Решение от 4 июля 2017 г. по делу № А73-5800/2017

Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-5800/2017
г. Хабаровск
04 июля 2017 года
Резолютивная часть судебного акта объявлена 28 июня 2017 года.

Арбитражный суд Хабаровского края в составе: судьи Е.А. Букиной,

при ведении протокола судебного заседания секретарем М.А. Кляузер,

рассмотрел в заседании суда дело по иску акционерного общества «Центр инновационных технологий города Хабаровска» (ОГРН <***>, ИНН <***>; 680000, <...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Медико-эстетический центр «БИАРРИЦ» (ОГРН <***>, ИНН <***>; 680000, <...>)

о взыскании 2 259 495,40 рублей.

при участии:

от истца – ФИО1 (представитель по доверенности),

Ответчик явку представителя в судебное заседание не обеспечил, о месте и времени уведомлён надлежащим образом в порядке ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Суд определил рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке ст. 156 АПК РФ.

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Центр инновационных технологий город Хабаровска» (далее по тексту – АО «ЦИТ») обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью Медико-эстетический центр «БИАРРИЦ» (далее по тексту – ООО «БИАРРИЦ») о взыскании процентов за пользование денежными средствами за период с 01.02.2016 по 28.02.2017г. в размере 2 259 495 руб. 40 коп.

В судебном заседании представитель АО «ЦИТ» поддержала заявленные требования в полном объеме, настаивала на их удовлетворении по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, отзыв не представил, что в силу положений п.1 ст. 156 АПК РФ, не является препятствием к разрешению спора.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что АО «ЦИТ» (продавец) и ООО «БИАРРИЦ» (покупатель) 09.01.2014 заключен договор купли-продажи нежилого здания общей площадью 625,5 кв. м, расположенного на земельном участке площадью 765,7 кв. м по адресу: <...> (в редакции дополнительного соглашения от 14.04.2014).

Цена здания определена в пункте 2.1. договора и составляет 56 314 000 руб. с НДС.

В силу положений пункта 2.2. договора оплата договорной стоимости имущества производится в следующем порядке:

- в срок до 30 марта 2014 года покупатель оплачивает первый платеж в размере 18 135 017 руб. путем перевода денежных средств на расчетный счет продавца;

- оставшаяся часть цены объекта в размере 38 178 083 руб. оплачивается в рассрочку на двенадцать месяцев равными долями в размере 3 181 582 руб., начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором был уплачен первоначальный платеж.

При этом на сумму денежных средств, по уплате которых предоставляется рассрочка, производится начисление процентов за пользование денежными средствами в размере 11,5 % от неоплаченной оставшейся цены объекта.

В силу пункта 3.1. указанного договора объект передается продавцом покупателю по передаточному акту, подписанному уполномоченным представителем сторон, в течение 3 дней с даты поступления первоначального платежа.

Регистрацию перехода права собственности на объект стороны осуществляют в 10-дневный срок с даты поступления на счет продавца первого платежа, установленного пунктом 2.2. договора и оформления передаточного акта.

Переход права собственности зарегистрирован в установленном законом порядке, о чем свидетельствует соответствующий штамп на договоре.

Дополнительным соглашением от 26.02.2015 сторонами определено, что на дату заключения соглашения задолженность покупателя по оплате за приобретенный объект недвижимости составляет 27 978 983 руб. Указанная неоплаченная часть цены за приобретенный объект оплачивается покупателем в рассрочку равными долями сроком до 01 апреля 2016 года с начислением на сумму денежных средств, по уплате которых предоставлена рассрочка, процентов за пользование денежными средствами в размере 11,5 % от неоплаченной цены объекта.

Указанное условие договора исполнялось покупателем ненадлежащим образом.

Окончательная оплата цены объекта произведена ответчиком 01.03.2017г.

На сумму денежных средств, по уплате которых продавцом предоставлена рассрочка, истцом начислены проценты за пользование денежными средствами в размере 2 259 495 руб. 40 коп. за период с 01.02.2016 по 28.02.2017г.

Проценты за пользование денежными средствами за предшествующий период взысканы с ответчика на основании решения Арбитражного суда Хабаровского края от 04.05.2016г. по делу №А73-3959/2016.

АО «ЦИТ» направило в адрес ООО «БИАРРИЦ» претензию от 13.03.2017 № 661/02-02 с требованием оплатить начисленные проценты, которая получена последним, но оставлена без ответа и удовлетворения.

Неисполнение ООО «БИАРРИЦ» денежного обязательства в добровольном порядке послужило основанием для обращения АО «ЦИТ» в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Доказательств исполнения договорных обязательств на дату рассмотрения спора ответчиком не представлено.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно статье 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим кодексом или договором купли-продажи.

Согласно ст. 488 ГК, в случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в срок, определенный в соответствии со статьей 314 настоящего Кодекса.

Договором может быть предусмотрена обязанность покупателя уплачивать проценты на сумму, соответствующую цене товара, начиная со дня передачи товара продавцом.

Расчет процентов судом проверен, признан верным. Ответчиком возражений по расчету не представлено.

На основании изложенного требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями ч.1 ст. 110 АПК РФ, судебные расходы истца по оплате государственной пошлины подлежат возложению на ответчика.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Медико-эстетический центр «БИАРРИЦ» (ОРГН <***>, ИНН <***> ) в пользу акционерного общества «Центр инновационных технологий города Хабаровска» (ОГРН <***>, ИНН <***>) проценты по договору купли продажи в размере 2 259 495 руб. 40 коп., а так же судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 34 297 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края

Судья Букина Е.А.