Резолютивная часть решения от 22 июня 2020 г. по делу № А19-4182/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Бульвар Гагарина, 70, Иркутск, 664025, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, 36А, Иркутск, 664011, тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761 http://www.irkutsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

г. Иркутск Дело № А19-4182/2020 «22» июня 2020 года

Руководствуясь статьями 167 – 170, 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «УК Анрем» в течение 10-ти календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу передать обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Флагман» следующую документацию на многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <...>:

1) документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;

2) документы на установленные ОГГУ и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в доме ИЛУ в том числе по каждому такому индивидуальному счетчику (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

3) документы (акты) о приеме результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в МКД;

4) акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в МКД, конструктивных частей дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра;

5) акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности дома к отопительному периоду;

6) инструкцию по эксплуатации МКД (если разрешение на ввод дома в эксплуатацию получено после 01.07.2007);

7) копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

8) выписку из ЕГРН, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

9) заверенную уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по форме, утвержденной Приказом Минстроя РФ от 25.04.2017 N 741/пр (для МКД, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после 01.07.2017);

10) документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений, относящихся к части земельного участка (при наличии сервитута);

11) проектную документацию (ее копию) на МКД, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) дома (при наличии);

12) списки собственников и нанимателей помещений в МКД, а также лиц, использующих общее имущество в доме на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений), составленные с учетом требований законодательства РФ о защите персональных данных;

13) договоры об использовании общего имущества собственников помещений в

МКД;

14) иные связанные с управлением МКД документы, перечень которых

установлен решением общего собрания собственников помещений, например реестры

договоров, заключенных с РСО, подрядными и прочими организациями по

предоставлению ЖКУ;

15) план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и

сооружениями, расположенными на нем;

16) проектно-сметную документацию и исполнительные чертежи на каждый

дом; 17) акты приема жилых домов от строительных организаций;

18) акты технического состояния жилого дома на передачу жилишного фонда

другому собственнику;

19) схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального

отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др. (схема внутридомовых сетей прилагается

для сведения); 20) паспорта лифтового хозяйства;

21) декларации о соответствии лифта требованиям ТР ТС 011/2011

"Безопасность лифтов", принят Решением Комиссии Таможенного союза от 18.10.2011 N

824;

22) акты технического освидетельствования лифтов МКД;

23) результаты обследования лифтов (заключения), рекомендации и условия

возможного продления срока эксплуатации лифтов, указанные в заключениях;

24) результаты испытания и измерения, оформленные протоколами; 25) заключение, оценка соответствия лифтов;

26) сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт; 27) акты технических осмотров;

28) журналы заявок жителей; 29) протоколы измерения сопротивления электросетей; 30) протоколы измерения вентиляции.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «УК Анрем» в пользу

общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Флагман» 6 000

руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Присудить в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая

компания «Флагман» судебную неустойку за неисполнение решения суда, взыскав ее с

общества с ограниченной ответственностью «УК Анрем» в сумме 500 руб. в день, начиная исчисление данной неустойки по истечении 10-ти календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Иркутской области.

Судья Е.В. Рукавишникова