Решение от 11 октября 2018 г. по делу № А82-9164/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-9164/2018
г. Ярославль
11 октября 2018 года
Резолютивная часть решения оглашена 04 октября 2018 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Секериной С.Е.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Муниципального казенного учреждения "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Местному отделению Общероссийской общественно-государственной организации "Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России" Ленинского района г. Ярославля (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 33184.80 руб.

при участии:

от истца – не явились

от ответчика – не явились

установил:

Муниципальное казенное учреждение "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля" обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Местному отделению Общероссийской общественно-государственной организации "Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России" Ленинского района г. Ярославля о взыскании 33184.80 руб. – задолженности за фактическое использование земельных участков с кадастровыми номерами 76:23:050501:33 (площадью 928 кв.м), 76:23:050501:32 (площадью 389 кв.м) за период с 15.06.2014 по 28.05.2015.

Истец в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела.

От истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, требования поддерживает.

Ответчик в судебное заседание не явился.

Направленное в адрес ответчика определение суда возвращено почтовым отделением связи с отметкой «за истечением срока хранения». Ответчик считается извещенным надлежащим образом в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчик отзыв на иск с документами, его обосновывающими, не представил, в связи с чем несет риск наступления последствий совершения или несовершения им процессуальных действий в соответствии с частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Дело рассматривается судом без участия представителя истца и ответчика в порядке, предусмотренном статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд установил.

На основании постановления мэрии г.Ярославля от 04.04.2008 № 1012 от имени города Ярославля между Управлением земельных ресурсов мэрии города Ярославля в лице Муниципального казенного учреждения «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» (арендодатель) и Местным отделением Общероссийской общественно-государственной организации "Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России" Ленинского района г. Ярославля (арендатор) был заключен договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка № 23278-и от 16.05.2011, согласно которому арендодатель предоставляет за плату, а арендатор принимает в аренду и использует земельный участок площадью 928 кв.м из земель населенных пунктов с кадастровым номером 76:23:050501:33, расположенный по ул. Автозаводской (на пересечении с ул. Кузнецова)) в Ленинском районе для эксплуатации временной постройки, не являющейся объектом капитального строительства – временной автостоянки.

Срок действия договора с 11.04.2011 по 31.01.2013.

Участок передан арендатору по акту приема-передачи от 16.05.2011.

В соответствии с пунктом 3.3. договора уплата арендной платы производится ежемесячно, равными платежами, по 9-е число текущего месяца включительно.

В пункте 5.1 договора сторонами предусмотрено, что в случае неуплаты арендной платы в установленный договором срок арендатору начисляются пени в размере 0,3% от суммы недоимки за каждый день просрочки платежа.

В адрес арендатора было направлено уведомление от 25.02.2014 № 602 о прекращении срока действия договора от 16.05.2011 № 23278-и в соответствии с п. 2 ст. 610 ГК РФ по истечении трех месяцев с момента получения уведомления.

Копия уведомления получена арендатором 15.03.2014.

Ответчик 28.05.2015 обратился к истцу с заявлением о расторжении договора аренды № 20659-и.

В удовлетворении указанного обращения истцом было отказано, поскольку указанный договор аренды прекращен в связи со снятием земельного участка с кадастрового учета, и впоследствии на данный земельный участок заключен договор аренды от 16.05.11 № 23278-и.

Актом осмотра от 25.06.2015 установлено, что земельный участок освобожден.

Агентством в адрес ответчика было направлено уведомление от 27.12.2017 № 10393 о необходимости оплаты за фактическое пользование земельным участком, которую сберег ответчик (неосновательное обогащение) за период с 15.06.2014 по 28.05.2015, которое не исполнено.

В связи с тем, что ответчик свои обязательства по оплате не выполнил, по данным истца за ним образовалась задолженность, что и послужило основанием для предъявления иска в суд.

Оценивая сложившуюся правовую ситуацию, суд исходит из следующего.

Пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что использование земли в Российской Федерации является платным.

Согласно статье 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В соответствии с пунктом 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Согласно положениям статей 606 и 614 Гражданского кодекса Российской Федерации при аренде недвижимого имущества арендатор уплачивает арендную плату арендодателю.

Соответственно, требования истца о взыскании платы за фактическое использование земельного участка являются правомерными.

При определении размера неосновательного обогащения суд принимает во внимание положения статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, постановления мэрии города Ярославля о ставках арендной платы.

Размер неосновательного обогащения, предъявленного ко взысканию с ответчика по данному земельному участку, исчислен истцом по установленной формуле расчета (площадь земельного участка х УПКС (удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка) х Ауви (значение ставки платы за землю) х количество месяцев с учетом дней неполного месяца /12).

Согласно расчету истца сумма за фактическое пользование земельным участком составляет 33184,80 руб. за период с 15.06.2014 по 28.05.2015.

С учетом вышеизложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в сумме 33184,80 руб.

В соответствии с пунктом 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Местного отделения Общероссийской общественно-государственной организации "Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России" Ленинского района г. Ярославля (ИНН 7606079097, ОГРН 1107600000750) в пользу Муниципального казенного учреждения "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля" (ИНН 7604093410, ОГРН 1067604080884) 33184.80 руб. – задолженности за фактическое использование земельных участков с кадастровыми номерами 76:23:050501:33, 76:23:050501:32 по адресу: г.Ярославль, ул.Автозаводская (на пересечении с ул.Кузнецова) за период с 15.06.2014 по 28.05.2015.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Взыскать с Местного отделения Общероссийской общественно-государственной организации "Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России" Ленинского района г. Ярославля (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 2000 руб. государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

Секерина С.Е.