42

Договор № 230/Д16 от 15.03.2017

(55:36:000000:160301-

55/001/2017-22 от 28.03.2017)

96.

241

15

1

40,03

Договор № 241/Д16 от 15.03.2017

(55:36:000000:160301-

55/001/2017-25 от 28.03.2017)

97.

242

15

1

36,52

Договор № 242/Д16 от 15.03.2017

(55:36:000000:160301-

55/001/2017-24 от 28.03.2017)

98.

243

15

1

32,70

Договор № 243/Д16 от 15.03.2017

(55:36:000000:160301-

100.

245

15

2

60,42

Договор № 245/Д16 от 15.03.2017

(55:36:000000:160301-

55/001/2017-18 от 28.03.2017)

101.

251

17

1

40,03

Договор № 251/Д16 от 27.03.2017

(55:36:000000:160301-

55/001/2017-92 от 14.04.2017)

102.

261

2

1

37,23

Договор № 261/Д16 от 15.03.2017

(55:36:000000:160301-

55/001/2017-45 от 30.03.2017)

103.

262

2

1

33,62

Договор № 262/Д16 от 15.03.2017

(55:36:000000:160301-

55/001/2017-47 от 30.03.2017)

104.

263

2

1

32,70

Договор № 263/Д16 от 27.03.2017

(55:36:000000:160301-

55/001/2017-77 от 10.04.2017)

105.

264

2

1

35,31

Договор № 264/Д16 от 27.03.2017

(55:36:000000:160301-

55/001/2017-70 от 06.04.2017)

106.

265

2

2

62,40

Договор № 265/Д16 от

27.03.2017(55:36:000000:160301-

55/001/2017-102 от 17.04.2017)

107.

286

7

1

37,23

Договор № 286/Д16 от 27.03.2017

(55:36:000000:160301-

55/001/2017-99 от 17.04.2017)

108.

287

7

1

33,62

Договор № 287/Д16 от 27.03.2017

(55:36:000000:160301-

ПО.

289

7

1

35,31

Договор № 289/Д16 от 20.03.2017

(55:36:000000:160301-

55/001/2017-60 от 03.04.2017)

111.

290

7

2

64,07

Договор № 290/Д16 от 27.03.2017

(55:36:000000:160301-

55/001/2017-98 от 14.04.2017)

112.

291

8

1

37,23

Договор № 291/Д16 от 27.03.2017

(55:36:000000:160301-

55/001/2017-71 от 06.04.2017)

113.

292

8

1

33,62

Договор № 292/Д16 от 27.03.2017

(55:36:000000:160301-

55/001/2017-97 от 14.04.2017)

114.

293

8

1

32,70

Договор № 293/Д16 от 27.03.2017

(55:36:000000:160301-

55/001/2017-74 от 08.04.2017)

115.

294

8

1

35,31

Договор № 294/Д16 от 20.03.2017

(55:36:000000:160301-

55/001/2017-50 от 31.03.2017)

116.

295

8

2

65,54

Договор № 295/Д16 от 27.03.2017

(55:36:000000:160301-

55/001/2017-91 от 14.04.2017)

117.

296

9

1

37,23

Договор № 296/Д16 от 27.03.2017

(55:36:000000:160301-

55/001/2017-72 от 06.04.2017)

118.

297

9

1

33,62

Договор № 297/Д16 от 27.03.2017

(55:36:000000:160301-

120.

299

9

1

35,31

Договор № 299/Д16 от 20.03.2017

(55:36:000000:160301-

55/001/2017-44 от 30.03.2017)

121.

300

9

2

65,54

Договор № 300/Д16 от 27.03.2017

(55:36:000000:160301-

55/001/2017-88 от 14.04.2017)

122.

306

И

1

37,23

Договор № 306/Д16 от 27.03.2017

(55:36:000000:160301-

55/001/2017-80 от 12.04.2017)

123.

307

11

1

33,62

Договор № 307/Д16 от 27.03.2017

(55:36:000000:160301-

55/001/2017-78 от 10.04.2017)

124.

308

11

1

32,70

Договор № 308/Д16 от 27.03.2017

(55:36:000000:160301-

55/001/2017-68 от 06.04.2017)

125.

309

11

1

35,31

Договор № 309/Д16 от 20.03.2017

(55:36:000000:160301-

55/001/2017-89 от 29.03.2017)

126.

310

11

2

65,54

Договор Ж310/Д16 от 27.03.2017

(55:36:000000:160301-

55/001/2017-79 от 10.04.2017)

127.

320

13

2

64,07

Договор № 320/Д16 от 27.03.2017

(55:36:000000:160301-

55/001/2017-101 от 17.04.2017)

128.

321

14

1

37,23

Договор № 321/Д16 от 27.03.2017

(55:36:000000:160301-

130.

323

14

1

32,70

Договор № 323/Д16 от 27.03.2017

(55:36:000000:160301-

55/001/2017-96 от 14.04.2017)

131.

324

14

1

35,31

Договор № 324/Д16 от 20.03.2017

(55:36:000000:160301-

55/001/2017-59 от 03.04.2017)

132.

325

14

2

64,07

Договор № 325/Д16 от 27.03.2017

(55:36:000000:160301-

55/001/2017-103 от 17.04.2017)

133.

331

16

1

37,23

Договор № 331/Д16 от 27.03.2017

(55:36:000000:160301-

55/001/2017-73 от 06.04.2017)

134.

332

16

1

33,62

Договор № 332/Д16 от 27.03.2017

(55:36:000000:160301-

55/001/2017-76 от 10.04.2017)

135.

333

16

1

32,70

Договор № 333/Д16 от 27.03.2017

(55:36:000000:160301-

55/001/2017-104 от 17.04.2017)

136.

334

16

1

35,31

Договор № 334/Д16 от 20.03.2017

(55:36:000000:160301-

55/001/2017-61 от 03.04.2017)

137.

335

16

2

65,54

Договор № 335/Д16 от 27.03.2017

(55:36:000000:160301-

55/001/2017-95 от 14.04.2017)

138.

338

17

1

32,70

Договор № 338/Д16 от

27.03.2017(55:36:000000:160301-

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Стройбетон-Инвест» (ИНН

<***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью Строительно-монтажное управление - 7 Стройбетон «Амурское» (ИНН <***>, ОГРН <***>) 50 000 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Омской области в порядке апелляционного производства в Восьмой арбитражный апелляционный суд (644024, <...> Октября, дом 42) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (625010, <...>) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объёме) постановления судом апелляционной инстанции.

Настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Информация о движении дела может быть получена путём использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья В.В. Пермяков